Nieruchomości komercyjne Krapkowice - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w Krapkowicach przy ulicy Kamienna 9 o łącznej powierzchni użytkowej 323,30m2, kubaturze 998m3 oraz powierzchni działki 477 m², położona na dwóch działkach, posiadających odrębne Księgi Wieczyste. obiekt biurowy 124,05m2 o wysokości pomieszczeń 3,00 m, wraz z oddzielnym wejściem. hala produkcyjna 119,45m2 o wysokości w szczycie 4,00m, z bramą wjazdową /2,60m x 2,60m / oraz z wyjściem ewakuacyjnym, w tej części znajdują się pomieszczenia socjalne tj. łazienka z WC, szatnia, jadalnia - łącznie 21,18m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz. Obydwa obiekty posiadają oddzielną przyłącz wody oraz są ogrzewane własną kotłownią o pow. 9,68m2, z piecem CO o mocy 25 kW. Grzejniki posiadają własne zawory odcięcia zasilania i powrotu wody ciepłej, co umożliwia ich ewentualną wymianę w sezonie grzewczym. Obie części nieruchomości mają odrębne zasilanie elektryczne o mocy dopuszczalne max 40 kWh (instalacja wykonana wg. wymogów UE). Na placu przynależnym do nieruchomości znajduje się własny zbiornik na ścieki. Obiekt odpowiada przepisom p. pożarowym i BHP.

Sprzedam garaż w zabudowie szeregowej w centrum Krapkowic - bezpieczna lokalizacja  - nowy dach - metalowa brama - plac przed garażami utwardzony (kostka) - plac przed garażami doświetlony  - dojazd z głównej ulicy

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji. Kompleks budynków, w skład którego wchodzą budynki: • Biurowo-techniczny (A) o pow. użytkowej 1 370,93 m 2 • Techniczno-mieszkalny (B) o pow. użytkowej 593,37 m 2 • Garaż (C) o pow. użytkowej 307,14 m 2 oraz duża działka o łącznej pow. 3630 m2 [działki nr ewid. 424 oraz 423/2]. Na działce znajduje się wieża antenowa - KTÓRA NIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY . Teren zagospodarowany na parking - ok. 30 miejsc parkingowych. Budynek A to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. Budynek B - 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, alarmową - ppoż., centralne ogrzewanie oraz instalacje teletechniczne. W budynku znajdują się 4 mieszkania: 2-, 3- i 4-pokojowe, zarówno na parterze, jak i na 1. piętrze Budynek C to parterowy garaż. Posiada instalacje: c.o., wodną, elektryczną, oraz instalacje teletechniczne. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Opolskiej w Krapkowicach w województwie opolskim. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja nieruchomości. W zasięgu pieszym - ok. 300 m znajduje się Rynek miasta. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, ulica Opolska stanowi fragment DW415. Z tyłu nieruchomości, ok. 50 m płynie Odra - malowniczy odcinek. Nieruchomość cechuje bardzo dobra ekspozycja - wejście na teren bezpośrednio od strony ulicy Opolskiej. Sąsiedztwo z dużą liczbą punktów handlowo-usługowych - jest to okolica, gdzie koncentruje się życie mieszkańców. W promieniu 200 metrów znajdują się przystanki PKS. Odległość od Opola - 25 km. Odległość od autostrady A4 - ok. 3 km (relacja Wrocław-Katowice), DK45 - 1,5 km. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 85,69 m 2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 60,00 m 2 na gruncie na zasadzie użytkowania - powierzchni 295,49 m² w budynku A - na zasadzie użytkowania - powierzchni 42,48 m² w budynku garażowym na zasadzie użytkowania Przeznaczenie Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krapkowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN - w strefie mieszkaniowej, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Przeznaczenie: biura, mieszkania. W pobliżu • 300 m - Rynek • do 200 m - przystanki PKS • w sąsiedztwie - duża liczba sklepów spożywczych Informacje dodatkowe Wieża znajdująca się na terenie nieruchomości - nie jest przedmiotem sprzedaży . W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Chcielibyśmy Państwu przedstawić nieruchomość o ogromnym potencjale, liczącą sobie ponad 55 arów powierzchni. Składają się na nią działka zabudowana budynkiem pochodzącym z lat 50, wiata, powierzchnia zielona (park) przed budynkiem oraz parking. Budynek składa się z dwóch pięter, poddasza, a nadto jest cały podpiwniczony. Na każdym z pięter jest 20 pomieszczeń (łącznie mamy 40 pomieszczeń) oraz ciąg komunikacyjny, w piwnicy znajduje się na ten moment 25 pomieszczeń, a poddasze jest do zaadaptowania. Powierzchnia kondygnacji to około 400 metrów kwadratowych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod usługi oraz zbiorowe zamieszkanie, a ponadto dopuszczalne jest przeznaczenie pod parking, zieleń, administracje i mieszkalnictwo. Budynek wymaga przedsięwzięcia gruntownego remontu (elektryka, ogrzewanie itp.). Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny! Jest to idealna inwestycja pod hotel robotniczy, biura lub usługi. Należy zauważyć, że nieruchomość położona jest w strefie industrialnej miasta Krapkowice, w pobliżu liczne przedsiębiorstwa. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Krapkowic, na wylocie do Opola. Cena obejmuje całą nieruchomość, niemniej jednak istnieje możliwość kupienia z osobna każdej z działek. Zapraszam na oględziny! Zadzwoń i umów się na dogodny termin! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona w ścisłym Rynku Krapkowic przy ul Krawieckiej (vis avis Zamku). Dla Kamienicy wydano warunki zabudowy i przebudowy budynku z opcją nadbudowy 4 tej kondygnacji - co zwiększa powierzchnię budynku do około 740 m2 Zgodnie ze studium wykonalności inwestycji projektowane jest 11- 12 mieszkań po około 60 m2 każde. alternatywnie budynek przeznaczony jest m.in pod: - hotel robotniczy -siłownia - fitness - sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu - usługi - handel - gastronomię etc Obiekt posiada trzy kondygnacje. Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej. W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło -instalacja elektryczna + siła - instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego - instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego -instalacja wentylacyjna -instalacje odgromowa instalacja telefoniczna -szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny Dane o budynku Powierzchnia użytkowa 557m2 Powierzchnia zabudowy 209m2 Kubatura 2270m2 Fundamenty: ławy i stopy żelbet Budynek o konstrukcji szkieletowej Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej Stropy DZ-3 prefabrykowane schody żelbetowe dach dwuspadowy kryty papa Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk

Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa z dużym potencjałem inwestycyjnym. Położona w Krapkowicach przy drodze krajowej nr 409 w bezpośrednim sąsiedztwie lokali handlowych. Budynek o powierzchni użytkowej ok 1 100m2 składa się z 4 hal (wysokość 6m), 2 pomieszczeń socjalnych. W bryle budynku wydzielone są również 2 lokale mieszkalne. Powierzchnia mieszkalna ok 160m2. Nieruchomość może być przeznaczona na myjnię samochodową (właściciel posiada zatwierdzony projekt myjni samoobsługowej), stację kontroli pojazdów, warsztat samochodowy, lokal handlowy. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem U-usługowa. Lokalizacja charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu i wygodnym dojazdem. Przed budynkiem obszerny parking utwardzony asfaltem, pozwalający na utrzymanie wysokiego obciążenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Sylwia Luchowska