Nieruchomości komercyjne - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ !!! Sprzedam hale produkcyjno-magazynowe wraz z budynkiem biurowym na działce 15 arów w miejscowości Bierutów w cenie 1 289 000,00 zł. Biurowiec - ok 150m2, Hala1 - ok 450m2, Hala2- ok 200m2. Dodatkowo ogrodzona działka budowlano-usługowa 30 arów w cenie 219 000,00 zł. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu tel.

Sprzedam działkę 118m2 z lokalem usługowym 43m2 + piwnica 43m2 + poddasze. SPRZEDAM Z PRZEDSIĘBIORSTWEM (Sp. z.o.o) Możliwość zakupu z dobrze prosperującym przedsiębiorstwem. Zależy mi na szybkiej realizacji transakcji. Cena do negocjacji. Więcej informacji po podpisaniu NDA. Ze względu na ochronę interesów firmy oraz przeciwdziałanie nieuczciwej konkurencji, część informacji została celowo pominięta. Więcej informacji dostępne pod numerem [numer] lub mail sprzedazfirmy1995(małpa)g.m.a.i.l.com po podpisaniu klauzuli NDA. Informacje o firmie: - Rok założenia: Marka i lokalna renoma budowana od około 32 lat+ - Branża: Nietypowa Gastronomia / Handel Hybryda - Mała konkurencja – lokalny monopol z możliwością skalowania biznesu (franszyzy), silna tożsamość marki, innowacyjność i doświadczenie oraz marże i ceny premium - Lokalizacja: Krowodrza Górka, okolica o wysokim natężeniu ruchu (zajezdnia, locale usługowe, przychodnia) - Wartość rynkowa środków trwałych: a) Lokal usługowy – własność – uż. wieczyste około 90 lat – Działka z lokalem 118m2 z lokalem usługowym 43m2 + piwnica 43m2 + poddasze = 800 000 zł b) wyposażenie wartość około 50 000 zł - Działalność całoroczna z wysokimi peakami w sezonie - Średni przychód roczny: [numer]00 000 zł - Rentownośc 25-27% - Stabilność przychodów i powtarzalność wyników finansowych - Wysokie marże - Lojalna baza klientów - Gotowe procedury operacyjne (SOP), regulaminy, biznesplan, know-how, patenty, licencje, kontrahenci - Optymalizacja podatkowa - Potencjał skalowania działalności (franczyza, sprzedaż online) - GOTOWA CAŁA SZATA IT I MARKETINGU W INTERNECIE - Strona internetowa, profile w social mediach, wizytówki google, Gotowy szablon reklamy na Facebooku, gotowy szablon reklamy w Google Ads, topowe pozycjonowanie w wyszukiwarce google pod kluczowymi słowami (SEO), baza klientów google analytics (możliwość skalowania reklam) - Gotowy brand graficzny - Rozwozy jedzenia w Krakowie (pyszne.pl, glovo, uber eats itp.) - Czysta sytuacja prawna, brak zobowiązań - Wdrożenie w biznes - do ustalenia Potencjał wzrostu: Obecnie firma nie prowadzi działalności w pełnym wymiarze weekendowym. Uruchomienie wszystkich punktów w soboty i niedziele może zwiększyć przychody nawet o 20–25%, szczególnie w lokalizacjach o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Działanie szybkie do zrealizowania - infrastrukutra i know how już istnieją. Dodatkowo jest możliwośc skalowania biznesu (franczyza, e-commerce, ekspansja do innych miast) – rynek niszowy nie tylko lokalnie. Model sprzedaży: Sprzedaż 100% udziałów w przedsiębiorstwie. Sprzedaż ZCP zorganizowanej części przedsiębiorstwa z nieruchomościami, sprzętem, wyposażeniem, know how itp. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju lub dla podmiotów chcących wejść lub umocnić swoją pozycję w tym segmencie rynku. Nasza firma, dzięki silnej pozycji rynkowej i stosunkowo małej konkurencji stanowi atrakcyjną inwestycję. Kontakt: MAIL – sprzedazfirmy1995(małpa)g.m.a.i.l.com - Przed udzieleniem dodatkowych informacji poprosimy o podpisanie klauzuli poufności NDA. Pośrednikom dziękujemy. Zależy mi na szybkiej realizacji sprzedaży. Powód sprzedaży – sprawy osobiste. Cena wywoławcza: 800 000 zł (Odstępne) + 800 000 (nieruchomość i działka) + 50 000 (wyposażenie)

