Nieruchomości Oława - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż prosperujący ośrodek weselno-noclegowy Winna Góra zlokalizowany w Oławie w województwie dolnośląskim. Zabudowania są przedwojenne z historią sięgającą 1754 roku. Ze względu na brak planu zagospodarowania przestrzeni obiekt nie jest objęty konserwatorem zabytków. Po 1945 roku budynki ulegały dewastacji. W 1999 roku rozpoczęto prace budowlane, których celem było wierne odtworzenie zniszczonych zabudowań i przywrócenie im pierwotnej funkcji.   Lokalizacja:   Ośrodek Winna Góra położony jest na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Odry i Oławy w otoczeniu lasu. 7 km od centrum Oławy 20 km od centrum Brzegu 25 km od centrum Wrocławia   Informacje podstawowe:   Powierzchnia użytkowa: 1260m2 Powierzchnia działki: 11335m2 Dwie sale weselno-bankietowe o powierzchni 161 m2 i 144m2 Każda  sala ma własne zaplecze kuchenne 21 pokoi noclegowych o powierzchni od 13 do 15 m2 Dwa mieszkania o powierzchni 107 m2 i 47 m2   *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Dom w zabudowie szeregowej w trakcie zabudowy położony na typowej działce budowlanej nie ogrodzonej w kształcie prostokąta położony w Oławie w jej północnej części na osiedlu zabudowy jednorodzinnej przy ulicy Kołłątaja 26. Miasto Oława jest małym miastem w południowej części województwa dolnośląskiego. Od Wrocławia dzieli go odległość ok 20 km. Ulica Kołłątaja jest ulicą biegnącą przez osiedle zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu przebiega ulica Lipowa która jest drogą wylotową z miasta w kierunku północnym. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pola uprawne. W bezpośrednim otoczeniu infrastruktura społeczna jest ograniczona. Jest dostępna pełna infrastruktura społeczna w centrum miasta, które znajduje się w niedużej odległości ok 400m. W szerszym otoczeniu szpital, obiekty handlowe, szkoła podstawowa. Dostępność komunikacyjna średnia. Autobusy komunikacji miejskiej i podmiejskiej w większej odległości. Nieruchomość w trakcie zabudowy obejmuje prawo własności zabudowań oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z częściami składowymi. Na działce znajduję się budynek mieszkalny jednorodzinny szeregowy częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa 134,50 m. Budynek murowany , konstrukcji tradycyjnej. Stropy masywne , wylewane na miejscu. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokryty blachą falistą. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Tynki i ocieplenie zewnętrzne miejscami jest, pozostałe ściany nieotynkowane i nie ocieplone. Tynków wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe z desek, tymczasowe. Posadzek brak, sufity nieotynkowane. Schody zewnętrzne i wewnętrzne monoilityczne, instalacji brak. Brama wjazdowa do garażu blaszana. Dach nieocieplony . Działka i teren wokół budynku niezagospodarowany. Salon plus 3 sypialnie. Możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowy pokój lub dwa mniejsze. Więcej informacji udzielę telefonicznie

