⭐️ Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia od zaraz! ⭐️

Na sprzedaż przytulne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,46 m2 na wysokim parterze 4 piętrowego budynku na Krzykach - Przedmieście Oławskie, przy ul. T. Kościuszki

- 600 m D worzec PKP/PKS
- 900 m Wzgórze Partyzantów
- 1,1 km Park Mikołaja Kopernika, Galeria Dominikańska
- 1,3 km Park na Niskich Łąkach
- 1,5 km Rynek
- 2,1 km Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski
- 2,4 km Uniwersytet Przyrodniczy

Łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta !

⭐️ Mieszkanie składa się z:


- salonu z aneksem kuchenny (ok. 21 m2)

- pokoju z pojemną szafą ( ok. 7,3 m2)

- łazienki z WC ( ok. 2,9 m2)

- przedpokoju ( ok. 1,5 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).


⭐️ Przed budynkiem wyznaczone 2 miejsca postojowe płatne dodatkowo 20 000 zł (zakup obligatorykny)


Atuty nieruchomości:

✔️ TOP lokalizacja!
✔️ Idealne pod wynajem
✔️ Gotowe do wprowadzenia
✔️ Światłowód, paczkomat
✔️ Budynek po termoizolacji
✔️ Klatka schodowa czysta i zadbana, z monitoringiem
✔️ Lokal ciepły, jasny z ekspozycją słoneczną na południową stronę
✔️ Pełna własność, z księgą wieczystą, bez obciążeń
✔️ Mieszkanie przeszło remont: wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, gazowej, wymiana okien, na ścianach gładzie

⭐️ Czynsz: ok. 600 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, części wspólne)
Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła - bojler elektryczny.

⭐️ Okolica:
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości Placu Dominikańskiego, OVO, Wzgórza Partyzantów,
Przedszkole 146, Szkoła Podstawowa nr 2, Zespół Szkół nr 5, Liceum Ogólnokształcące nr IX
W niedalekiej odległości sklepy Biedronka, Żabka

⭐️ Komunikacja:
Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.
Blisko dworzec PKP/PKS.

Oferta na wyłączność.

KORZYSTNA LOKALIZACJA- GORĄCO POLECAM !!!


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)