Nieruchomości komercyjne Nowa Sól - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal użytkowy znajdujący się w centrum Nowej Soli. Powierzchnia 100 m². Wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja. Ze względu na rozmiar i idealne położenie lokalu doskonale nadaje się on do prowadzenia w nim działalności gospodarczej (handlowej, gastronomicznej). Lokal usytuowany w bezpośredniej okolicy bloków mieszkalnych co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Oferta bez pośredników.

HOTEL POLONIA Ul. Wrocławska  14 Nowa Sól   Podstawowe informacje ·         Powierzchnia : 1900 m2 ·         Powierzchnia działki:  15 a ·         Restauracja wraz z kuchnią 300m2 + zaplecze ·         Parking 20 miejsc ·         Sala bankietowa : 100 osób ·         Piwnica ·         Liczba pokoi 25 w tym dwa apartamenty ·         Liczba miejsc  noclegowych 50 ·         Możliwość rozbudowy. ·         Położenie 4 km od trasy S3 ·         80 km od przejścia granicznego z Niemcami ·         Klimatyzacja ·         Ogrzewanie Gazowe ·         3 kondygnacje + piwnica Oferowane usługi: ·         Noclegi ·         Restauracja ·         Katering ·         Imprezy okolicznościowe, Wesela, Bankiety , Komunie ·         Szkolenia, Konferencje, Prezentacje. LOKALIZACJA Obwodnica łączącą trasę S3 z centrum miasta umożliwia łatwy dojazd, który zajmuje około 5 minut. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Miasta z łatwym dostępem do sklepów, komunikacji, urzędów i budynków użyteczności publicznej. Jednym z większych atutów Obiektu jest monitorowany parking mieszczący się na tyłach budynku. Istnieje również możliwość rozbudowy budynku od strony północnej.   W pobliżu znajdują się główne atrakcje Nowej Soli takie jak, Park Krasnala , Bulwar Nadodrzański, Plaża Miejska, przystań rzeczna. Parki i Place zabaw.   Hotel Polonia położony jest przy głównej ulicy w Miejscowości Nowa Sól woj. Lubuskie. W pobliżu (4km) przebiega trasa szybkiego ruch S3, łącząca Świnoujście z przejściem granicznym w Jakuszycach.  Trasa S3 jest obecnie jednym z ważniejszych szlaków komunikacyjnych w Polsce, mający także znaczenie Europejskie.  Nowa Sól jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce co potwierdzają ogólnodostępne wskaźniki ekonomiczne.  Liczba mieszkańców tego miasta wynosi 38.000. Wciąż rozrastająca się strefa ekonomiczna Nowej Soli przyciąga kolejnych inwestorów, co daje  gminie ogromne perspektywy rozwoju, wzrost zatrudnienia oraz napływu odwiedzających i wciąż rosnące zapotrzebowanie na nowe miejsca noclegowe. W 2017 roku Nowa Sól zajęła 3 miejsce w plebiscycie „Rzeczpospolitej” dla samorządów, które najskuteczniej pozyskują środki unijne.