DUŻY DOM, 3 MIESZKANIA, INWESTYCJA OŁAWA DOLNOŚLĄSKIE Sprzedam  duży dom 3 kondygnacyjny składający się z trzech niezależnych mieszkań, każde posiada osobną instalację, media, przyłączenia, liczniki, wejście oraz klatkę schodową. Dom jest ogrzewany gazowo. Trzy osobne kotłty gazowe z aktualnym serwisem. Mieszkanie nr 1 Dolna kondygnacja, osobne wejście, o powierzchni ok 60m2. W skład wchodzi ganek, garderoba, trzy pokoje, kuchnia i łazienka.  Mieszkanie nr 2, Środkowa kondygnacja o powierzchni ok 60m2. W skład wchodzi balkon, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje  Mieszkanie nr 3   Górna kondygnacja o powierzchni ok 60m2. W skład wchodzą dwa balkony, trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka.  Za domem znajduje się klimatyczny ogródek z nowoczesną altanką, miejscem do odpoczynku, przyłączem wody ogrodowej.  Na posesji znajduje się domek ogrodowy, pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz blaszany, jednostanowiskowy garaż, dwie bramy wjazdowe.  Na działce znajdują się dwa miejsca parkingowe, jest również możliwość parkowania przed posesją.  Dom jest idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, wielopokoleniowej bądź pod inwestycje, możliwość wynajmu osobnych mieszkań lub zagospodarowania jednego z mieszkań pod usługi gospodarcze - osobne wejście.  Dom zlokalizowany jest w świetnej lokalizacji na osiedlu nowy górnik w Oławie. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej  pozwala na szybki dojazd do Wrocławia.  Atutem jest bliskość wielu szkół, przedszkoli, szpitala, sklepów oraz placu zabaw co pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw i obowiązków.  W 2023 roku został przeprowadzony został kapitalny remont domu, włącznie z dachem oraz elewacją i nowym ogrodzeniem, co pozwoli na długie użytkowanie domu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.  Powierzchnia działki wynosi 3.11a.  Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

Do wynajęcia bardzo ładne biuro w centrum Oławy z własnym parkingiem - 80 m2. Idealne pod działalność biura rachunkowego, kredytowego, finansowego, podróży, nieruchomości lub innej działalności za wyłączeniem Notariusza, Adwokata lub Radcy Prawnego. Lokal mieści się na 1. piętrze w Oławie w Rynku - pl. Św. M. M. Kolbe 3 - obok Sądu przy najbardziej ruchliwej drodze Wrocław - Opole. W ciągu dobry przejeżdża tędy ponad 30 tysięcy samochodów, co przekłada się na dużą rozpoznawalność miejsca i naturalną reklamę. W budynku jest Notariusz oraz Kancelaria Radcy Prawnego co podnosi reputacje miejsca oraz automatycznie zwiększa ilość potencjalnych klientów. Przedmiotem najmu jest całe 1. piętro, 3 pomieszczenia + toaleta. Wszystkie pomieszczenia (za wyjątkiem toalety) są klimatyzowane. Do kamienicy przynależy własny parking. Istnieje możliwość oznakowana biura. Cena 2900 zł netto / miesięcznie

Opis nieruchomości - nr działki AM_55, nr 15 - powierzchnia 1,37 ha - kształt prostokątny ( 200 metrów długości, szerokość 70 metrów) - własność - księga wieczysta - cena 182 zł/m2 - przyłącze elektryczne -ogrodzona Bez pośredników cena do negocjacji. Działka położona w spokojnej części Oławy (Nowy Otok) pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową. MPZP pozwala na wydzielenie 8 działek budowlanych nie mniejszych niż 600m2 oraz części pod usługi. Łączna działka o powierzchni 1,37 ha (połowa posiada sygnaturę 10MNU a druga część 5U). W niewielkiej odległości od działki znajdują się wszystkie media, dojazd drogą gruntową. Świetna lokalizacja Obecnie w niedalekiej odległości od działki (około 500 metrów) trwa budowa przystanku kolejowego Oława - Zachodnia, który to ma być oddany do użytku w drugiej połowie 2025 roku W najbliższej okolicy przedszkole oraz centrum handlowe. Do autostrady A4 10 minut samochodem.

