OFERTA BEZPOŚREDNIA

Dobrze prosperujący pensjonat w Jagniątkowie

Zainwestuj i zarabiaj!

BUDYNEK

Nieruchomość o pow. użytkowej 528 m2 składa się z 3 kondygnacji, posadowiona na działce o pow. 1800 m2

Parter:
- salon z kominkiem,
- jadalnia i pomieszczenie na szwedzki stół,
- bar z recepcją,
- korytarz,
- w pełni wyposażona kuchnia (zmywak, kuchnia x 2, magazyn, pom. gosp.),
- WC dla gości,
- zimowy ogród,
- mieszkanie gospodarzy z łazienką (z wanną), które można przekształcić na apartament o podwyższonym standardzie

1 piętro:
- korytarz,
- pralnia,
- 2 pokoje do wykończenia (z pokoi wyjście na przestronny taras),
- 2 studia 2-pokojowe (4 os.), (jedno studio z balkonem),
- 1 studio 2-pokojowe (3 os.), (z balkonem),
- 1 pokój (3 os.)

2 piętro:
- korytarz,
- pom. gosp.,
- 1 pokój do wykończenia,
- 1 studio 2-pokojowe (3 os.),
- 3 pokoje (2 os.),
- 1 pokój (3 os.)

Obecnie 26 miejsc noclegowych (docelowo 33)

Teren ogrodzony i zagospodarowany: cafe ogród, parking dla gości na 12 samochodów, miejsce na ognisko, miejsce do grillowania i stoły z ławkami, plac zabaw dla dzieci, część wypoczynkowa z leżakami, liczne nasadzenia, wędzarnia oraz dr domek gosp. o pow. 40 m2

Na posesji znajduje się murowany garaż, nad którym jest mieszkanie o pow. 35 m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną, sypialnia i antresola)

W górnej części działki dodatkowe 20 miejsc parkingowych

Wzdłuż posesji płynie rzeka Brocz, do której są dwa bezpośrednie zejścia

Część domu jest podpiwniczona (3 piwnice i kotłownia = około 90 m2)

Przy posesji znajduje się przystanek autobusowy (autobusem można dojechać do centrum Jeleniej Góry i dworca PKP)

* elewacja odnowiona w 2017 r.,
* nowe instalacje (wodno-kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna),
* woda miejska,
* szambo 35 m2 - 3 komorowe,
* gaz w ulicy,
* piec 65 kW na ekogroszek, 5 klasa, eko design

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Zapraszamy do kontaktu i na oględziny, aby zobaczyć wszystkie uroki obiektu