Dzień dobry.

Na sprzedaż połowa budynku (50%). W opisie podany przybliżony metraż pomieszczeń, które wchodzą w skład nieruchomości.

Budynek usługowo-handlowy z możliwością adaptacji na mieszkalne (jest MPZP).

Oferuję na sprzedaż budynek o charakterze usługowo-handlowym, z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością aranżacji pod własne funkcje.

Opis nieruchomości:
Parter: lokal usługowy o powierzchni ok. 50 m².
Przestronny hol o powierzchni ponad 40 m², z łazienką oraz komunikacją prowadzącą do piwnicy i na piętro.
Piwnica: ok. 60 m² - idealna jako zaplecze magazynowe lub gospodarcze.
Piętro: poddasze użytkowe o powierzchni ok. 50 m² + korytarz.
Dodatkowo: wyżej jest strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia.

Działka:
Powierzchnia ok. 2,5 ara.
Dostęp do działki od tyłu budynku - wejście zarówno przez drzwi bezpośrednio z budynku, jak i przez bramę.

Atuty nieruchomości:
Jedyny lokal usługowy handlowy w okolicy.
Jest to centrum dzielnicy Opola - Groszowice.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Duże możliwości adaptacyjne (usługi, handel, biuro, mieszkanie).
Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (strych).
W budynku jest prąd, woda, kanalizacja.

Nieruchomość bez obciążeń, od osoby prywatnej.
Znajduje się w Opolu, dzielnica Groszowice, przy ul. Oświęcimska 18.

Więcej informacji, zapraszam do kontaktu lub na miejscu.