Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 2. piętrze budynku z 2013 roku przy ul. Królewieckiej na wrocławskich Maślicach.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju. Nie ma pokoi przechodnich, a kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie z oknem. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i pod wynajem.

**Układ mieszkania:**
- Dwa niezależne pokoje
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka z wanną
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie
- Balkon

**Stan mieszkania i wyposażenie**

Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do sprzedaży. Ściany oraz sufity są świeżo pomalowane na biało, dzięki czemu wnętrza są jasne i można je urządzić według własnego gustu.

W kuchni została zamontowana nowa zabudowa meblowa w kolorze drewna, z czarnymi blatami i uchwytami. Cały sprzęt AGD pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględniony w cenie.

W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w przedpokoju położone są jasne, białe kafle. Znajduje się tam również duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi.

Łazienka wyposażona jest w wannę ze szklanym parawanem, szafkę z umywalką, lustro oraz WC. Całość utrzymana jest w jasnej kolorystyce, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.

Mieszkanie jest obecnie puste i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.

**Miejsce postojowe w garażu podziemnym**

Do mieszkania przypisane jest indywidualne, numerowane miejsce postojowe w garażu podziemnym, z prawem do wyłącznego korzystania, potwierdzonym w akcie notarialnym.

Miejsce jest przestronne, oddzielone ścianami z obu stron. Bez problemu mieści duży samochód typu kombi, a za nim pozostaje dodatkowa przestrzeń. Regały widoczne na zdjęciu pozostają na miejscu.

Miejsce postojowe jest wliczone w cenę mieszkania, co jest dużym udogodnieniem, szczególnie że w godzinach wieczornych znalezienie wolnego miejsca na osiedlu bywa trudne.

**Lokalizacja**

Mieszkanie znajduje się przy ul. Królewieckiej na Maślicach, w zachodniej części Wrocławia, niedaleko Stadionu Wrocław.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części miasta.

**Dodatkowe informacje:**
- Budynek z 2013 roku
- 2. piętro
- Powierzchnia mieszkania: 47 m²
- Czynsz administracyjny: 804 zł miesięcznie (wraz z miejscem postojowym)
- Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej
- Całe wyposażenie AGD w cenie
- Mieszkanie puste, dostępne od zaraz
- Pełna własność, księga wieczysta
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na obejrzenie mieszkania.