Nieruchomości komercyjne na sprzedaż Jelenia Góra - najwięcej ogłoszeń bez pośredników

3 nieruchomości komercyjne na sprzedaż Jelenia Góra. Najwięcej ogłoszeń bez pośredników (2) oraz niepowtarzające się oferty agencji (1).

usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Typ nieruchomości
Rozszerz lub usuń inne kryteria aby mieć większy wybór dla kryterium Typ nieruchomości.
Cena
Cena/m²
zł/m²
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

ponad miesiąc temu
4
Lokal Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój, ul. Wolności

Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój ul. Wolności Lokal na sprzedaż

140 Bez pośrednika

Lokal w centrum Cieplic przy ulicy Wolności o ogromnym potencjale i możliwościach aranżacji dla potrzeb nabywcy. Obecnie składa się z pomieszczenia z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużego zaplecza. Istnieje możliwość podziału na część usługową i osobną mieszkalną, bądź przekształceniu w całość na jeden lub kilka lokali...

540 000
3848 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Lokal Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój, pl. Piastowski

Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój pl. Piastowski Lokal na sprzedaż

40 Bez pośrednika

Sprzedam lokal użytkowy, nadający się na handel, gastronomię lub usługi (fryzjer, kosmetyczka). Znajduje się on w Jeleniej Górze, w centrum Cieplic, na urokliwej starówce, przy ul. Plac Piastowski. Możliwość parkowania przy lokalu. Do najbliższego przystanku niecałe 100m. W niedalekiej odległości Park Wodny-Termy Cieplickie. Pow...

145 000
3625 zł / m²
ponad tydzień temu
11
Lokal Jelenia Góra Centrum

Jelenia Góra Centrum Lokal na sprzedaż

83

Biuro Nieruchomości Dudek prezentuje Państwu lokal usługowy o powierzchni 83 m2 położony w centrum Jeleniej Góry. Doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. W skład lokalu wchodzą cztery pomieszczenia biurowe, dwa korytarze, pomieszczenie socjalne oraz wc. Lokal zajmuje cały parter kamienicy a we...

410 000
4940 zł / m²
Oferty z najbliższej okolicy do 10 km wyświetl listę ogłoszeń z filtrami
ponad miesiąc temu
13
Lokal Kowary, ul. 1 Maja

Kowary ul. 1 Maja Lokal na sprzedaż

297 Bez pośrednika

Sprzedam duży lokal użytkowy w centrum Kowar. Powierzchnia całkowita lokalu 296,92m2 (sala główna-246,17m2 + zaplecza socjalne i magazynowe 50,75m2). Lokalizacja:Kowary, ul. 1-go Maja 53.Lokal posiada dwie duże witryny AL oraz dwa wejścia bezpośrednio od ulicy. Posadzki gres 40x40, sufit Amstrong, oświetlenie liniowe LED, ogrzew...

585 000
1970 zł / m²
ponad miesiąc temu
12
Hala/magazyn Karpniki, ul. Turystyczna

Karpniki ul. Turystyczna Hala/magazyn na sprzedaż

3357 Bez pośrednika

Lokalizacja Budynki zlokalizowane na działce o powierzchni 1,6593 ha położonej w miejscowości Karpniki ulicy Turystycznej 7, gmina Mysłakowice, powiat jeleniogórski, działka nr 334/13 na obszarze zabudowy usługowo – produkcyjnej i mieszkaniowej. Nieruchomość położona w bliskim zasięgu miasta Jelenia Góra ze świetnym połączen...

3 600 000
1072 zł / m²
ponad miesiąc temu
10
Hotel/pensjonat Karpacz, ul. Karkonoska

Karpacz ul. Karkonoska Hotel/pensjonat na sprzedaż

700 Bez pośrednika

Na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat w atrakcyjnej części Karpacza. Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni 700m2 posadowiony na zagospodarowanej działce (2800m2). Obiekt funkcjonujący, posiada 20 pokoi mogących pomieścić 61 osoby. Parter składa się z: recepcji, sali kominkowej, trzech pokoi 2 i 3 os. każdy z łazienką...

