Na sprzedaż nieruchomość o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym położona w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej, usytuowana na działce o powierzchni 753 m². Podana cena jest ceną Brutto zawierającą podatek VAT w wysokości 23%

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU1 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Nieruchomość stanowi funkcjonalne połączenie części mieszkalnej, biurowej oraz zaplecza magazynowo - socjalnego, umożliwiając prowadzenie działalności gospodarczej przy jednoczesnym wykorzystaniu części mieszkalnej.

Powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 72m2, a biurowej 100 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje część magazynowo - socjalna o powierzchni niecałych 100 m².

W skład części mieszkalnej wchodzą:- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- oddzielne WC z pralnią,
- przedpokój,
- wiatrołap,
- taras.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga przeprowadzenia remontu.

Część biurowa obejmuje:- cztery pomieszczenia biurowe (w tym dwa klimatyzowane),
- przestronny przedpokój,
- możliwość wydzielenia recepcji lub sali spotkań,
- pomieszczenie socjalne,
- pomieszczenie techniczne,
- dwa WC.

Zaplecze magazynowo - socjalne obejmuje:- szatnię z zapleczem sanitarnym,
- pomieszczenie magazynowe,
- dodatkową powierzchnię gospodarczą do wykorzystania zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.

Nieruchomość będzie odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z możliwością połączenia funkcji biurowej i mieszkalnej, a także dla firm usługowych, projektowych, instalacyjnych czy handlowych.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub prezentacji.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 850 000zł Brutto (w tym 23% VAT)

Zadzwoń ! [numer]
Numer oferty 4/14789/OOS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński