BEZPOŚREDNIO | Jasne 2 pokoje z osobną kuchnią i balkonem | Wrocław – Maślice, ul. Królewiecka

Na sprzedaż komfortowe, dwustronne i w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,37 m², zlokalizowane na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Królewieckiej (Wrocław – Maślice).

Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, rozkładowe i gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych – idealne dla pary, singla, rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Salon (z wyjściem na balkon): przestronny i doskonale doświetlony (ekspozycja południowo-zachodnia). Wyposażony w wygodną kanapę, stół z 6 krzesłami, telewizor Smart TV 47" oraz nowoczesne oświetlenie. Z salonu wychodzi się na ustawny balkon z meblami ogrodowymi.
Oddzielna kuchnia z oknem: jasna, funkcjonalna i w pełni zabudowana meblami na wymiar. Wyposażona w pełny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka) oraz małe AGD.
Sypialnia: cicha i ustawna (ekspozycja północno-wschodnia), pełniąca rolę strefy wypoczynkowej oraz gabinetu do pracy (rozkładana kanapa, biurko narożne, pojemna komoda).
Łazienka z WC: wykończona w neutralnych barwach, z dużą kabiną prysznicową (120x80 cm), pralką oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, zapewniającym wysoki komfort użytkowania.
Przedpokój: z pojemną szafą przesuwną robioną na wymiar.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Rozkład i ekspozycja: mieszkanie dwustronne (północny wschód / południowy zachód) – bardzo dobrze doświetlone i przewietrzane.
Pełne wyposażenie w cenie: całe umeblowanie oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie mieszkania.
Komfort i prywatność: w oknach zamontowane rolety wewnętrzne oraz moskitiery (kuchnia i sypialnia).
Miejsca postojowe: możliwość dokupienia wygodnego miejsca w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym i bezpiecznym osiedlu w niskiej zabudowie.

Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie Pasaż Królewiecki, Lidl, Biedronka, apteki, restauracje oraz punkty usługowe.
Rekreacja: bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Staw Królewiecki, Park Maślicki, ścieżki rowerowe nad Odrę).
Komunikacja: przystanki autobusowe (linie 101, 123) oraz tramwajowe (linia 31 i sąsiednie) zapewniają szybki dojazd do centrum. Bardzo sprawny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). Na osiedlu znajduje się stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego.
INFORMACJE FINANSOWE:

Cena mieszkania: 699 000 PLN (do rozsądnej negocjacji)
Miejsce w garażu podziemnym: 30 000 PLN (zakup opcjonalny)
INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dziękuję wszystkim pośrednikom i biurom nieruchomości – nie jestem zainteresowany współpracą przy sprzedaży, proszę nie dzwonić.