3 800 000
5429 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Hotel/pensjonat Wojcieszów, ul. Bolesława Chrobrego

Wojcieszów ul. Bolesława Chrobrego Hotel/pensjonat na sprzedaż

170 Bez pośrednika

Do sprzedania dwukondygnacyjny apartament w Wojcieszowie o powierzchni 170 mkw. Na parterze urządzony działający DOM GOŚCINNY z 20 miejscami do zamieszkania. Dodatkowo piwnica biesiadna na 20 osób przeznaczona do organizacji imprez integracyjnych wraz z zapleczem kuchennym i toaletą, miejsca do grillowania. Dookoła obiektu moż...

398 500
2344 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Hotel/pensjonat Karpacz, ul. Tadeusza Kościuszki

Karpacz ul. Tadeusza Kościuszki Hotel/pensjonat na sprzedaż

885 Bez pośrednika

Województwo: Dolnośląskie powiat: Jelenia Góra miejscowość: Karpacz dzielnica: Skalne ul. Kościuszki 33 dz. 408 i 409 liczba pokoi: 27 typ obiektu: pensjonat media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska, powierzchnia: 885 m2 powierzchnia działki: 832 m2 Pensjonat w trakcie budowy stan surowy zadaszony , powierzch...

1 500 000
1695 zł / m²
ponad miesiąc temu
14
Hotel/pensjonat Karpacz, ul. Obrońców Pokoju

Karpacz ul. Obrońców Pokoju Hotel/pensjonat na sprzedaż

850 Bez pośrednika

Sprzedam hotel restauracja spa. Obiekt wybudowany w 2008 roku. W budynku znajdują się oprócz czesci hotelowej: barek, restauracja wraz z kuchnia, część wellnes&spa, jacuzzi, sauny, klub, pomieszczenia do masazy, prysznice zapachowe, toalety, pomieszczenia dla personelu, część grilowa, pokoje 2 osobowe szt. 8 oraz 2 apartament...

10 200 000
12000 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Lokal Kostrzyca, ul. Jeleniogórska

Kostrzyca ul. Jeleniogórska Lokal na sprzedaż

1400 Bez pośrednika

Sprzedam restaurację w okolicach Rudawskiego Parku Krajobrazowego z widokiem na Śnieżkę .Restauracja wykonana z bali drewnianych na 2h działce ze stawem.Do dyspozycji gości dwa zadaszone tarasy o pow.200m2 oraz sala konsumpcyjna o powierzchni 240m2 oraz antresola gotowa do adaptacji na kolejną salę.Miejsce idealne na organizację...

7 500 000
5357 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
Hotel/pensjonat Radomice

Radomice Hotel/pensjonat na sprzedaż

900 Bez pośrednika

Witam , na sprzedaż wyjątkowa posiadłość (na chwilę obecną dochodowa agroturystyka) , częściowo przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych . .Doskonała inwestycja generująca zyski od zaraz . 16 hektarów ziemi to łąki i pastwiska przylegające do obiektu. Możliwość zakupu z większą ilością ziemi Doskonała lokalizacja (ok ...

2 750 000
3056 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Hotel/pensjonat Karpacz Centrum, ul. Dolna

Karpacz Centrum ul. Dolna Hotel/pensjonat na sprzedaż

300 Bez pośrednika

...

900 000
3000 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Nieruchomość komercyjna Karpacz Bierutowice, ul. Karkonoska

Karpacz Bierutowice ul. Karkonoska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

1153 Bez pośrednika

Pensjonat obecnie cały budynek przerabiany na apartamenty i mieszkania. ZNAJDUJE SIĘ OBOK HOTEL GOŁĘBIEWSKI. 1/2 partery wynajmujemy dla sklepu Żabki. A na 1/2 parteru obok sklepu Żabka remontujemy restaurację w stylu renesansowym . Budynek jest historyczny zwanym do końca wojny jako Rubezahl, gdzie mieścił się Sąd, oraz R...