3 mieszkania w cenie 1 Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela- bez pośredników i bez prowizji! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą inwestycyjną w prężnie rozwijającej się Oławie pod Wrocławiem, gdzie kwitnie zarówno rynek najmu na pokoje jak i całych mieszkań. Mnogość firm zatrudniających spore ilości pracowników i obecność strefy ekonomicznej w tym regionie powodują, że osiedla się tu coraz więcej osób, a Inwestorzy widzą korzyści związane z możliwościami uzyskania wysokiej stopy zwrotu przy jednoczesnym zaangażowaniu niższego kapitału.   Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal mieszkalny 99 m2(wg KW) podzielony na 3 odrębne samodzielne mieszkania: 1.      Kawalerka (22 m2) 2.      Mieszkanie 2- pokojowe (33, m2) 3.      Mieszkanie 2-pokojowe: (32 m2) 4.      przestrzeń wspólna (7 m2) 5.      piwnica (5 m2) Podane wymiary są przybliżone Ekspozycja okien na 3 kierunki: wschód, zachód, południe Czynsz 1007,73 zł, uwzględniający ogrzewanie miejskie. BUDYNEK: Kamienica położona w ścisłym centrum oferuje szybki dostęp do wszystkich usług w najbliższej okolicy. Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w komfortowej przestrzeni i korzystać z wszystkich dostępnych wygód w okolicy, gdzie znajdują się najważniejsze usługi, popularne miejsca rozrywki, znakomite restauracje oraz istotne centra życia artystycznego i kulturalnego. Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone w bliskiej odległości, co gwarantuje równowagę między spokojem a bliskością życia miejskiego.   LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta, 50 m do najbliższego marketu- Delikatesy Centrum 50 m-przystanek PKS 900 m do PKP- 9 min pieszo 700 m do PKS- 6 min pieszo 200 m do szkoły podstawowej- 2 min pieszo 300 m- przedszkole- 3 min pieszo 500 m- pasaż handlowy (Biedronka, Action, Tedi, Dealz, Media Expert i inne) W bliskiej okolicy liczne restauracje, basen, strefy zieleni Największe zakłady pracy w promieniu 1 km: Essity, Waś, Electrolux, Rosa Europe, Autoliv, ZNTK, Jack-Pol, Ergis, Huta, Automotive, Stalfox Doskonała komunikacja z miastami: Wrocław (25 km), Brzeg (15 km), Jelcz-Laskowice (10 km), Opole (50 km) Szczegóły oferty: W lokalu prowadzony jest generalny remont wg projektu przedstawionego na zdjęciach. Możesz już dziś kupić lokal na preferencyjnych warunkach PRZEDSPRZEDAŻY i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji- 9,5%. Cena 650 000 zł dotyczy lokalu w podwyższonym stanie deweloperskim, tj.: -na ścianach położone gładzie, -nowa stolarka okienna, -każde mieszkanie posiada wyprowadzone, gotowe do podpięcia instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz osobne podliczniki wody i prądu, -wyprowadzenia pod oświetlenie, -zamontowane zestawy podtynkowe WC (biały połysk) w każdej łazience. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z dbałością o każdy szczegół, z uwzględnieniem wygody i komfortu użytkowników oraz aktualnych trendów wystroju wnętrz. Na tym etapie możliwość zmiany aranżacji na 2-pak lub jedno duże mieszkanie. Możliwość kontynuacji remontu z obecną firmą budowlaną zgodnie z istniejącym projektem wizualizacji- dzięki czemu zyskujesz szybki czas realizacji i gwarancję wysokiej jakości obsługi oraz preferencyjne warunki cenowe. Koszt remontu: 1489 zł /m2 (prace wykończeniowe + materiały budowlane + wyposażenie) Średnie prognozowane przychody z najmu (bez czynszu i mediów opłacanych przez Najemców) Mieszkanie 1:1775 zł Mieszkanie 2: 2250 zł Mieszkanie 3: 2250 zł Mieszkanie zarabia rocznie: 75 300 zł, co daje zwrot z inwestycji w czasie ok. 10 lat. ROI dla Inwestora (bez zarządzania): 9,5% w skali roku Możliwość skorzystania z opcji profesjonalnego zarządzania najmem. Umów się na prezentację! Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji: - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Jedyna taka okazja na terenie Oławy - Kup 3 mieszkania a zapłać jak za okazyjne jedno ! Cena za m2 wynosi tylko: 6 914,89 zł  Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.