Mieszkania na sprzedaż Wrocław Huby - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z tarasem w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy - dostępne od zaraz! Na sprzedaż oferuję przestronne, zadbane mieszkanie dwupokojowe, położone na 4. (ostatnim) piętrze klimatycznej kamienicy na wrocławskich Hubach. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, charakteru i świetnej lokalizacji blisko centrum. UKŁAD I POWIERZCHNIA: - Salon z aneksem kuchennym - Osobna sypialnia - Duża, wygodna łazienka z wanną, pralką i oknem - Przestronny taras od zacisznej strony podwórka - idealny na relaks - Ekspozycja dachu wschodnia - minimalizuje to nagrzewanie się latem, po południu słońce nie operuje bezpośrednio na połaci. STANDARD MIESZKANIA: - Stan bardzo dobry, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane - Używane wyłącznie przez właścicieli - wszystko zadbane i w świetnej kondycji - Niski czynsz (ok. 400 zł/miesiąc przy jednej osobie) - Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, aktualny przegląd robiony miesiąc temu - Solidne drewniane drzwi robione na zamówienie - Duża szafa z lustrem - Stylowa drewniana biblioteczka - Pięknie wyeksponowana, bejcowana konstrukcja dachu - unikalny klimat poddasza - Nowa płyta indukcyjna (1,5 roku) - Generalny remont tarasu rok temu - nowa hydroizolacja, opierzenie, nowe belki balustrady - Świeżo odmalowane wszystkie pomieszczenia. KAMIENICA I OTOCZENIE: - Odrestaurowana elewacja frontowa - Elewacja tylna (czyli ta, na której znajduje się mieszkanie) - ocieplona - Zadbana klatka z pięknymi odrestaurowanymi kaflami, drewnianymi schodami i dużym świetlikiem - Od strony podwórka: parking dla mieszkańców ze szlabanem na pilota, zamykana wiata na śmieci (całość modernizowana 6 lat temu) - Przystanek tramwajowy ulicę dalej (przystanek Gajowa), 3 minuty pieszo - bardzo blisko, a zarazem cicho - brak huku torów tramwajowych. LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO: Osiedle Huby - spokojne, zielone, świetnie skomunikowane. - 12 min pieszo: Dworzec Główny, PKS, Wroclavia - 7 min pieszo: Aquapark - 15 min tramwajem: Rynek - 5 min pieszo: Dino, Biedronka, Lidl - W bliskim sąsiedztwie także: Delikatesy Centrum, Odido, Żabka, piekarnie Pan Kłos i Hert, warzywniaki, bar mleczny Maślanka, sklepy ze zdrową żywnością, fryzjer, kosmetyczka, apteka, weterynarz. - W okolicy: przedszkole, szkoły, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Ekonomiczny. - Liczne restauracje (Woo Thai, Hi Pizza Pie, Menu Motto i inne). OKOLICA PEŁNA ŻYCIA I ZIELENI: - Browar Mieszczański - koncerty, wystawy, wydarzenia - Targi zdrowej żywności - EkoBazar i Wrocławski Bazar Smakoszy - Park Goethego tuż obok - unikalny klimat, zacieniony wiekowymi kasztanowcami, z fontanną - Park Andersa (FoRest Beach Bar i Park Śniadaniowy) - W pobliżu także: Park Skowroni i Południowy, Park Henrykowski. Sprzedaż bezpośrednia - tylko dla osób zainteresowanych kupnem. Sprzedający jest osobą prywatną. Proszę - pośrednicy i biura nieruchomości: nie dzwonić.

OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ POŚREDNICTWA !!! Nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny / SMS / WhatsApp) w celu przedstawienia oferty usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (podstawa prawna: Prawo Komunikacji Elektronicznej). Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy na Osiedlu Huby. Dzięki doskonałej lokalizacji, ekspozycji i usytuowaniu w budynku, nieruchomość poza funkcją mieszkalną idealnie nadaje się na cele usługowe np. kancelarię prawną, gabinet lekarski, czy też biuro rachunkowe itp. Opis lokalu: Powierzchnia użytkowa: 74,82 m2. Pomieszczenie przynależne: piwnica. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, hol (przedpokój) i przedsionek. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dostęp do poszczególnych pomieszczeń z holu i przedsionka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w kierunku zachodnim i wschodnim. Od strony zachodniej widok na przydomowe podwórze z zielenią urządzoną. Stolarka okienna: PCV (szczelna). Stolarka drzwiowa: drewniana i płytowa. Ogrzewanie: centralne (w większości pomieszczeń grzejniki panelowe typu „Purmo”, w łazience i WC grzejniki łazienkowe drabinkowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience). W łazience zamontowani kocioł gazowy grzewczy (w pełni sprawny, regularnie serwisowany). Instalacje w lokalu: elektryczna (po wymianie przewodów na miedziane), wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (światłowód). W lokalu obniżono wysokość pomieszczeń (na sufitach zamontowano płyty gipsowo-kartonowe) co znacznie redukuje koszty ogrzewania. Bezpośrednie wejście do lokalu na parterze - w głębi korytarza. Wejście do budynku od strony wschodniej (wejście główne od ul. Łódzkiej) oraz dodatkowo z podwórza od strony zachodniej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem od strony ul. Łódzkiej oraz od podwórza. Lokal dotychczas użytkowany na cele mieszkaniowe, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dostępny od ręki. Kamienica z duszą i bogatą historią, powstała ok. 1905 r. Budynek po kompleksowym remoncie elewacji i dachu. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty: media i koszty zarządu - 400 zł/m-c, fundusz remontowy: 225 zł/m-c. Brak jakichkolwiek umów zobowiązaniowych oraz innych obciążeń. Księga wieczysta wolna od wpisów (w tym hipotek). Poza ww. walorami lokalu jego głównym atutem jest LOKALIZACJA, za którą przemawiają bliskie odległości: Rynek we Wrocławiu: dojazd 10 minut Dworzec Główny PKS i Galeria Handlowa Wroclavia przy ulicy Suchej: 10 minut pieszo Dworzec PKP przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego: 15 minut pieszo Uniwersytet Ekonomiczny: 15 minut pieszo Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego: 9 minut pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej: dojazd 7 minut, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla: dojazd 9 minut Aquapark – Wrocławski Park Wodny S.A. przy ul. Borowskiej: 5 minut pieszo Kompleks zieleni Wzgórze Andersa (z Pumptrackiem): 10 minut pieszo Przedszkole nr 119 Zielona Łąka: w bezpośrednim sąsiedztwie od podwórza Lodowisko i korty tenisowe przy ul. Spiskiej: 13 minut pieszo Kościół pw. Św. Stanisława Kostki: 8 minut pieszo Sklepy dyskontowe: Dino – 5 minut pieszo, Stokrotka – 8 minut pieszo, Kaufland – dojazd 4 minuty, Biedronka – 11 minut pieszo, Lidl – 12 minut pieszo, Auchan – dojazd 4 minuty Najbliższe placówki oświatowe w zasięgu do 600 m: Zespół Szkół Nr 2 i Zespół Placówek Oświatowych nr 3 – 7 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 17 – 8 minut pieszo; Przedszkole nr 9, Żłobek nr 13 wraz z Miejską Biblioteką Publiczną Filia nr 4 – 8 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza – 9 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 73 im. Generała Władysława Andersa – 6 minut pieszo; Zespół Szkół Gastronomicznych we Wrocławiu – 6 minut pieszo; Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 11 ze szkołą branżową nr 14 – 5 minut pieszo Plac Ludwika Zamenhofa (skwer z zieleńcem) z miasteczkiem ruchu drogowego – 5 minut pieszo Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu do ok. 250 m: autobusowe: ul. Kamienna (linie: 124, 134); ul. Borowska (linie: [numer], [numer], [numer], [numer], 612); ul. Gliniana (linia: 245); tramwajowe: ul. Gliniana (linie: [numer], 22) Nieruchomość posiada dogodny dojazd do jednej z głównych arterii miasta – Alei Armii Krajowej (ok. 750 m), która w odległości ok. 1 km krzyżuje się z ul. Ślężną – jedną z głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku południowym, aż do zjazdu na autostradę A4 i AOW. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Odpowiadam na wiadomości SMS / WhatsApp.

Przytulne mieszkanie 4-pokojowe – 73 m² | Wrocław, Huby (Krzyki) ul. Św. Jerzego | Balkon, piwnica, super lokalizacja. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji, sklepów i szkoły — to miejsce może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej dzielnicy Huby (dawne Krzyki). Mieszkanie znajduje się na ostatnim – 5. piętrze bloku z cegły z 1990 roku (bez windy), co zapewnia ciszę i prywatność. Rozkład i wnętrze: - 4 ustawne pokoje — idealne dla rodziny, pary, a nawet pod wynajem - Oddzielna, funkcjonalna kuchnia - Łazienka i osobna toaleta - Przestronny przedpokój - Balkon z zadaszeniem– idealny na poranną kawę - Piwnica - Okna plastikowe, wychodzące na północ i południe – mieszkanie jest jasne przez cały dzień - Ogrzewanie miejskie - Stan mieszkania: do zamieszkania Budynek i udogodnienia: - Wejście do klatki z dwóch stron budynku - Jedynie 2 mieszkania na piętrze - Podjazd dla wózków od strony podwórka - Przestronne korytarze z miejscem na wózek lub rower, klatka schodowa wykończona kaflami - Spokojne, zielone podwórze Świetna komunikacja: - Zaledwie 200 m do przystanku tramwajowego: [numer] - autobusowego: [numer], [numer], N - Dworzec Główny PKP i PKS oddalony o ok. 1,5 km Wygoda na wyciągnięcie ręki: - Biedronka, Lidl, Auchan – dosłownie przy budynku - Szkoła Podstawowa nr 77 – naprzeciwko bloku - W okolicy sklepy, kościoły, apteki, parki, przedszkola, place zabaw, aquapark, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia --- Cena: 780 000 zł Czynsz: ok. 750 zł Kontakt: [hidden information]/ [hidden information] Pośrednikom dziękujemy --- To mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba, by od razu w nim zamieszkać – świetny rozkład, spokojne otoczenie i wygodną lokalizację. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo – może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.