5 000 000
4337 zł / m²
Oferty spełniające kryteria do 20 km wyświetl listę ogłoszeń z filtrami
ponad tydzień temu
6
Hotel/pensjonat Szklarska Poręba, ul. Wrzosowa

Szklarska Poręba ul. Wrzosowa Hotel/pensjonat na sprzedaż

490 Bez pośrednika

Na sprzedaż pensjonat w samym centrum malowniczej miejscowości - Szklarska Poręba. Bliskość kolejki linowej, wyciągów narciarskich oraz atrakcji turystycznych to niewątpliwie duży atut nieruchomości. Na powierzchni 490 metrów kwadratowych mieści się 18 pokoi z łazienkami, które dają możliwość 47 miejsc noclegowych. W pokojach...

1 500 000
3061 zł / m²
ponad tydzień temu
15
Hotel/pensjonat Szklarska Poręba

Szklarska Poręba Hotel/pensjonat na sprzedaż

1000

Proponujemy Państwu dochodowy ośrodek wypoczynkowy w Szklarskiej Porębie. Ośrodek posadowiony w cichym zakątku w samym centrum miasta przy potoku Kamienna pośród bujnej roślinności, skał i lasu. Obiekt posiada 22 pokoje 2/3/4 osobowe na 60 miejsc noclegowych. Posiada również 3 pokojowe mieszkanie dla właściciela lub pro...

4 851 300
4851 zł / m²
ponad miesiąc temu
12
Lokal Dłużec, Dłużec

Dłużec Dłużec Lokal na sprzedaż

74 Bez pośrednika

Witam na mojej aukcji. Mam do sprzedania lokal własnościowy o powierzchni 74m kwadratowych z 3 pomieszczeniami w miejscowości DŁUŻEC nr 30. Lokal może posłużyć nabywcy jako sklep handlowy bądź usługowy lub też można przystosować wszystko do zamieszkania w nim. W Lokalu remont obejmował : podłogę - wymiana kafelek dach w cało...

80 000
1081 zł / m²
ponad miesiąc temu
12
Lokal Bolków, ul. Jeleniogórska

Bolków ul. Jeleniogórska Lokal na sprzedaż

293 Bez pośrednika

Nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym , obecnie Restauracja " HERMES " , położona w Bolkowie przy ul. Jeleniogórskiej 2a, obręb 2 ,w granicach działki nr 115 o powierzchni 0,0751 ha , przeznaczenie pod różne formy działalności produkcyjno -gospodarczej . Budynek jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony ,z poddaszem użytkowym...

499 000
1705 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
Hotel/pensjonat Szklarska Poręba, ul. Turystyczna

Szklarska Poręba ul. Turystyczna Hotel/pensjonat na sprzedaż

800 Bez pośrednika

,,Jaś i Małgosia" jest to ośrodek położony 100m od wyciągu krzesełkowego na Szrenicę. Do dyspozycji 45 miejsc noclegowych. Ośrodek posiada Basen (czynny latem) Saunę Internet bezprzewodowy Zamykany i monitorowany plac parkingowy Ogródek z grillem....

3 500 000
4375 zł / m²
ponad miesiąc temu
21
Hotel/pensjonat Szklarska Poręba Szklarska Poręba Górna, ul. Obrońców Pokoju

Szklarska Poręba Szklarska Poręba Górna ul. Obrońców Pokoju Hotel/pensjonat na sprzedaż

504 Bez pośrednika

Sprzedam Pensjonat w samym centrum Szklarskiej Poręby w doskonałej lokalizacji z bajecznym widokiem na pasmo Karkonoszy i ogromnym tarasem widokowym. Obiekt przeszedł kapitalny remont w 2014r. Na chwilę obecną nie wymaga wkładów finansowych. Wszystkie media zostały wymienione, posiada nowoczesną energooszczędną kotłownię gazową ...

2 975 000
5903 zł / m²
Oferty spełniające kryteria do 50 km wyświetl listę ogłoszeń z filtrami
ponad tydzień temu
11
Hala/magazyn Rogoźnica

Rogoźnica Hala/magazyn na sprzedaż

1000

Do sprzedaży oferujemy nieruchomość głównie z przeznaczeniem na cele komercyjnie ale nie tylko. Nieruchomość obejmuje teren o powierzchni 2 ha 98 ar na którym w 2000r wybudowany został dom wolnostojący o pow. ok 300 m kw, magazyn, warsztat, biuro. Zakład kamieniarski do niedawna funkcjonujący, nadal wyposażony w niezbędne mas...

1 500 000
1500 zł / m²
ponad tydzień temu
2
Biuro Legnica

Legnica Biuro na sprzedaż

66

Do sprzedaży oferujemy wolnostojący pawilon położony w Legnicy obręb Fabryczna. Powierzchnia 66 m? na co składają się dwa pomieszczenia biurowe, przedsionek, wc oraz część piwniczna nadająca się również jako magazyn. Media: woda, prąd. Budynek ocieplony, otynkowany. Okna PCV. Ogromną zaletą są miejsca parkingowe przy budyn...

130 000
1970 zł / m²
ponad tydzień temu
10
Lokal Legnica Centrum

Legnica Centrum Lokal na sprzedaż

163

Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy znajdujący się w ścisłym centrum miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal znajduję się na parterze (poziom 0). Na powierzchnię 163 m kw składa się: - sala sprzedaży, - korytarz, który może służyć jako poczekalnia - 5 pomieszczeń biurowych, - pomieszczenie socjalne, - toalet...

850 000
5215 zł / m²
ponad tydzień temu
15
Hala/magazyn Legnica

Legnica Hala/magazyn na sprzedaż

1095

Na sprzedaż obiekt magazynowo- biurowy, świetnie nadający się na magazyn, hurtownie, produkcję, czy centrum logistyczne. Nieruchomość usytuowana w Legnicy w bardzo dobrej lokalizacji, dogodnie skomunikowana z autostradą A4 oraz drogą ekspresową S3. Dojazd do hali utwardzoną drogą, dodatkowo mamy obszerny plac manewrowy, bram...

2 290 000
2091 zł / m²
ponad tydzień temu
9
Nieruchomość komercyjna Legnica

Legnica Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

500

Do sprzedaży oferuję nieruchomość usługowo mieszkalną znajdującą się w Legnicy obręb Stare Miasto. Cała nieruchomość to budynek II piętrowy niepodpiwniczony murowany z cegły o pow. ok 500 m kw składa się z dwóch mieszkań, klubu fitness, 3 garaży i pomieszczenia magazynowego. PARTER: Siłownia: sala+recepcja, pomieszczeni...

1 175 000
2350 zł / m²
ponad tydzień temu
5
Lokal Legnica Centrum

Legnica Centrum Lokal na sprzedaż

158

Do sprzedaży oferujemy lokal usługowy położony przy jednej z głównych ulic w Legnicy, w okolicy centrum miasta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 158.21 m2 na co składają się 3 sale, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Lokal z przeznaczeniem do remontu. Brak ogrzewania. Możliwość zamontowania ogrzewania gazowego. ...

555 000
3508 zł / m²
ponad tydzień temu
3
Lokal Legnica

Legnica Lokal na sprzedaż

28

Do sprzedaży lokal użytkowy położony na parterze zadbanej kamienicy znajdujący się na okolicy ul. Żwirki Wigury. Lokal ma powierzchnię 27,80 m kw, przeznaczony do remontu. Powierzchnia usługowa 7,5 m kw Powierzchnia biurowa 4,7 m kw Powierzchnia magazynowa 15,6 m kw Istnieje możliwość wyburzenia ścianek działowych i zaara...

59 000
2122 zł / m²
ponad tydzień temu
3
Nieruchomość komercyjna Legnica Centrum

Legnica Centrum na sprzedaż

35

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy położony przy ul. Orła Białego (centrum miasta). Lokal z przeznaczeniem do remontu na którą powierzchnię składa się sala sprzedażowa, magazyn, pomieszczenie socjalne, toaleta x 2 Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja Istnieje możliwość ogrzewania z sieci miej...

125 000
3571 zł / m²
ponad tydzień temu
2
Lokal Legnica

Legnica Lokal na sprzedaż

65

Do sprzedaży komfortowy lokal o pow. 64,5 m kw położony na parterze w nowym budynku. Lokal nadający się na każdą działalność. Duża witryna pozwalająca na wyeksponowanie towaru lub usług. Bezproblemowa dostępność miejsc parkingowych tuż przy budynku.   Istnieje również możliwość najmu lokalu w cenie 6 500 zł ...

550 000
8527 zł / m²
ponad tydzień temu
12
Lokal Legnica

Legnica Lokal na sprzedaż

70

Lokal użytkowy składający się z 3 sal usługowych/biurowych, pomieszczenia z toaletami, pomieszczenia wyposażonego w kabiny prysznicowe oraz holu. Lokal położony jest w w przyziemiu 4-piętrowego bloku w sąsiedztwie legnickiego Rynku. Lokal idealny na działalność usługową oraz handlową. Idealne na sprzedaż wysyłkową, ze wzglę...

150 000
2143 zł / m²
ponad tydzień temu
14
Hotel/pensjonat Legnica

Legnica Hotel/pensjonat na sprzedaż

1700

Nietuzinkowa nieruchomość jedyna taka w rejonie Legnicy. Na terenie o powierzchnim kw (16,17 ha) posadowiony jest budynek II piętrowy o pow. ok 1700 m kw do niedawna pełniący funkcję hotelu dla pracowników wraz z restauracją. Przyziemie to część stanowiąca dużą przestrzeń wraz z pomieszczeniami socjalnymi, toalety, magazyn, ...

2 500 000
1471 zł / m²
ponad tydzień temu
3
Lokal Jaworzyna Śląska, ul. Wolności

Jaworzyna Śląska ul. Wolności Lokal na sprzedaż

100 Bez pośrednika

Sprzedam lokal handlowo- usługowy o łącznej powierzchni 100 m2, zlokalizowany naprzeciwko Zakłdau Porcelany Stołowej "Karolina". Lokal znajduje się na parterze w kamienicy z bezpośrednim wejściem od ulicy, składa się z: - Pomieszczenie główne 74m2 - Magazyn 20m2 - WC 6m2 Czynsz administracyjny ok.300 zł/miesiąc. Istnie...

165 000
1650 zł / m²
ponad tydzień temu
8
Lokal Wałbrzych, ul. Kombatantów

Wałbrzych ul. Kombatantów Lokal na sprzedaż

26 Bez pośrednika

Sprzedam lokal 26 m kw. który można zamienić na kawalerkę. Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy w Wałbrzychu przy ulicy Kombatantów 7. Do pomieszczenia jest bezpośrednie wejście z ulicy. Istnieje możliwość aneksji części chodnika, która można przekształcić na mini ogródek. Lokal jest suchy, nie zagrzybiony i bardzo ...

59 000
2269 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Lokal Wałbrzych Podgórze, ul. Niepodległości

Wałbrzych Podgórze ul. Niepodległości Lokal na sprzedaż

515 Bez pośrednika

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy niepodległości 72 w Wałbrzychu, na terenie działki 637/4 obręb nr 33 podgórze. -Budynek jednokondygnacyjny -Dach płaski o konstrukcji drewnianej. -Powierzchnia użytkowa lokalu 514,54 m 2 -Kubatura lokalu 1543,62 m3 Przedszkole przystosowane dla 4 grup dzieci: I 25 dzieci II 19 dzieci ...

