4 pokoje po remoncie kapitalnym z garderobą i wyposażeniem – Oława Centrum
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się w dniu zakupu, bez użerania się z ekipami remontowymi i bez ukrytych kosztów? Ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m² w dokumentach (a dzięki genialnej adaptacji realnie blisko 60 m² powierzchni użytkowej!). Lokal znajduje się w samym sercu Oławy, przy ulicy Żołnierza Polskiego, na 4. piętrze w ocieplonym budynku po termomodernizacji. Do mieszkania przynależy piwnica (3 m²).

💰 Cena: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Rewelacyjna cena za metr: przy realnej powierzchni 60 m² płacisz tylko ok. 8 150 zł/m² za standard "pod klucz"!

💎 NAJWIĘKSZE ATUTY – DLACZEGO WARTO?

• Powiększony, przestronny salon (Adaptacja loggii): Podczas kapitalnego remontu właściciel zdecydował się na świetne posunięcie – dawna loggia została włączona do powierzchni mieszkalnej. Dzięki temu salon zyskał dodatkowe metry, stając się wyjątkowo przestronnym i jasnym sercem domu. Mieszkanie nie posiada klasycznego balkonu, ale w zamian oferuje niespotykany w tych budynkach, ogromny i komfortowy pokój dzienny.
• Przemyślana architektura (Garderoba): Mieszkanie pierwotnie było 3-pokojowe. W trakcie remontu jeden z dużych pokoi został profesjonalnie podzielony na osobną sypialnię oraz pełnowymiarową, prywatną garderobę z gotową zabudową szaf i półek. Koniec z wielkimi szafami zagracającymi pokoje!
• Gwarancja świętego spokoju (Standard premium): W mieszkaniu przeprowadzono remont kapitalny. Wymieniono absolutnie wszystkie instalacje na nowe. Ściany pokryto gładzią, na podłogach ułożono nowoczesne panele, a całą stolarkę drzwiową (wewnętrzną i zewnętrzną) wymieniono na nową.
• Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z całym widocznym wyposażeniem i nowoczesnym oświetleniem. Kuchnia w aneksie posiada pełne AGD (w tym zmywarkę). W łazience zamontowano nowoczesny, energooszczędny podgrzewacz z zasobnikiem marki Ariston.

🏠 SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Powiększony salon z aneksem kuchennym (zyskana przestrzeń po loggii).
• 2 niezależne, ustawne sypialnie (w tym jedna powstała z nowego podziału).
• Prywatna garderoba – całkowicie urządzona w stałą zabudowę (półki, drążki, szafy).
• Nowoczesna łazienka – w całości w nowych kafelkach, z nową armaturą.

📍 LOKALIZACJA: W CENTRUM, A JEDNAK W CISZY

Ulica Żołnierza Polskiego to jeden z najlepszych punktów w Oławie. W kilka minut dotrzesz do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie budynek otacza spokojna, bezpieczna okolica. Tuż obok znajduje się park oraz liczne tereny zielone – idealne na popołudniowy relaks.

📝 STAN PRAWNY I OPŁATY

• Pełna własność z Księgą Wieczystą (wytłumaczona różnica powierzchni w opisie powyżej).
• Niskie opłaty: czynsz do Wspólnoty wynosi tylko 670 zł już z zaliczkami na media (ogrzewanie miejskie).
• Brak jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie wolne od zaraz.
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i przekonaj się, jak mądrze można zyskać dodatkową przestrzeń w centrum miasta!