Szukasz miejsca, które połączy Twoją działalność gospodarczą z komfortem życia i przestrzenią do relaksu? Ta oferta jest unikalną odpowiedzią na Twoje potrzeby!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 32 arów (3243 m²), położona w miejscowości Siedlce (gmina Oława). To gotowa do działania przestrzeń dla biznesu, uzupełniona o przepięknie zaaranżowaną część prywatną, która pozwoli na idealny work-life balance.

Obecnie prowadzona jest tu działalność skupu złomu.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Lokalizacja: Siedlce, tuż obok Oławy. Doskonały dojazd do kluczowych dróg, w tym autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Wrocławiem i resztą kraju.

- Hala Produkcyjno-Magazynowa: Nowoczesna hala o powierzchni ok. 220 m² z solidną posadzką i dużą bramą wjazdową, idealna na produkcję, magazyn, warsztat czy usługi.

- Potężne Przyłącze Prądu: Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne o mocy 160 kW! To ogromny atut, pozwalający na zasilenie energochłonnych maszyn i urządzeń bez dodatkowych, kosztownych inwestycji.

- Plac Manewrowy: Duży, utwardzony plac przygotowany pod ciężki transport, umożliwiający swobodny ruch i parkowanie samochodów ciężarowych (TIR), wózków widłowych oraz składowanie materiałów.

- Część Rekreacyjna: Profesjonalnie zaprojektowany ogród z oczkiem wodnym, zadaszoną altaną grillową i starannie dobraną roślinnością. Całość otoczona jest stylowym kamiennym murem, tworząc prywatną enklawę spokoju.

- Potencjał Mieszkalny: Na działce znajdują się również starsze zabudowania (widoczne na zdjęciach), które stwarzają potencjał do adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe.


PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU:

Ta nieruchomość to gotowe zaplecze dla szerokiego spektrum działalności. Hala produkcyjna w połączeniu z potężnym przyłączem prądu oraz placem manewrowym sprawia, że jest to idealne miejsce dla firm z branży:
- produkcyjnej i wytwórczej,
- logistycznej i magazynowej,
- motoryzacyjnej (warsztat, blacharnia, lakiernia),
- stolarskiej, ślusarskiej i wielu innych.

Strategiczne położenie blisko Oławy i autostrady A4 gwarantuje efektywność logistyczną i łatwy dostęp do rynków zbytu.


MIEJSCE DO ŻYCIA I ODPOCZYNKU:

Po pracy czeka na Ciebie prawdziwa oaza. Druga część działki została zaaranżowana z myślą o komforcie i relaksie. Piękne oczko wodne, zarybione i otoczone zielenią, duża altana idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz zadbany trawnik tworzą przestrzeń, w której zapomnisz o obowiązkach.

To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać i prowadzić firmę w jednym miejscu, nie rezygnując z luksusu posiadania pięknego ogrodu.

Ta nieruchomość to rzadkie połączenie funkcjonalności przemysłowej z wysoką jakością życia. To inwestycja, która przyniesie korzyści zarówno Twojej firmie, jak i Tobie osobiście.

Sprzedaż na FV. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Zobacz na własne oczy potencjał tego wyjątkowego miejsca!