3 000 000
5830 zł / m²
ponad miesiąc temu
11
Nieruchomość komercyjna Jawor Stary Jawor, ul. Starojaworska

Jawor Stary Jawor ul. Starojaworska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

220

Co: Budynek użytkowany obecnie na potrzeby najmu pracowniczego Gdzie: Jawor, ulica Starojaworska, powiat Jawor, województwo dolnośląskie Obiekt: Budynek 220 m2 powierzchni użytkowej, działka 1001 m2 Cena: do negocjacji Oferuję do sprzedaży budynek o powierzchni użytkowej 220 m2 w miejscowości Jawor w pobliżu specjalnej stref...

800 000
3636 zł / m²
ponad miesiąc temu
13
Nieruchomość komercyjna Wałbrzych Stary Zdrój, ul. Armii Krajowej

Wałbrzych Stary Zdrój ul. Armii Krajowej Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

2124

Co: Budynek inwestycyjny do generalnego remontu Metraż: 2 123,61 m2 Działka: 1549 m2  Gdzie: Wałbrzych, okolcie dworca kolejowego Dworzec Miasto Przeznaczenie: zakwaterowanie pracowników, hotel, obiekt biurowy Dodatkowo: wraz z budynkiem można nabyć prawo użytkowania wieczystego przylegającego gruntu o powierzchni 18...

2 200 000
1036 zł / m²
ponad miesiąc temu
31
Hotel/pensjonat Jawor

Jawor Hotel/pensjonat na sprzedaż

616

Na sprzedaż Hotel 3* w Jaworze. Hotel mieści się w samym centrum, 150 metrów od rynku.- W hotelu jest 28 miejsc noclegowych w 10 pokojach: dwu, trzy i czteroosobowych. |- Każdy pokój posiada łazienkę, TV, lodówkę i miejsce do pracy (biurko). - Na parterze jest restauracja z zapleczem kuchennym na 50 miejsc, recepcja i pokój dwuo...

3 300 000
5357 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Lokal Boguszów-Gorce Gorce

Boguszów-Gorce Gorce Lokal na sprzedaż

71 Bez pośrednika

Lokal znajduje się w Gorcach, w cichej i spokojnej okolicy i można go przeznaczyć na każdą działalność gospodarczą, jak i przekształcić na mieszkanie. Na lokal składa się pięć pomieszczeń: * sala sprzedaży, * magazyn, * zaplecze - biuro, * szatnia, * WC. Nieruchomość jest podpiwniczona. Należy do niej pomieszczenie go...

60 000
845 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Lokal Osiecznica

Osiecznica Lokal na sprzedaż

200 Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedaży nieruchomość z potencjałem. Dom  klimatyzowany, monitorowany, wyposażony w system alarmowy do zamieszkania oraz zagospodarowania. Dodatkowo parter budynku przygotowany pod działalność gospodarczą. Dom dla klientów oczekujących od domu nie tylko miejsca do zamieszkania, ale t...

749 000
3745 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
Lokal Legnica, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego

Legnica ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Lokal na sprzedaż

103 Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie przy ul.Kraszewskiego w Legnicy o pow,103 m2 ( lokal posiada status lokalu użytkowego i trzeba go zmienić ) Lokal składa się z 4 pokoi - salon z aneksem plus łazienka i WC Niezależne wejście do mieszkania...

330 000
3204 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
Lokal Jawor, ul. Fryderyka Chopina

Jawor ul. Fryderyka Chopina Lokal na sprzedaż

115 Bez pośrednika

Witam, sprzedam przestronny lokal położony przy ul. Chopina w Jaworze. Lokal posiada własny parking na kilka aut, składa się z kilku pomieszczeń, kuchni, zapleczy socjalnych oraz toalety. Istnieje możliwość przekształcenia go na LOKAL MIESZKALNY! Wejście znajduje się bezpośrednio od ul. Chopina. Lokal znajduje się w ścisłym c...

450 000
3913 zł / m²