NA SPRZEDAŻ: Inwestycyjny Budynek Handlowo-Usługowy z 2013 r. – Sklep i Dom Weselny (34 ary działki)📍 Lokalizacja: [GRODZISKO DOLNE 242A WOJ . PODKARPACKIE GMINA LEŻAJSK]💰CENA 3 150 000 ZŁ. (Cena dotyczy samego budynku) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i dochodowy budynek komercyjny, oddany do użytku w 2013 roku, zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 34 ary Nieruchomość charakteryzuje się podwójną funkcją użytkową, co zapewnia stabilne i zdywersyfikowane źródło dochodu. STRUKTURA BUDYNKU (DWIE KONDYGNACJE):PARTER: Handlowy (Sklep spożywczy)Obecnie w pełni funkcjonujący sklep sieci Delikatesy Centrum. Powierzchnia Sali Sprzedaży: 270M2.Dodatkowo: Pełne zaplecze magazynowe, socjalne i biurowe. Lokal Usługowy (Dom Weselny/Bankietowy)Idealnie przystosowana przestrzeń na organizację przyjęć, eventów i konferencji, gotowa do natychmiastowego użytku. Sala Główna: 200 M2 Sala Kameralna: 120 M2 Profesjonalna Kuchnia: 80M2(w pełni wyposażona dla gastronomii)Hol i Apartament dla Gości. Budynek w doskonałym stanie technicznym, wybudowany w 2013 roku, nie wymaga wkładu finansowego. Lokalizacja: Duża, zagospodarowana działka z miejscami parkingowymi. Potencjał Inwestycyjny: Dwa niezależne źródła przychodów (najem sklepu + działalność bankietowa), minimalizujące ryzyko inwestycyjne. To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego i dochodowego biznesu! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu.

Lokal Usługowy (60m2) Pizzeria-Kawiarnia Działka na Sprzedaż w Krakowie pod Kopcem Krakusa w terenie zabudowy usługowej - Łącznie 282 m2 !!! Możliwe jest także postawienia nowego budynku do 3 pięter wys. !!! Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych - Odbiór SANEPID - Zgoda na grillowanie opalane drewnem - Licencja na Alkohol - Przyłącz Energetyczny 3 fazowy 30A - Tauron - Woda - MPWiK - Kanalizacja MPWiK - KW - Teren ogrodzony - Monitoring - Oświetlenie zewnętrzne - Dogodny Parking na 3 samochody przy bramie wjazdowej - Brak sąsiedztwa usługowego i konkurencji w najbliższej okolicy i doskonała lokalizacja lokalu zapewnia dużą liczbę odwiedzających. - Bezpośrednio przy ścieżce prowadzącej na Kopiec Krakusa Ocieplenie, nowe instalacje wod- kan i elektryczna., nowa stolarka okienna i drzwiowa, tynki, dach itp) Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie działa Lokal Gastronomiczny - Pizzeria, Grill, Kawiarnia. Możliwe także prowadzenie działalności z branży Beauty, Sport, Zdrowie itp. W najbliższej odległości od lokalu znajdują się między innymi : - Kopiec Krakusa (zaledwie 200m) - Galeria Bonarka (1000m) - Przystanek Autobusowy (400m) - Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m) - Fort Benedykt (300m) - Park Bednarskiego (500m) - Stadion Korona (400m) - Rynek Podgórski (700m) - Kładka Bernadka (900m) - Kazimierz (1300m) - Bulwary Wiślane - Akademia Frycza Modrzewskiego - Fabryka Emalia Schindlera - stacja Kolejowa Zabłocie SKA - Muzeum Podgórza 400m Dodatkowe atrakcje w pobliżu: - Ścianka wspinaczkowa, - KL Plaszow, - Ścieżki rowerowe Drogi dojazdowe: Wielicka, Kamińskiego, Dworcowa, Jerozolimska, Ludowa, Nowohucka, Tischnera, Powstańców Śląskich, Limanowskiego, Rondo Mateczny. Widoczne na zdjęciach wyposażenie nie stanowi oferty sprzedaży. Atrakcyjna cena. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym . Jakub

Budynek usługowo-mieszkalny z dużą powierzchnią usługową - 390m2 Opis budynku : Obecnie dwie z trzech kondygnacji w części usługowej są wynajmowane . Część Usługowa jest niezależna od części mieszkalnej i posiada oddzielne wejście i klatkę schodową.  W części mieszkalnej na parterze znajduje się garaż dwu stanowiskowy i kotłownia (kocioł olejowy.) Na piętrze pokój dzienny z aneksem kuchennym , sypialnia , łazienka oraz gabinet. Cześć mieszkalną w bardzo łatwy sposób można powiększyć kosztem części usługowej na tej samej kondygnacji (78m2),ewentualnie utworzyć dodatkowe mieszkanie które będzie posiadało odrębne wejście.  Ogólny opis części usługowej : 1 Suterena ma 200 m 2  Sala fitness o pow.105 m2 Dwie szatnie , łazienka z natryskami i dodatkowe pomieszczenie . Wysokość pomieszczeń to 330 cm  Na całej kondygnacji jest zainstalowana wentylacja mechaniczna z jednostką usytuowana na zewnątrz budynku. Pomieszczenie na tej kondygnacji były przygotowane do prowadzenia zajęć rekreacyjno sportowych i spełnia wszystkie standardy wymagane przy prowadzeniu tego typu działalności. 2. Parter o pow 105 m 2 Na parterze znajduje się recepcja ,hol ,łazienka, pomieszczenie socjalne oraz lokale biurowe o powierzchni od 5 do 25 m2  3 Na piętrze mieści się lokal o powierzchni 78m2 ,pomieszczenie techniczne oraz toaleta . Wysokość pomieszczeń to 270 cm . Działka należąca do posesji - 1617m2! Sprzedaż nieruchomości możliwa będzie 2027 roku. Zapraszam do kontaktu (jeśli nie odbieram proszę o wiadomość tekstową - oddzwonię ) Robert 