Sprzedam mieszkanie w kamienicy na Hubach przy ulicy Przestrzennej o powierzchni 82,6 m2, wraz z piwnicą o powierzchni 3,7 m2, o wysokości 3,2 m, położone na wysokim parterze. Do kamienicy przynależy wydzielona i ogrodzona część podwórka. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią i schowkiem, łazienki i przedpokoju. W dwóch pokojach szafy w zabudowie. Są dwa balkony – od strony południowej duży i północnej mały. Wystawa okien północno-południowa. Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2007 roku, połączonym z wyminą przewodów elektrycznych i założeniem nowej instalacji c.o. i wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie własne gazowe. W przedpokoju, kuchni i łazience jest ogrzewanie podłogowe. W łazience jest dodatkowy grzejnik drabinkowy. Odświeżone 4 lata temu. W pokojach parkiet i deski. Kamienica ocieplona, wyremontowana klatka schodowa, dach, piwnica, drobne naprawy wykonywane na bieżąco. Świetna lokalizacja. Do dworca PKP 15 minut pieszo, do Wroclavii 10-12 minut. Dogodne połączenia MPK w różne części miasta. W pobliżu jest Stokrotka, Lidl, Biedronka, Auchan, Kaufland i Hala Kupców „Perła”, liczne „Żabki”, piekarnia „Kłos”. Nadto Aquapark z przylegającym do niego Parkiem Andersa i ciągiem parkowym łącznie z Parkiem Skowronim, Uniwersytet Ekonomiczny, Wydział Pedagogiczny Uniwersytetu Wrocławskiego, V Liceum Ogólnokształcące, szkoła gastronomiczna, „samochodówka” i Zespół Szkół Logistycznych, szkoła podstawowa, przedszkola oraz kościół. Przy ulicy Hubskiej – Browar Mieszczański, na którym odbywają się imprezy kulturalne, jak i targi zdrowej żywności, a nieco dalej Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Środowiska. Pośrednikom dziękuję.

Nowa cena !  OKAZJA ! WYSOKI PARTER W PIĘKNEJ ODNOWIONEJ KAMIENICY ! Piękne mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy o powierzchni 99,91m na wysokim parterze z 3 -balkonami. Okna  trzech pokoi wychodzą na zachód, kuchnia, sypialnia i łazienka na wschód. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w którym znajduję się pralka i piec.W łazience dodatkowo garderoba. W mieszkaniu na podłogach panele, ściany i sufity odnowione wystylizowane, piękne antyczne drzwi z futrynami -odnowione, okna PCV. Do mieszkania przynależy piwnica 5m2. Opłaty: czynsz do zarządcy 550  za 1 osobę (zaliczki za wodę,odpady, fundusz remontowy) Ogrzewanie podgrzanie wody: piec dwu funkcyjny gazowy (zimą opłaty około 1200 zł) Meble kuchenne , łóżka, szafy , komody zostają w mieszkaniu. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu ( dachówki). Atuty mieszkania:- Cicha i spokojna okolica, lokalizacja w samym centrum miasta,- w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości:- 500 m Aquapark,- 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia,- 700 m Dworzec Główny PKP. Zapraszam na prezentację Magdalena Ratusznik tel. [numer] BHN Chata Agencja Nieruchomości ul. Zaporoska 39 Wrocław, 53-519

PRAWDZIWA OKAZJA ! PILNA SPRZEDAŻ ! CENA DO NEGOCJACJI ! Zapraszam na prezentacje 3 pokojowego mieszkania. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu (papa), oraz ....została zainstalowana winda. Układ (wysoki parter w kamienicy) okna mieszkania wychodzą na zachód i wschód:  - dwa duże pokoje o powierzchni  25 i 22 m2 (ekspozycja - zachód), - mniejszy pokój o powierzchni 10,21 m2 (ekspozycja - wschód), - przestronny przedpokój o powierzchni 16 m2, - kuchnia z oknem o powierzchni 6 m2 (okno wychodzi na północ), - łazienka z wc o powierzchni 3,5 m2. Atuty mieszkania: - lokalizacja w samym centrum miasta, - w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości: - 500 m Aquapark, - 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia, - 700 m Dworzec Główny PKP. Dostępne media - woda, prąd, gaz. Aktualne ogrzewanie - elektryczne, piece akumulacyjne II taryfa. Istnieje techniczna możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego ( właściciel dysponuje pozytywną opinią kominiarską ). Czynsz 328,32 zł / m-c, oraz fundusz remontowy 829 zł / m-c. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA tel. [numer].