🏢 Lokal użytkowy 41,99 m² na wynajem | Świetna lokalizacja – ul. Ząbkowicka 6, Dzierżoniów

📍 50 metrów od Rynku w Dzierżoniowie

Szukasz lokalu na swoją działalność? To doskonała propozycja dla przedsiębiorców ceniących świetną lokalizację oraz funkcjonalną przestrzeń.

✨ Gestor Nieruchomości oferuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 41,99 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Ząbkowickiej 6 w Dzierżoniowie.

✅ Atuty nieruchomości:

🔹 Doskonała lokalizacja – zaledwie 50 m od Rynku
🔹 Duża, przestronna witryna zapewniająca świetną ekspozycję
🔹 Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy
🔹 Sąsiedztwo lokali usługowych i handlowych
🔹 Idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową

🏠 Układ lokalu:

📐 Powierzchnia: 41,99 m²

- 🛍️ Sala sprzedaży/usług
- ☕ Pomieszczenie socjalne
- 🚻 WC

🛠️ Standard wykończenia:

✔️ Podłogi – kafle
✔️ Ściany – tynk strukturalny
✔️ Sufity podwieszane
✔️ Ogrzewanie gazowe – piec gazowy

📍 W najbliższej okolicy:

🏫 Szkoła i przedszkole
💊 Apteka
🏥 Przychodnie zdrowia
🛒 Sklepy
🍽️ Restauracje
🚶 Duży ruch pieszy i dogodny dostęp dla klientów

💼 Lokal idealny na:

💇 Salon kosmetyczny lub fryzjerski
💼 Biuro
🩺 Gabinet specjalistyczny
🛍️ Sklep
📚 Punkt usługowy lub handlowy

💰 Opłaty:

💵 Czynsz najmu: 1 500 zł/miesiąc
⚡ Media według wskazań indywidualnych liczników (gaz, prąd, woda)
🔐 Kaucja: 3 000 zł
📑 Jednorazowa prowizja dla biura.

📞 Zapraszamy do kontaktu z Gestor Nieruchomości i umówienia się na prezentację lokalu.

Kontakt :
Edyta Pachla-Wawrzycka
Nr Licencji 28139
Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.