Nieruchomości komercyjne - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ !!! Sprzedam hale produkcyjno-magazynowe wraz z budynkiem biurowym na działce 15 arów w miejscowości Bierutów w cenie 1 289 000,00 zł. Biurowiec - ok 150m2, Hala1 - ok 450m2, Hala2- ok 200m2. Dodatkowo ogrodzona działka budowlano-usługowa 30 arów w cenie 219 000,00 zł. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu tel.

Sprzedaż firmy i/lub nieruchomosci z branży HoReCA. Obiekty mają unikalny regionalny charakter, które zachwycaja osoby lokalnie i odwiedzjacych nas turystów. Dodatkowo, uzupełniam materiał o istotne informacje, które mogą mieć znaczenie dla przyszłego Nabywcy, a w tym: - nazwa własna kompleksu ma zastrzeżenie w Urzędzie Patentowym. - obiekt cieszy się bardzo dobrą opinią, jest popularny, w weekend bez wcześniejszej rezerwacji – nie ma szansy na wolny stolik; - pozytywne opinie w Internecie nt. obiektu: Ocena 4,5/5 z 5623 opinii (wizytówka google) oraz Ocena 9.1/10 z 192 opinii (booking.com); - podpisane umowy na uroczystości weselne na rok 2024 - 2025 na kwotę ponad 4,5 mln zł; rok 2026 jest w trakcie uzupełnienia terminarza - system elektroenergetyczny obiektów oparty o fotowoltaikę i pompy ciepła, dodatkowo zapeniony jest niezalezny agregat prądotwórczy,jak również studnia głebinowa. - do końca sierpnia 2024 zostaną zainstalowane 4 punkty ładowania samochodów elektrycznych (przy głównej drodze na trasie Gdynia-Warszawa); - dodatkowo w obiekcie jest mieszkanie (ok. 65 m kw.); - rozpoczęta kategoryzacja obiektu hotelowego na 3 gwiazdki - do tej pory nie było takiej potrzeby; - dodatkowo w obiektach jest sklep z wyrobami wędliniarskimi i garmażerią własnego wyrobu (bardzo popularny lokalnie i na terenie kraju, sklep internetowy z przetworami i wyrobami o zasięgu krajowym i międzynarodowym, w ofercie jest też sprzedaż wyrobów mącznych: pierogi, kluski, makaron, kopytka własnej produkcji na terenie sklepu i w restauracji; - dzienny catering (obsługa firm) - dziennie ok. 100 posiłków; - gwarantowany operator na zarządzanie/prowadzenie obiektu (oferta do wglądu); - opcja rozbudowania oferty obiektu dla sektora MICE (turystyka biznesowa) - wyeliminowanie sezonowości i większe zainteresowanie w tygodniu (poniedziałek-czwartek) - zagwaratowana obsługa, kadrowo - płacowa, BHP, rekrutacynja na dodatkowe wakaty pracy - zagwaratowana obsługa w pozyskaniu funuszy unijnych. - obiekt posiada magazyn suchy, 8 chłodni wielogabarytowych i 3 mroźnie. W sprzedaży nieruchomości operat szacunkowy. W obiektach z roku 2012 -2016 zastosowana jest stara pruska cegła z IX wieku, kamień polny cały i cięty, metaloplastyka i rzeźba regionalnych atrystów. Proces sprzedażowy jest w trybie poufnym ! Dodatkowo, posiadam raport sprzedażowy inwestycji: analizy, modele finansowe oraz ocenę rentowności. Zapraszam do kontaktu, w przedmiotowej sprawie, ponadto informuje, ze przygotowany jest akt notarialny w wersji roboczej.

Lokal użytkowy na sprzedaż BEZPOŚREDNIO / do biura przynależy 5 naziemnych miejsc postojowych przed lokalem, biuro w kameralnej części budynku doskonała lokalizacja obok ul. Wilanowskiej, dostępny od zaraz z możliwością obejrzenia lokalu po uprzednim umówieniu.   Oferujemy do sprzedaży klimatyzowany lokal biurowy na Wilanowie o powierzchni ok. 190 m2 z możliwością dokupienia drugiego lokalu obok o powierzchni 57 m2, lokale można połączyć co dałoby powierzchnię łączną 247 m2 oraz 5 naziemnych miejsc postojowych. Lokal usytułowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio do lokalu od tarasu przy ulicy, po prawej stronie drzwi znajduje się okno witrynowe. Po wejściu do biura przechodzimy przez pomieszczenie recepcji o powierzchni ok 25 m2 do wydzielonych gabinetów i pokoi, które rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza. Obiekt zajmuje parter eleganckiego budynku mieszkalnego. Lokal wykończony do lekkiego odświeżenia składa się z pomieszczeń rozlokowanych po obu stronach głównego korytarza, który kończy się wyjściem na zewnątrz na zamknięte i ogrodzone patio. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z poziomu korytarza. Pomieszczenia po stronie prawej korytarza: Na wejściu do lokalu znajduję się recepcja (pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 z oknami) z niewielkim tarasem na zewnątrz. Gabinet (pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 z oknami) Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m2 bez okien) Trzy kolejne pomieszczenia bliźniacze (każde pomieszczenie o powierzchni ok. 21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami, a od siebie murowaną ścianą. Korytarz zakończony wyjściem na patio. Po stronie lewej korytarza od frontu: Serwerownia (pomieszczenie o powierzchni ok.14,5  m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń. Pokój socjalny z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (pomieszczenie o powierzchni ok. 12  m2, aneks ok. 4 m2 - bez okien), może służyć za pomieszczenie konferencyjne. Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien (pomieszczenie o powierzchni ok. 34 m2).   Cały budynek monitorowany 24h, ponadto obiekt posiada: własną instalację monitorowania przemysłowego, elektroniczny system kontroli ruchu.   Lokal wyposażony we wszystkie media oraz w szybki Internet (światłowód). W budynku znajduje się parking podziemny, lokal posiada własne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. W pobliżu znajduje się szereg udogodnień takich jak: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz liczne punkty usług.   Lokal idealny na bank, biuro, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, przychodnię lub jakąkolwiek inną działalność handlowo - biurową.   Własność. cena netto +VAT 23%.

