Nieruchomości Jelenia Góra - najwięcej bez pośredników

APARTAMENT VILLA VINCI DOSSIER Apartament zlokalizowany w prestiżowej Villi Vinci przy ul. Mickiewicza 30 w Jeleniej Górze. Cena mieszkania 1 mln 250 tyś PLN. 1. Villa Vinci to poniemiecki budynek z 1904 r., był to prestiżowy projekt szpitala dla lotników niemieckich w dzielnicy willowej Jeleniej Góry z tamtych lat. Wyremontowany i przebudowany na budynek mieszkalny w 2022 roku. 4 klatki schodowe, łącznie 40 mieszkań. Apartament nr. 11 mieści się w drugiej najbardziej reprezentacyjnej klatce schodowej razem z sześcioma innymi apartamentami. Klatka schodowa posiada oryginalne granitowe schody i metalową balustradę z drewnianą poręczą. Na każdym pietrze są tylko 2 mieszkania, w całej klatce razem 7 mieszkań. W pozostałych klatkach jest większość mieszkań posesji. Do posesji prowadzi jednokierunkowa ulica, jest cicha i charakteryzuje się małym ruchem. Po drugiej stronie ulicy jest przepiękny stary park z górą Kościuszki. Budynek położony jest 10 minut spacerem od starego rynku Jeleniej Góry. To świetne miejsce wypadowe w góry i okolice, na nogach, rowerem, pociągiem lub autobusem. Samochodem w niecałe pół godziny w Karpaczu lub Szklarskiej Porębie. W odległości 15 minut spacerem jest dworzec główny, np. godzina jazdy do Jakuszyc, nowa otarta trasa do Karpacza w 15 minut. Najbliższy przystanek autobusowy 5 minut piechotą. W okolicy jest mnóstwo tras rowerowych, w tej chwili to centrum sportu rowerowego w Polsce. W Jakuszycach za to są najlepsze trasy do narciarstwa biegowego. 2. 2 lata trwała przebudowa mieszkania po kupnie od dewelopera w 2022 roku, przy pomocy i wg projektów kreatywnego architekta. Celem budowy było stworzenie wygodnej i zarazem klimatycznej przestrzeni do życia dla mnie, czyli fotografa z Berlina. Wszystkie elementy w mieszkaniu są przemyślane i wykonane ze szczególną kreatywnością i dbałością o jakość. 3. Apartament 11 znajduje się na 2 piętrze. Wielkość łączna to 80 m kw, dwa pokoje i dwie kondygnacje. Okna na dwie strony budynku. Balkon z widokiem na Karkonosze i Izery. Widok z drugiej strony na stary park. Na dole otwarty salon, kuchnia, jadalnia, łazienka i przedpokój. Na gorze sypialnia i garderoba. W garderobie znajduje się pralka. 4. Na górne piętro, gdzie znajduje się garderoba z pralką i sypialnią prowadzą artystyczne stalowe schody wykonane specjalnie dla tego mieszkania. Stopnie wykonane są ze stali chirurgicznej. 5. Posesja zamknięta jest bramą sterowaną pilotem lub telefonem, dzwoniąc na specjalny numer telefoniczny. 6. Do apartamentu przypisane jest stałe miejsce parkingowe o numerze 15. Cały obiekt jest klimatycznie oświetlony i monitorowany. 7. Światła na klatce schodowej oraz w piwnicy włączane są wyłącznie poprzez ruch. 8. Strop pod podłogą jest drewniany dlatego apartament wyposażony jest w dębową podłogę, która została wzmocniona dodatkowymi płytami aby nie pracowała podczas chodzenia po niej. 9. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską na parterze. Wszystkie klatki i piwnice są ogrzewane. 10. Ciepła dostarczają stalowe, szwajcarskie, nowe kaloryfery sterowne przez aplikacje w telefonie, które czasowo się włączają aby utrzymać zadaną temperaturę w aplikacji. Sterowanie analogowo i ręczne jest również możliwe poprzez sterownik w mieszkaniu. Mieszkanie jak i cały budynek został bardzo dobrze ocieplony podczas odbudowy w 2022 roku. Obiekt posiada grube mury a dach jest nowy i został bardzo dobrze ocieplony. Nawet podczas bardzo niskich temperatur wystarczy włączyć tylko trzy kaloryfery z pięciu aby łatwo utrzymać temperaturę 21/22 stopni. Podczas nieobecności łatwo można kontrolować temperaturą w apartamencie używając aplikacji w telefonie. Podczas gorących temperatur na zewnątrz mieszkanie nie nagrzewa się dzięki dobrej izolacji cieplnej. Klimatyzacja nie jest zainstalowana i jest zbyteczna. 11. Ściany zostały pomalowane wapiennymi, ekologicznymi farbami. Mieszkanie ma jedną jedyna ścianę z sąsiednim mieszkaniem, która została specjalnie wyciszona akustycznie. Ta właśnie ściana została podczas przebudowy rozebrana i wg specjalnego profesjonalnego projektu zaizolowana akustycznie wieloma warstwami blokującymi różne częstotliwości. Na końcu pokryta została wapiennym włoskim tynkiem. Reszta ścian połączona jest z klatka schodową. Ściana w jadalni i w łazience od strony klatki schodowej, a także ścianą na górze w garderobie zbudowana jest z oryginalnej cegły poniemieckiej, jej grubość wynosi 40 cm. 12. Belki konstrukcyjne w apartamencie, te widoczne całkowicie jak i te częściowo w ścianach są z drewna księżycowego. Z tego powodu nie wymagają specjalnego zabezpieczenia przeciw szkodnikom co powoduje, że nie są pokryte żadną chemią. 13. Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i granitową płytę na ścianie i kuchni. Wszystkie urządzenia kuchenne są nowe i najwyższej jakości. Kuchnia została wykonana na wymiar i wg projektu architekta. NP. lodówka marki SMEG. 14. Komoda w garderobie na górze posiada także te same granitowe blaty jak w kuchni oraz zabudowaną nową pralkę z suszarką. 15. Ściany w kuchni oraz ściany i podłoga łazience wyłożone są włoską ceramiką firmy Italgraniti, płytki ceramiczne wielkości 100x100 lub 50x100 cm. 16. Nowa, wysokiej jakości armatura firmy Grohe w kuchni i łazience. 17. Jadalnia wyposażona we włoski stół firmy Kristalia, rozkładany na trzy rozmiary długości, 140, 190 i 240 cm. 18. W salonie jest bardzo duża, nowa i wysokiej jakości kanapa. 19. Pomiędzy salonem i jadalnia oraz na ścianie z domofonem przy drzwiach wejściowych występuje drewniana ścianka z lameli z drewna dębowego, wykonana wg projektu architekta. 20. Instalacja elektryczna została po deweloperze gruntownie przebudowana. Nowa skrzynka sterująca bezpiecznikami. Zamiast 5 bezpieczników jak wcześniej jest teraz ponad 30. Wiele urządzeń ma swoja własną bezpieczną linię elektryczna. Większość świateł posiada ściemniacze sterujące. Zainstalowanych zostało więcej gniazdek jak i świateł. Np w sypialni po obydwu stronach łóżka występują przełączniki do wszystkich świateł w sypialni. Światła na sufitach są specjalnej renomowanej firmy niemieckiej MAWA. Koszt całkowity świateł to około 25 tys PLN. 21. Apartament wyposażony jest we wszystkie potrzebne do natychmiastowego i komfortowego zamieszkania przedmioty, jak sztućce, talerze, ręczniki, koce, pościel itp. Nie ma potrzeby tracenia czasu i pieniędzy na konieczne zakupy. Komfort, spokój i funkcyjność tego apartamentu tworzą dobry dom.

LOKALIZACJA: 58-560 Jelenia Góra, ul. Dworcowa 19 OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 3.894 m² Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej, utwardzonej. Położona w pobliżu dworca kolejowego w Jeleniej Górze- Cieplicach. Teren działki ogrodzony oraz zagospodarowany: ze strefą dostaw i odbioru, miejscem na składowanie odpadów, częściowym utwardzeniem terenu oraz oświetleniem. Teren jest uzbrojony w sieci : energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (bez przyłączy do budynków), ciepłowniczą. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako P, U - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, zabudowy usługowej. OPIS BUDYNKÓW ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW: 2.107,50 m² + 690,00 m² (biurowy). 1. BUDYNEK (A-1) PORTIERNIA o powierzchni użytkowej 14.30 m², 2. BUDYNEK (A2) LAKIERNIA o powierzchni użytkowej 97.80 m², 3. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-3) o powierzchni użytkowej 1.438 m², 4. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-4) o powierzchni użytkowej 288 m², 5. BUDYNEK (A-5) BIUROWY o powierzchni użytkowej 690 m², 6. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-6) o powierzchni użytkowej 269,40 m². Szczegóły oferty na stronie w zakładce Ogłoszenia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy. UWAGA ! Od 01.01.2023 Będzie istniała możliwość wynajęcia nieruchomości oraz dwóch pięter biurowca.

