Nieruchomości Świebodzice - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentujęofertę sprzedaży działki budowlanej nr289/1, położonej w malowniczej miejscowości Świebodzice, na obszarze Pełcznica 2, przy ulicy Zimny Dwór. Ta wyjątkowa działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów. Oferta prywatna – brak prowizji dla biura! Szczegóły Działki: Numer Działki:289/1 Powierzchnia Działki2131 m2 Dojazd: bezpośredni dojazd do działki, gminną drogą asfaltową Lokalizacja: Świebodzice, obszar Pełcznica 2, ul. Zimny Dwór Cena: 440 000zł Działka nr 289/1znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego(uchwała nrVI/27/2011 z dnia 16 lutego 2011 Rady Miejskiej w Świebodzicach)który przewiduje dla tego obszaru następujące przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowaszeregowa. To sprawia, że grunt jest idealny pod inwestycję oraz dla dewelopera. Dostępność Mediów: Działka posiada dostęp do mediów: prąd. Na chwilę obecną jest tylko możliwość wykopania własnej studni aby mieć dostęp do wody. Atuty Okolicy: Spokojna Lokalizacja: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co zapewnia komfort życia i relaks w otoczeniu natury. W kolejnej linii zabudowy powstaje małe osiedle domków jednorodzinnych. Dobra Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Świebodzic oraz pobliskimi miejscowościami. Bliskość autostrady A4 ułatwia szybki dojazd do większych miast, takich jak Wrocław czy Wałbrzych. Dworzec Główny PKP 3,3 km piechotą oraz 4,8km autem. Infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Biedronka 2,5km ale jest sporo mniejszych sklepów po drodze. Szkoła Podstawowa 1,6km. Basen OSiR 2,2km. Bliskość Natury: Otaczające tereny zielone, parki oraz bliskość lasów sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Zamek Książ 4km spacerem oraz 7km autem. Brama Książańska 2,3km Perspektywy Rozwoju: Świebodzice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca wiele możliwości inwestycyjnych. W razie pytań zapraszam do kontaktu

SPRZEDAŻ Bez Prowizji Od Właściciela Kompleks działek pod zabudowę jednorodzinną w Świebodzicach. Na sprzedaż oferuję 2 ostatnie działki: - nr 287/11 - pow. 2.252 m2  Atrakcyjna cena. Działki z dostępem do drogi. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr VI/27/2011 z dnia 16.02.2011 Rady Miejskiej w Świebodzicach oraz uchwała nr XXXIII/182/08 z dnia 27.08.2008 Rady Miejskiej w Świebodzicach) – obszary 5MN oraz 22MN. Atrakcyjna lokalizacja, cisza, dużo zieleni, widok na Zamek Książ. Działki zlokalizowane 4 minuty drogi od obwodnicy Kamiennogórskiej i kilka minut drogi od Centrum Świebodzic. Lokalizacja: woj. dolnośląskie, Świebodzice, dzielnica Pełcznica, ul. Zimny Dwór. 98 PLN / m2 + VAT Wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej. Wydane pozwolenie na budowę sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej – doprowadzenie w pasie drogi gminnej do granicy działek. Działki nieuzbrojone. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania dowolna z 4 działek budowlanych (400/3, 400/4, 400/5 i 400/6). Bez pośredników !! W planie zagospodarowania terenu jako zabudowa jednorodzinna i usługowa. Działki położone przy drodze 34 łączącej Świebodzice z Dobromierzem, ok. 3 km od granicy Świebodzic. Znajdują się między Jaskulinem i Siodłkowicami. Działki wkrótce będą uzbrojone w wodę i prąd. Cena 100 zł za 1m2. Działki o powierzchniach: 400/3 - 1381 m2 400/4 - 1441 m2 400/5 - 1425 m2 400/6 - 1487 m2 Działki wciąż uprawiane rolniczo, także niczym nie zarośnięte. Polecam obejrzeć film: https://youtu.be/61h3eVU1Lb8?si=1H3LEUHidxAKRrxw

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Sprzedam piękne mieszkanie w Świebodzicach o powierzchni 52,40m2 po generalnym remoncie (w tym nowe instalacje typu woda, prąd, gaz, ogrzewanie nowym piecem gazowym). Mieszkanie dwustronne, ciepłe i słoneczne składa się z dwóch pokoi, umeblowanej kuchni, łazienki i korytarza - przynależy do niego również komórka oraz piwnica. Bardzo dobra lokalizacja w centrum Świebodzic wraz z podwórkiem które na którym można bez problemu zaparkować. Zapraszam do kontaktu, najlepiej telefonicznego.

Wynajme dzialke uslugowo-inwestycyjne: - 39 arow - 28m x130m prostokat - lokalizacja przy Strefie w Swiebodzicach - droga Swiebodzice- Strzegom - bliskie podloczenie do mediow

Wcześniej lokal pelnił funkcję teatru i sali balowej, wysokość sufitu 6m, 16 okien (w tym 12 dużych). Idealny na urządzanie mieszkania w stylu loftowym, biura, kancelarii, pracowni malarskiej / artystycznej, lub podziału na pokoje. Zgodnie z KW lokal składa się z 7 pokoji, dwóch przedpokoji, łazienki z WC oraz kuchni. Obecnie bez ścian działowych. Ale elektryka już została wykonana tak, żeby była możliwość wydzielenia pokoi. Na zdjęciach - faktyczny stan lokalu, po remoncie 2024r.   Ściany murowane z cegły, bez pęknięć konstrukcyjnych. Częściowo wymienione oraz wzmocnione belki, z myślą o antresoli. Nowe plastikowe okna trzyszybowe. Dwa przewody kominowe 20 x 20 cm do zapewnienia wentylacji, opinia kominiarska.   Media miejskie, nowe podłączenie wody i prądu (40 kW). Dodatkowo do lokalu przynależy prawo do wyłącznego korzystania z dachu na cele montażu instalacji fotowoltaicznej. W grudniu 2021r. zamontowano 33 panele o mocy 12,54 kW. W budynku jest gaz, nie podłączono do lokalu. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody – pompa ciepła. Klimatyzacja.     Budynek murowany z cegły (30x14,4x6,5cm), stropy pod lokalem - ceglane (sklepienia Eaglaste) oparte na słupach. Wymieniono konstrukcję dachu i pokrycie dachowe. Ochronie podlega bryła, forma zadaszenia i kompozycja elewacji budynku, ujętego w ewidencji zabytków. Wymiana okien była uzgodniona z konserwatorem zabytków.   Lokale sąsiadujące: - nad lokalem znajduje sie poddasze nieużytkowe (strych), istnieje możliwość nabycia od Wspólnoty. - pod lokalem na parterze znajdują się lokale usługowe - od strony północnej i południowej – lokale mieszkalne (przy remoncie ściany zostały wygłuszone)   Wejście przez zadbaną klatkę schodową, od strony ul. Wałbrzyskiej i od podwórka, dostępnego dla parkowania samochodów mieszkańców budynku. Widok z okien na plac Jana Pawła II, dużo zieleni, kwiatów i fontanna. Samo centrum miasta Świebodzice, obok kawiarnia, pizzeria, piekarnia, cukernia, apteka, poczta, liczne sklepy i lokale usługowe. Obok budynku nowe centrum biurowe, supermarkety Aldi, Biedronka, Rossman, Pepco, przystanek autobusowy. Do dworca PKP 900m. Do OSiR (kompleks basenów, kręgięlnia, boiska, skate park) 800m. Do szpitala 700m. Do wejścia do  Książańskiego Parku Krajobrazowego (Zamek Książ) przez Bramę Lwów 1,3 km.   Miasto Świebodzice należy do aglomeracji Wałbrzyskiej. Na terenie miasta istnieje podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest Park” z licznymi zakłądami produkcyjnymi, w jakich znajduje pracę wielu mieszkańców i pracowników zza granicy, w tym kadra kierownicza. Do głównej siedziby WSSE „Invest Park” w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej, gdie znajduję się jeszcze więcej nowoczesnych zakładów produkcyjnych, odłegłość tylko 6km, około 10 min. samochodem lub 15 min autobusem. Obok miasta znajduję się lokalne lotnisko z drogą startową o długości 750m, a w przyszłości miasto zostanie połączone z Wrocławiem drogą ekspresową S5.   Historia budynku: około 1850 r. został wybudowany jako Dom Ludowy (niem. Gesellschafs Haus), który utrzymany był w stylu łuków okrągłych (Rundbogenstil) z charakterystycznym motywem meandra we fryzie wieńczącym. Przez następne dziesięciolecia obiekt ten pełnił ważną rolę w życiu kulturalnym i społecznym. Odbywały się tutaj różnego rodzaju imprezy i przedstawienia rozrywkowe. Tutaj też, na początku XX stulecia, otwarto teatr (National Theater), który służył mieszkańcom miasta aż do wybuchu II wojny światowej. Po zakończeniu wojny w budynku tym nadal wystawiano sztuki teatralne, aż do początku lat 50-tych XX w.   Cena 3500 zł/m2 netto. Brak 2% podatku PCC, sprzedający spółka, płatnik VAT.   Cena netto: 210,8m2 * 3500 zł/m2 =  737 800 zł.   Opcja 1: Do ceny netto należy doliczyć podatek VAT w wysokości 8% od ceny powierzchni mieszkania do 150m2 i VAT 23% od ceny powierzchni mieszkania ponad 150m2. Cena brutto: (150m2 * 3500 zł + 8%) + (60,8m2 * 3500 zł + 23%) = 828 744 zł.   Opcja 2: możliwość sprzedaży za cenę netto jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wtedy brak VAT, cena netto = cenie brutto, ale wtedy pojawia się PCC 2%.   KW czysta, bez obciązeń.   Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC