+1zdjęcie
Na sprzedaż przestronne 2–3 pokoje mieszkanie w kamienicy o pow. 61,22 m² z 2 balkonami o wysokości 291cm, przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.Wyjątkowa oferta sprzedaży komfortowego, dwustronnego mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położonego w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Mieszkanie o łącznej powierzchni 61,22 m², z imponującą wysokością 291cm, zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Lokal jest dwustronny, doskonale doświetlony dzięki ekspozycji południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej. Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz piwnica o powierzchni ok. 12 m². Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju – przestronny salon posiada dwa okna, co pozwala na łatwy podział ścianą działową i zachowanie pełnego, funkcjonalnego rozkładu mieszkania. Idealne rozwiązanie dla rodzin, inwestorów lub osób pracujących zdalnie. Można też wydzielić z przedpokoju dodatkowe WC Najważniejsze atuty - pełna/odrębna własność (brak obciążeń w KW) - blisko do Rynku – 3km ( 7-10 min ) - wysokość pomieszczeń 2,91 m - mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 4 - dwustronne, jasne mieszkanie - okna drewniane wymienione w 2019r. - 2 balkony - możliwość aranżacji 3 pokoi - pełny, funkcjonalny rozkład- oddzielna kuchnia- piwnica ok. 12 m² - doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum - tramwaje, autobusy 80 – 100m od nieruchomości - właściciele posiadają zakupione przez nich do remontu łazienki (kabinę prysznicową, miskę wc z funkcją bidetu marki QUA, grzejnik ścienny, szafka dolna 120cm wraz z umywalką, szafka stojąca 180cm)Układ pomieszczeń Salon – 30,0 m² (ekspozycja południowo-wschodnia, wyjście na balkon)Sypialnia – 13,12 m² (południowy wschód,)Oddzielna kuchnia – 7,1 m² (wyjście na balkon mniejszy) (ekspozycja północno-zachodnia)Łazienka z oknem – 4,0 m (ekspozycja północno-zachodnia)Przedpokój – 7 m² Oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęty AGD-RTV:- lodówka-zamrażalka- piekarnik elektryczny- płyta gazowa- mikrofala- zlew- okapŁazienka: wanna, umywalka i wcLokalizacja – Grabiszyńska Ulica Grabiszyńska to jedna z kluczowych arterii miasta – świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do centrum, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone i Park Grabiszyński. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Komunikacja liczne linie tramwajowe i autobusoweszybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i Placu Grunwaldzkiegowygodny wyjazd z miasta w kierunku AOW Sklepy i usługi W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Boreksupermarkety (Biedronka, Lidl, Kaufland)piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnieszkoły, przedszkola, punkty medyczne Uczelnie Uniwersytet EkonomicznyUniwersytet WrocławskiPolitechnika Wrocławska Doskonała lokalizacja również pod wynajem dla studentów. Zieleń i rekreacja Park Grabiszyński – jeden z największych parków Wrocławiatereny spacerowe, ścieżki rowerowebliskość terenów sportowych i rekreacyjnych Sztuka, kultura i zabytki Opera Wrocławska, Teatr Muzyczny CapitolRynek i Stare Miasto z bogatą ofertą kulturalnązabytkowa architektura Wrocławia i liczne galerie sztukiMuzeum Narodowe i Hala Stulecia w zasięgu kilku minut komunikacją Idealne dlarodzinparosób pracujących zdalnieinwestorów poszukujących mieszkania z możliwością 3 pokoiosób ceniących przestrzeń i możliwości aranżacyjneDODATKOWE INFORMACJE:- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność- ogrzewanie CO - miejskie- Cena 735 000zł- wonostojące miejsca postojowe przy budynku CENA DO MINIMALNEJ NEGOCJACJI Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem- niższe stawki notarialne- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk Kruszewski
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61,22 m²
- 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1960 roku
- Wrocław, ul. Grabiszyńska
- Balkon, piwnica, garaż
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