Sprzedam bezpośrednio klimatyczną bezczynszową nieruchomość-1/3 domu z ogródkiem i garażem w Jeleniej Górze. Dodatkowo: dwie duże piwnice-możliwość aranżacji warsztatu, siłowni. W cenie zabudowa kuchenna oraz szafy na wymiar + pełne wyposażenie AGD + większość mebli w tym 2 nowe łóżka, sofa, stoły. Główne atuty: -bezczynszowe -ogrzewanie: piec dwufunkcyjny lub elektryczne-bardzo ekonomiczne-500-600 zł za cały sezon grzewczy od października do marca/kwietnia -lokalizacja: Osiedle Czarne. Miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój będąc jednocześnie kilka minut od centrum Jeleniej Góry. Zielono, widoki z okien na Karkonosze. -dwupoziomowe -4 bardzo jasne pokoje (w tym 3 sypialnie)-zdjęcia nie oddają prawdziwej wielkości pokoi; są znacznie większe aniżeli na zdjęciach. Trzeba zobaczyć na żywo. -możliwość adaptacji kominka -ogródek z murowanym grillem -garaż -miejsce parkingowe -2 łazienki -2 duże piwnice -komórka/schowek Szczegółowe informacje: - odrębne wejście - 1 pokój na półpiętrze pod biuro, biblioteczkę, pokój gier, sypialnię, siłownię - 1 duży, jasny salon z kominkiem oraz belkami dekoracyjnymi, skosy o małym nachyleniu nie stwarzające problemu dla osób wzrostu 188 cm+ (takich jak właściciel) - 2 bliźniacze sypialnie - zamknięty schowek pod schodami z pojemną szafą wykonaną na wymiar - umeblowana kuchnia z oknem z piecem gazowym dwufunkcyjnym - 1 łazienka z wanną oraz 1 łazienka prysznicem i WC oraz - 2 duże piwnice z własnym osobnym wejściem - garaż 1 stanowiskowy. Powierzchnia mieszkalna to 60.5 m2. Powierzchnia całkowita to 96,09m2. A także : - ogródek - dodatkowo miejsce parkingowe na drugi samochód na przeciwko domu. Okna PCV, na podłogach panele, ogrzewanie wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana. Stan budynku bardzo dobry. Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dodatkowy ma nowy dach. Lokalizacja blisko parku, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, w otoczeniu zieleni. 5 min do sklepu (Biedronka, Dino), 1 min do przystanku autobusowego. Wokół dużo zieleni, blisko Staw Łabędzi, Staw Balaton, ścieżki na spacery i wypady rowerowe, skałki wspinaczkowe. Kilka minut do centrum Jeleniej Góry. Cena: około 465 000 zł (w zależności od wyposażenia, które zostanie; kwestia rozmowy) Tel. Istnieje również opcja zamiany (chęć zmiany na coś nowego) na mieszkanie bezczynszowe lub z bardzo niskim czynszem w Jeleniej Górze. W temacie zamiany jestem otwarty na rozmowę z osobami indywidualnymi i biurami.

Jagniątków sprzedam pięknie położona działkę budowlana o pow.800m 2 lub zamienie na małe mieszkanie bezczynszowe w Jeleniej Górze lub okolicy. Działka położona u podnóża Sudetów,gdzie sezon turystyczny trwa cały rok. (wyciagi narciarskie i szlaki turystyczne) Działka niezadłużona,uzbrojona. Z planem zagospodarowania przestrzennego. W poblizu: Przystanek Muzeum G. Hauptmanna i miasta: Jelenia Gora Karpacz Szklarska Poreba Wiecej informacji udzielę przez telefon.

Sprzedam mieszkanie 50 m² – Jelenia Góra, ul. Powstania Styczniowego 9 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², znajdujące się na parterze w zadbanym budynku przy ul. Powstania Styczniowego 9 w Jeleniej Górze. Opis mieszkania: *Duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze *Kuchnia *Łazienka *Osobne WC *Przedpokój Ogrzewanie elektryczne Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do zamieszkania. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, blisko sklepów, komunikacji miejskiej, szkół i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż nieruchomość w Jeleniej Górze – ul. Orkana 35a, 58-500 Jelenia Góra Opis lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Orkana, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkalnej. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga publiczna. Parametry działki i budynku: Działka: nr 223/6 i 223/8 o łącznej powierzchni 0,0720 ha. Powierzchnia zabudowy: 193,20 m². Powierzchnia użytkowa budynku: 420,99 m². Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem. Teren działki ogrodzony, częściowo utwardzony, z możliwością podłączenia gazu. Uzbrojenie: Teren uzbrojony w sieci: energetyczną (rozszerzenie przyłącza przygotowane na 40 kW, z ważnymi warunkami przyłącza), teletechniczno-alarmową, wodociągową, kanalizacyjną. Charakterystyka budynku: Budynek o solidnej konstrukcji: Fundamenty: ławy żelbetowe. Konstrukcja budynku: murowana. Stropy: żelbetowe. Schody: żelbetowe. Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachą. Wysokość pomieszczeń: średnia wysokość pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych to 4m, średnia wysokość pomieszczeń biurowych, socjalnych i technicznych 2,3 m. Rok budowy: lata 80-te XX wieku Remonty i modernizacje: Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący: odświeżenie i modernizację wnętrz, wymianę stolarki okiennej na I piętrze, nową instalację elektryczną, nowe oświetlenie, wymianę drzwi na przeciwpożarowe, montaż nowej bramy garażowej, modernizację zaplecza socjalnego, sanitarnego oraz części biurowej, instalację rolet zewnętrznych w kluczowych miejscach dla poprawy bezpieczeństwa. Dodatkowe informacje: Budynek był wykorzystywany do produkcji drewnianych opakowań i jest wyposażony w: instalację odprowadzania pyłu i trocin, nową instalację pneumatyczną, pozwolenie na odzyskiwanie odpadów, park maszynowy (możliwość pozyskania osobno lub z nieruchomością) Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem. Funkcjonalny i wyremontowany budynek. Możliwość dostosowania do różnorodnych działalności produkcyjnych, usługowych lub mieszkaniowych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Istnieje możliwość wystawienia faktury vat.