Nieruchomości Dzierżoniów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży wspaniała nieruchomość zabudowana, położona w 58-200 Dzierżoniów ul. Sienkiewicza 4. Obiekt posiada prawo własności oraz użytkowania wieczystego gruntu, i jest wpisany do rejestru zabytków pod NR A/4121/1312/WŁ. Budynek wzniesiony w 1908 roku, charakteryzuje się rozczłonkowaną przestrzennie bryłą w zabudowie luźnej, przepięknie usytuowany nad lewym brzegiem rzeki Piławy, 800 m od centrum Dzierżoniowa. Budynek murowany, podpiwniczony, 5-kondygnacyjny, w 2022 roku pokryty nowym dachem wielospadowym, wykonanym z dachówki ceramicznej „karpiówki”, wykonane nowe orynnowanie wraz z instalacją odgromową i kominami. Wykonana kompletna inwentaryzacji powierzchni metoda scanowania w formacie PDF i DWG, dokumentacja fotograficzna z drona i kamery cyfrowej. Budynek od paru lat nieużytkowany, na całej powierzchni podpiwniczony , suchy bez zawilgocenia. Na działce zbudowane garaże w stanie surowym.. Budynek nie zamieszkany, bez lokatorów. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , przeznaczenie ponadlokalne z funkcją mieszkaniową, możliwość wykonania 25-27 mieszkań. Bliskość centrum, wspaniała lokalizacja i położenie obok przepięknego nowego mostu, kwalifikuje także do adaptacji obiektu jako Hotel, biurowiec wraz z restauracją i całym zapleczem SPA w podziemiach budynku. Budynek o powierzchni użytkowej 2398 m2, kubatura 12512 m3, pow. zabudowy 568 m2, powierzchnia działki 1809 m2- możliwość dokupienia nowej działki od UM Dzierzoniow na zasadzie pierwokupu, posiada dwie klatki schodowe, możliwość wykonania windy. Doprowadzone przyłącza: prąd, gaz, sieć wodociągowa, kanalizacja miejska. Obiekt wpisany do rejestru zabytków, co daje możliwość skorzystania z funduszy na ratowanie zabytków, oraz uprawnia do skorzystania z ulgi podatkowej , decyzją UM zwolniony z podatku od nieruchomości.

Do sprzedania działka Inwestycyjna położona w Dzierżoniowie w pobliżu strefy. Działka ma powierzchnię 0,4184 ha. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dzierżoniów oznaczona jako: Tereny działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. Media: prąd na działce Korzystna lokalizacja. W pobliżu drogi wylotowe na Świdnice i Wałbrzych. Polecam i zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie 72 m² z dużą piwnicą i ogrodem – Bezczynszowe! Dzierżoniów Szarych Szeregów 18/1 Na sprzedaż oferuję wyremontowane mieszkanie o powierzchni 72 m² z dużą piwnicą oraz ogrodem. Mieszkanie jest bezczynszowe – płacisz tylko za media! Rok budowy wpisałem na oko muszę sprawdzić w papierach Opis mieszkania: - **Powierzchnia:** 72 m² - **Piwnica:** duża, z bezpośrednim dostępem - **Ogród:** do wyłącznego użytku - **Stan:** po generalnym remoncie - **Elektryka:** cała nowa - **Gaz, woda:** nowe instalacje - **Ściany:** regipsy, możliwość dowolnej aranżacji - **Podłogi:** nowe, dodatkowo nabite płyty OSB - **Sufity:** dwa nieobniżone (do własnej aranżacji – wysokość i ilość oświetlenia według uznania) - **Okna:** nowe, plastikowe - **Drzwi zewnętrzne:** dwie sztuki (od strony ogrodu i głównej) - **Kuchnia i łazienka:** do zrobienia według własnego pomysłu, możliwość dowolnego rozmieszczenia – ścianki działowe, nowe drzwi, pełna swoboda aranżacji - **Woda:** wypuszczona w jednym miejscu, ale bez problemu można doprowadzić w dowolne miejsce - **Dostęp przez piwnicę:** możliwość wykonania wszelkich prac instalacyjnych Wejście do mieszkania jest przez małą klatkę schodową wchodzi przez nią Sąsiadka która mieszka nad moim mieszkaniem Dodatkowo w tej klatce Jest pomieszczenie które 40 lat temu było łazienką to nie było remontowane można sobie coś tam zrobić. Blisko centrum Dzierżoniowa oraz blisko szkoły i drugiego centrum z nowymi sklepami spokojna okolica. #### Dodatkowe informacje: - Mieszkanie BEZCZYNSZOWE – tylko opłaty za media! - Ogłoszenie prywatne – bez pośredników.

Do sprzedaży mieszkanie w ścisłym centrum Dzierżoniowa. Lokal znajduje się na parterze kamienicy. Po wymianie dachu i instalacji gazowej z nową elewacją, odwodnieniem i drenażem. Do lokalu przynależy ogrodzony zagospodarowany ogródek. Na terenie znajduje się drewniana altana. Wyjście na ogród bezpośrednio z pokoju. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki i kuchni dodatkowo do mieszkania przynależy garaż, piwnica, kotłownia oraz część strychu. W mieszkaniu przeprowadzono 9 lat temu generalny remont podczas którego wymieniono instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz CO, ocieplono podłogi wymieniono stolarkę okienną oraz położono panele podłogowe i płytki. Obecnie mieszkanie wymaga odświeżenia ( mamy dwójkę małych dzieci :) ). Mieszkanie pomimo bliskości centrum znajduje się na tylnej ścianie kamienicy w zacisznym zakątku, co daje poczucie że zlokalizowane jest na obrzeżach miasta. W najbliższej okolicy: Biedronka, małe sklepy spożywcze, piekarnia, 2 przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przychodnia lekarska, park, basen, przystanki MPK, PKS i PKP. Taka lokalizacja sprawia że mieszkanie jest idealne dla małżeństw z małymi dziećmi lub osób starszych. Poniżej podaję dokładne odległości do najbliższych punktów użyteczności publicznej: - RYNEK - 800 m - SKLEP SPOŻYWCZY - 100 m - APTEKA - 350 m - PRZYCHODNIA LEKARSKA - 550 m - BIEDRONKA - 450 m - PRZEDSZKOLE - 280 m (jedno z czterech w promieniu 600 m) - SZKOŁA PODSTAWOWA - 550 m - SZKOŁA ŚREDNIA - 450 m - PKP, PKS, MPK - 650 m - KOŚCIÓŁ - 650 m - KINO - 600 m - BANK - 450 m - BASEN KRYTY, SAUNA, MASAŻE - 450 m - PARK - 350 m Oferta bezpośrednia ( biura nieruchomości- PROSZĘ NIE DZWONIĆ). Istnieje możliwość zamiany na dom w Bielawie / Dzierżoniowie lub okolicy 5 km (z moją dopłatą)

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY PRZY UL. MIODOWEJ W DZIERŻONIOWIE Jeśli szukasz taniej alternatywny na zainwestowanie środków lub szukasz miejsca, w którym chciałbyś prowadzić działalność ... zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu w Centrum Dzierżoniowa. Lokal mieści się na parterze kamienicy. Na ten moment wejście jest przez klatkę schodową, jednak jest pozwolenie aby jedno z okien przerobić na wejście uzyskując przez to wejście prosto z ulicy. Lokal składa się z jednego pomieszczenia z dwoma oknami od strony ulicy Miodowej. Całość do generalnego remontu. Nowe okna. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 63,65 m², położone przy ul. Brzegowej w Dzierżoniowie. Znajdujące się na pierwszym piętrze trzypiętrowego bloku z 1886 roku, to mieszkanie zachwyca zarówno stylem, jak i funkcjonalnością. Szczegóły mieszkania: • 3 pokoje – optymalny układ zapewniający komfort i przestronność. • Osobna kuchnia – przestronna i funkcjonalna, z poszerzonym otworem w ścianie umożliwiającym swobodną komunikację z salonem, co tworzy efekt otwartej przestrzeni. • Po generalnym remoncie – mieszkanie zostało starannie odnowione, z dbałością o każdy detal, gotowe do zamieszkania. • Garderoba w sypialni na górze – niewielka przestrzeń, ale z dużym potencjałem, umożliwiająca stworzenie indywidualnej zabudowy meblowej. • Wyposażone w sprzęty AGD – brak mebli pozwala na dowolne aranżacje zgodnie z własnym stylem. •Ogrzewanie piecem gazowym - piec nie widoczny we wnęce w zabudowie z dodatkowym miejscem na przechowywanie. • Ogródek. Dodatkowe atuty: • Gratis wizualizacja aranżacji wnętrza – w ramach oferty dostępna jest wizualizacja, która prezentuje potencjał przestrzeni. Dodatkowo, oferuję możliwość dokonania jednej zmiany – wyboru innej kolorystyki lub modyfikacji układu ścianki TV. • Wspólnota mieszkaniowa – lokal posiada pełną własność z udziałem w gruncie. • Parking przed budynkiem – wygodne miejsce do parkowania. • Bliskość do sklepów, szkół i przystanku – doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp do niezbędnych udogodnień. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, niedaleko centrum Dzierżoniowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanek komunikacji miejskiej, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących komfort i wygodę. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – to mieszkanie czeka na Ciebie!