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego z 2020 roku. Lokal położony przy ul. Krakowskiej 39A we Wrocławiu, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km od centrum miasta. Cena: 1 099 000zł netto + 23% VAT (Faktura). Do lokalu przynależą aż 3 naziemne miejsce parkingowe tuż przed lokalem - UWZGLĘDNIONE W CENIE !!! W dniu 14 maja wykonano operat szacunkowy, w którym oszacowano wartość lokalu na 1 250 000zł netto Tuż obok wycenianego lokalu znajduje się kilka innych lokali usługowych, tworząc niejako zagłębie usług. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe. Dogodną komunikację z resztą miasta zapewnia szybki dojazd tramwajami jak i autobusami. W pobliżu: Galeria Family Point, Leroy Merlin, Selgros Opis lokalu: Duży przestronny lokal o powierzchni użytkowej 82.83m2, składający się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza higieniczno sanitarnego. Lokal oddany do użytku w lipcu 2020 roku. Dodatkowe udogodnienia: Zaplecze kuchenne, toaleta, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja oraz szybki internet światłowodowy. Atuty inwestycyjne: Duży potencjał dla najemców poszukujących wygodnego miejsca do pracy. Lokal idealny na biuro, działalność usługową/handlową lub inwestycję pod wynajem. Lokal posiada dużą witrynę, idealną do oklejenia i prezentacji/reklamy swojej działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu. Ewelina Salachna Filonenko

Na sprzedaż bardzo duży garaż narożny na dwa auta standardowo ale pomieści swobodnie 3 auta. Może służyć jako garaż lub jako magazyn. Powierzchnia 50 m kw, posiada okna, prąd.

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 42,4 m², składający się z jednego dużego pomieszczenia oraz pomieszczenia socjalnego i łazienki. Lokal usytuowany jest na parterze z wejściami z dwóch stron budynku, dzięki czemu jest idealnym punktem na wszelkiego rodzaju usługi. Lokal doskonale nadaje się na: - biuro, - gabinet stomatologiczny lub lekarski, - sklep, - salon fryzjerski, - inne. Główne pomieszczenie jest ustawne, przestronne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Wymieniona została instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Lokal ogrzewany jest przy pomocy elektrycznego, dwutaryfowego ogrzewania podłogowego. W lokalu zamontowano najwyższej jakości witryny, system alarmowy wraz z kamerami przemysłowymi. Do lokalu jest dwustronny dojazd. Nieruchomość stanowi pełną własność, prowadzona jest dla niej księga wieczysta. Przed budynkiem znajduje się parking.

Sprzedam budynek użytkowy w Skawinie z trzema oddzielnymi lokalami o funkcji hotelowej, gastronomicznej i biurowo-usługowej. Budynek usytuowany jest przy głównej ulicy. Część hotelowa i gastronomiczna jest z wyposażeniem. W budynku znajdują się wszystkie media: woda, prąd, gaz, centralne ogrzewanie miejskie oraz w lokalu na parterze klimatyzacja. Możliwość zmiany sposobu użytkowania na mieszkania.

PROPOZYCJA dla INWESTORA. Zapraszam do kontaktu świadomych inwestorów, którzy potrafią dostrzec potencjał tam gdzie inni nie potrafią :-) SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO. KAMIENICA na GROCHOWIE z MIESZKANIAMI na WYNAJEM. Na sprzedaż 75% udziałów we własności przedwojennej kamienicy z mieszkaniami na wynajem oraz 75% praw i roszczeń do ustanowienia użytkowania wieczystego działki położonej przy ulicy Kordeckiego w dzielnicy Praga-Południe na której znajduje się kamienica. Kamienica z 1929 roku o powierzchni całkowitej ok. 600m2 w tym powierzchni mieszkalnej 348,07m2 i powierzchni piwnic 132m2 oraz kubaturze 2154m3, położona jest na działce o powierzchni 458m2. Budynek jest podpiwniczony, są w nim 3 kondygnacje i znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Mieszkania o metrażu od 28-36m2. Nie ma lokali użytkowych i nie była prowadzona sprzedaż lokali mieszkalnych. Żadne z mieszkań nie ma odrębnej księgi wieczystej. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, jest administrowana przez ZGN Dzielnicy Praga Południe. Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja. Bardzo dobry punkt komunikacyjny, w pobliżu Plac Szembeka, tramwaje, autobusy. Doskonała infrastruktura, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, galeria handlowa, szpital, ale także parki, place zabaw, kościół. Sprzedam bezpośrednio. Zapraszam