Na sprzedaż budynek ok 120m2 w centrum Żar przy ul Parkowej w planach jest rozbudowa deptaku , nieruchomość posiada bardzo duży potencjał, lokalizacja w centrum miasta idealna pod gastronomię , handel lub usługi . opracowany został projekt do rozbudowy budynku na działalność usługową wraz z częścią mieszkalną (zdj. podglądowe) , dodatkowo zostały wydane warunki na przyłącze gazowe, deszczowe i sanitarne , oraz zgoda na wycinkę drzewa , uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Dodatkowo jest garaż wraz z przynależną działką na drugi garaż , znajdujący się na zamkniętym podwórku przy lokalu ( osobna księga wieczysta). Cena łączna za budynek wraz z działką oraz garaż. Wszelkie informacje pod numerem telefonu.

Kompletnie wyposażony oraz przystosowany do prowadzenia działalności lokal o powierzchni 51 m 2, z dwoma odrębnymi komórkami lokatorskimi na Pradze-Północ . Kawiarnia znajduje sie na parterze nowego budynku mieszkalnego usytuowanego wśród zabytkowych kamienic, przy ulicy Małej, na Pradze Północ. Front zdobi przeszklona witryna, wzdłuż całego lokalu oraz duży, elegancki szyld. Wnętrza wyposażone w zestawy mebli, sprzęt gastronomiczny, akcesoria balistyczne oraz ceramikę. W bezpośredniej okolicy znajdują się nowo otwarte liceum prywatne, galerie sztuki, zagłębie vintage, restauracje, znany antykwariat i duży skwer. W pobliżu – stacja metro Wileńska oraz metro Szwedzka. MARKETING Konta firmowe w sieciach społecznościowych do celów marketingowych. 1544 prawdziwych subskrybentów na Instagramie (przyrost organiczny). ROZKŁAD Lokal został podzielony na 5 części - sala, bar, zaplecze z wc dla personelu, odrębne pomieszczenie - zmywalnia i wc dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz niemowląt. Ilość miejsc siedzących: 26 (sala) plus 8 (ogródek). Dwa wejścia do lokalu dla Gości – ogromne, przesuwne drzwi w witrynie od strony ulicy oraz od strony bocznej (główne wejścia do budynku zadaszone) . Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze ułatwiają dostęp do magazynku zlokalizowanego w komórkach lokatorskich. Lokal może funkcjonować od wczesnych godzin rannych, do późnych godzin wieczornych. Możliwość reklamy na witrynach. Liczne grono twórców chętnych do organizacji wernisaży/wystaw. Duża grupa Gości stałych. Bardzo dobre relacje z okolicznymi przedsiębiorcami. Lokal jest zadbany i urządzony z gustem, został wkomponowany w nowoczesny styl budynku. Kawiarnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt, posiada rozpoznawalny brand oraz duże zainteresowanie wśród chętnych najemców. Na uwagę zasługuje fakt, iż uzyskała 4 miejsce w plebiscycie Warszawiaki roku 2023, w kategorii Najlepsza Kawiarnia. Cena zakupu lokalu wraz ze sprzętem, księgą znaków/prawami do wykorzystywania brandu oraz mediami społecznościowymi wynosi 850 000 zł netto. (dopuszczamy negocjacje). Sprzedaż bez pośredników. Ze względu na rodzaj zabudowy oraz sprzętu, lokal jest łatwy do przystosowania pod inny rodzaj biznesu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację osoby zainteresowane lokalem inwestycyjnie lub z chęcią prowadzenia własnej kawiarni.

Sprzedam ośrodek wczasowy usytuowany w centrum Jarosławca, w odległości 400m od plaży. Obiekt posiada 80 pokoi z łazienkami i z balkonami. Budynek całoroczny z krytym basenem , kawiarnią restauracją, gabinetami spa i rehabilitacyjnymi,. Na zewnątrz znajduje się hala sportowa z unikalnym stokiem narciarskim i dużym małpim gajem, 12 stacji mini golfa, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw dla dzieci, boisko do mini koszykówki, basen letni z podgrzewaną wodą, parkingi. Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne. Powierzchnia działki 1 ha