Nieruchomości komercyjne Brzeg - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal użytkowy w Brzegu o pow. 40,20 m2. Stan do generalnego remontu. Możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny.

Posiadam do  sprzedaży budynek trzykondygnacyjny, o pow. użytkowej 360 m2 . Cały budynek w 100 % wykończony w wysokim standardzie . Idealny na siedzibę firmy, działalność usługową, bank, przychodnię. W budynku zastosowano najnowsze technologie. Drzwi drewniane, okna plastikowe antywłamaniowe ,klimatyzacja , wentylacja mechaniczna , ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny, instalacja telefoniczna , internet , tv , kamery , alarm z powiadomieniem . Wejście od głównej ulicy: Łokietka. Na klatce schodowej schody z granitu. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.Parking: tuż przed lokalem (bezpłatny). Lokalizacja: Centrum Brzegu, obok sklepu Biedronka (50 m), stacji benzynowej Orlen (80 m). Bardzo dobra komunikacja. Każde piętro posiada osobna księgę wieczysta .Zapraszam do kontaktu tel.

Opis nieruchomości 1048/3 Nieruchomość położona w Brzegu, obręb Centrum, dogodny dojazd. Budynek po rozbudowie i modernizacji w 2007 roku o łącznej powierzchni zabudowy 557,6 m kw. Budynek murowany wzniesiony głównie z cegły klinkierowej o bardzo solidnej konstrukcji. Grubość ścian od 120 do 160 cm z wewnętrzną izolacją termiczną. Dobudowane w 2007 roku pomieszczenia klatki schodowej i magazynu w konstrukcji sylikatowej ocieplone zewnętrznie styropianem. Dachy z blachy trapezowej wykonane na całości budowli w roku 2007. Dotychczasowa funkcja obiektu jako obiekt przemysłowy dostosowany do produkcji spożywczej. Pomieszczenia w dolnej kondygnacji przygotowane do działalności produkcyjnej o ścianach obłożonych płytą warstwową z posadzkami przemysłowymi skanalizowanymi. Pomieszczenia górne zaadoptowane do celów socjalno-bytowych i biurowych oraz duża sala. Wysokości pomieszczeń od 240 do 400 cm. Obiekt posiada możliwość korzystania z wody, gazu i energii elektrycznej, wyposażony w wyciąg z czerpnią dachową o wydajności 23000 m sześć na godzinę oraz w podnośnik hydrauliczny nożycowy typu Horman o udźwigu 1000 kg. Obiekt zlokalizowany jest pomiędzy innymi budynkami, położony na działce 1048/3 o powierzchni 485 m kw ze służebnością dojazdu przez działkę 1049/2, gdzie istnieje możliwość wykonania niezależnego wjazdu. Podana cena jest ceną brutto, faktura vat przy sprzedaży.

llokal znajduje się w centrum miasta Brzeg, jest po remoncie, ma nowe : okna, drzwi, witrynę oraz ogrzewanie gazowe własne, nowe. Powierzchnia 123 mkw i pół-piwnica 46 mkw, która ma wejście od podwórka. Lokal ma zaplecze socjalne , 2 x WC oraz wyjście ewakuacyjne. polecam!!!!

Sprzedam lokal usługowy 33.11m2 w budynku mieszkalnon usługowym. Posiada 2 pomieszczenia, WC oraz male zaplecze sanitarne. Ogrzewanie gazowe, gotowy do użytkowania. Brak konieczności remontu. Duży parking, nowe osiedle, duży potencjał.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 683,8m2 położony na działce 0,1556 ha w Brzegu woj. opolskie.  Budynek pełni funkcję lokalu gastronomicznego z salą konsumpcyjną oraz częścią hotelową. Obiekt dzieli się na część istniejącą oraz część w rozbudowie. Część istniejąca: Parter: recepcja: 5,28m2 sala barowa: 96,17m2 toaleta dla osoby niepełnosprawnej: 10,25m2 toaleta damska: 10,15m2 toaleta męska: 10,62m2 biuro: 7,35m2 chłodnia: 10,25m2 zmywalnia: 7,85m2 wiatrołap: 4,55m2 magazyn: 10,58m2 przygotowalnia: 15,28m2 wiatrołap: 3,00m2 kuchnia gorąca: 23,72m2 kuchnia podawcza: 10,51m2 wiatrołap: 3,38m2 szatnia brudna: 4,20m2 wc i prysznic: 5,08m2 szatnia czysta: 5,08m2 holl: 16m2 kotłownia: 20m2 pokój nr 1: 20,4m2 pokój nr 4: 12m2 Piętro: kuchnia: 17,5m2 korytarz: 11,3m2 pokój nr 2: 22,1m2, pokój nr 3: 14,3m2, pokój nr 5: 12,8m2, pokój nr 6: 26,1m2 Wszystkie pokoje posiadają łazienki z wc i kabiną prysznicową. Część w budowie: Parter: sala konsumpcyjna: 129m2 Piętro: 7 pokoi gościnnych, pomieszczenie gospodarcze, łącznik i hall z klatką schodową o wspólnej powierzchni 138,3m2. Ważne pozwolenie budowlane i kompletna dokumentacja do wglądu. Do budynku doprowadzone jest przyłącze wody z wodociągu miejskiego, przyłącze sieci energetycznej zasilającej i oświetleniowej oraz przyłącze gazu z sieci miejskiej. Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym BUDERUS. Dużą zaletą nieruchomości jest ogródek letni, z którego z chęcią korzystają klienci. Budynek wolnostojący parterowy i częściowo piętrowy. Obiekt niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim ze spadkiem połaci dachowych 5% i 8%. Ściany murowane, strop TERIVA-60, stropodach nad piętrem również TERIVA -60. Wejście do obiektu, wjazd na parking i wejście na zaplecze kuchenne od strony wschodniej, wejście dla pracowników od strony południowej. Na placu przed obiektem 7 miejsc parkingowych. Droga dojazdowa i dojście do obiektu o nawierzchni betonowej. Działka ogrodzona ogrodzeniem stałym z siatki stalowej na cokole betonowym. Działka znajduje się w obrębie Centrum i jest oznaczona symbolem C2MN/U/Z - są to tereny usługowe z towarzyszącym mieszkalnictwem oraz zielenią. Obiekt może być również przekształcony na przedszkole, szkołę językową, dom starości, gabinety lekarskie, przychodnię, centrum odnowy biologicznej, biura do wynajęcia, itd. Polecamy! Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu! Istnieje również możliwość wynajęcia całej nieruchomości.