+8zdjęć
Oferujemy Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,52 m², zlokalizowany na najwyższych kondygnacjach budynku, w kameralnej części miasta pomiędzy ulicami Grabiszyńską i Inżynierską.
To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz prywatnych tarasów w miejskiej zabudowie.
Apartament został zaprojektowany i wykończony w 2019 roku z myślą o własnym użytkowaniu, z konsekwentnym naciskiem na trwałość, ergonomię i ponadczasową estetykę. Naturalne materiały, stolarka wykonywana na zamówienie oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wnętrze, które zachowuje swoją klasę mimo upływu lat.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska 194 Dwupoziomowe mieszkanie 106,52 m² na najwyższych kondygnacjach budynku
Łącznie ponad 52 m² przestrzeni zewnętrznych: 2 tarasy (39,6 m²) + 2 balkony (12,9 m²)
Dwustronna ekspozycja: wschód–zachód (Sky Tower, Centrum Historii Zajezdnia, cichy dziedziniec)
Kompleksowo wykończone w standardzie premium, gotowe do zamieszkania
Naturalne materiały: dąb, fornir, kamień, szkło
Klimatyzacja klasy premium (Mitsubishi Diamond) – dół i góra
Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska 2,15 m² – w cenie
Świetna lokalizacja – blisko centrum, parku i komunikacji miejskiej
Cena:PLN (z garażem i komórką)
Kameralna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum
STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA
naturalne podłogi dębowe olejowane (FinishParkiet)zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie(Blum, fornir dębowy + lakier półmat)blaty z konglomeratu kamiennego Technistoneschody dywanowe z dębu i szkła hartowanegodesignerskie oświetlenie LED AQForm i Nowodvorskiwysokiej klasy armatura i ceramika Kludi / Grohedekoracyjne grzejniki Radox i spójna kolorystyka wnętrzgresy Tubądzin w łazienkach i pom. gosp.Koszt wykończenia w tym standardzie w momencie realizacji wynosił ok. 4 400 PLN/m².
PRZEMYŚLANY UKŁAD – KOMFORT I PRYWATNOŚĆ
KONDYGNACJA DOLNA – 71,3 m² + 2 balkony (12,9 m²)
Kuchnia + hol (16,7 m²)
zabudowa na wymiar (Blum, fornir dębowy + lakier półmat)
układ w kształcie litery C z półwyspem i barem
blaty z konglomeratu kamiennego Technistone
szkło hartowane nad blatem
komplet AGD Electrolux, armatura Kludi
Salon (29,7 m²) + balkon 8,0 m²
zabudowa ściany i szafka RTV na wymiar
przygotowanie pod nagłośnienie surround (okablowanie w ścianach)
duży narożnik z funkcją spania
stół z litego dębu (Matkowski Meble) – rozkładany do 240 cm + 8 krzeseł
klimatyzacja Mitsubishi Diamond (A+++ | 19 dB | jonizacja | czujniki ruchu)
Pokój 1 (10,5 m²) + balkon 5,0 m²
szafa na wymiar
biurko i komoda z litego dębu
sofa z funkcją spania
Pokój 2 (9,5 m²)
biurko i komoda dębowa
fotel/sofa z funkcją spania
Łazienka (3,9 m²)
wanna z parawanem prysznicowym
WC podwieszane
ceramika Ideal Standard
armatura Kludi / Grohe
zabudowa na wymiar
KONDYGNACJA GÓRNA – 35,2 m² + tarasy (39,6 m²)
Hall (8,3 m²) + taras główny 28,8 m²
taras wykończony deską kompozytową
zestaw mebli ogrodowych + grill gazowy
Sypialnia (19,3 m²) + taras 10,8 m²
zabudowa ściany i stoliki nocne na wymiar
łóżko tapicerowane z pojemnikiem + twardy materac
klimatyzacja Mitsubishi Diamond
Łazienka (3,3 m²)
kabina prysznicowa
WC podwieszane
ceramika Ideal Standard
armatura Kludi / Grohe
Pomieszczenie gospodarcze (3,2 m²)
zabudowy na wymiar
pralka i suszarka Electrolux
dodatkowa lodówka Whirlpool
Schowek (0,7 m²)
dyskretnie ukryty w zabudowie
idealny na meble tarasowe i sezonowe
dodatkowa powierzchnia ponad oficjalny metraż
Taki podział zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie domu w formie apartamentu.
Wyposażenie ruchome – do indywidualnych ustaleń.
LOKALIZACJA
przystanek tramwajowy i autobusowy – ok. 3 min pieszo Park Grabiszyński – ok. 10 min pieszo Rynek – ok. 10 min tramwajem Lokalizacja łączy bliskość centrum, dobrą komunikację oraz spokojne, kameralne otoczenie.
Problem z gotówką? To nie problem!
Współpracujemy ze specjalistami, którzy BEZ DODATKOWYCH OPŁAT znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku.
Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA !
Tel: + 23
Rafał Łoch
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 106,52 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
- Wrocław, Grabiszyn, ul. Grabiszyńska
- Balkon, piwnica
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