Ul. Traugutta 2A , Nowa sól Nieruchomośc gruntowa 0,1252 ha (użytkowanie wieczyste ). Budynek podzielony na trzy niezależne lokale - dwa mieszkania oraz lokal komercyjny . Udział w gruncie lokalu komercyjnego to 710/1000 . Z działki wydzielone są tylko konkretne miejsca parkingowe dla dwóch mieszkań , reszta należy do części komercyjnej . Działka całkowicie zagospodarowana - ogrodzona , trzy bramy wjazdowe ( automatycznie otwierane) od ul.Traugutta i głównej ulicy Nowej Soli - ul. Piłsudskiego ,nawierzchnia utwardzona - kostka , zadbana zieleń .Kilkanaście miejsc parkingowych na posescji oraz przed posesją .Dodatkowo miesca parkingowe wzdłóż ulicy . Ścisłe centrum Nowej soli , w sąsiedztwie sklepów , banków , urzędów itp. Plan Zagospodarowania przestrzennego dla tej działki to : 2MW/U - teran zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności ,zabudowy usługowej , gospodarczej , garażowej . Zabudowana budynkiem Produkcyjno , handlowo , usłogowym z częścią mieszkalną . Nieruchomość wybudowana z cegły dziurawki .Budynek ocieplony styropianem oraz wełną mineralną ,nowa elewacja . Dach pokryty dachówką.Stropy pomiędzy kondygnacjami betonowe , dach bardzo solidnie docieplony . Rok budowy 2005 . Budynek dotychczas w części komercyjnej pełnił funkcję piekarni skałdającej się z części produkcyjnej, biurowej , handlowej i magazynowej . Na parterze znajdują się 6 wejść z zewnątrz ( dwa wejści a z ulicy + 4 z posesji ) dzieki czemu można go dowolny sposób podzielić na niezależne lokale / funkcje . W każdej częśći zanjdują się instalacje wodne , kanalizacyjne, elektryczne , wentylacyjne . W budynku jest ok. 40 przewodów kominowych , 4 toalety umieszczone w różnych częściach, kabina prysznikowa . Dwie klatki wewnętrzne prowadzące na pierwsze piętro . Układ bardzo przemyślany ,funkcjonalny . Wszysko wykonane z dużym zapasam i ponad standard bez oszczedności . Całe oswietlenie nowe - ledowe , wszystkie drzwi nowe . Woda Kanalizaja Energia 230/380 bardzo duży przydział mocy - 61 KW , pozwalające na prowadzenie działalności produkcyjnej Gaz zielny bardzo duży przydział mocy - pozwalający na prowadzenie działalności produkcyjnej ,piekarniczej , gastronomicznej itp. Nowa instalacjia alarmowa podłączona do monitoringu Monitoring Nowa instalacja domofonowa . Instalacja internetowa Ogrzewanie c.o własne gazowe - grzejniki / podłogowe , kocioł gazowy -Detrich Nieruchomość podzielona została na trzy części: 1.Część komercyjna ok. 550 m2 + ok.150 m2 poddasza ( wysokość 0,3-2,2 metrów) - piwnica ok.35m2 (kotłownia , pomieszczenie gospodarcze ) - parter ok 410 m2 - piętro ok 114 m2 - piwnica : kotłownia , pomieszczenie gospodarcze , zejście wewnętrzną klatką schodową . - parter : część frontowa z dwoma wejściami od ulicy , dużymi otwieranymi witrynami . W części frontowej we wszystkich oknach ,drzwiach i witrynach zamontowane są elektryczne rolety .Wysokość części frontowej handlowej ok. 270 cm , całkowicie wyremontowana , klimatyzacja .Część okien , drzwi , witryn nowych . Pozostała cześć parteru to kilkanaście pomieszczeń produkcyjnych , biurowych , magazynowych, socjalnych , sanitarnych oraz 3 działające chłodnie ( możliwość demontażu ) .Pomieszczenia zarówno przestronne jak i mniejsze . Wysokość ok 330 , bardzo dużo światła dziennego . Pomieszczenia produkcyjne wyłożone całe płytkami . - piętro to pomieszczenia biurowe , sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne . Całość całkowicie wyremontowana -poddasze - powierzchnie magazynowe . Nieruchomość ze względu na duże możliwości adaptacyjne doskonale nadaje się na działalność handlową , produkcyjną , usługową ( np. piekarnie , klinikę , przedszkole czy gastronomię . Oprócz części komercyjnej na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania . Każde z nich posiada własne przyłącza i jest niezależnym lokalem .Mieszkania również przeznaczone do sprzedaży tak więc istnieje możliwość zakupu obiektu w całości. Posiadam aktualną inwentaryzację i rzuty całego obiektu . Podana cena jest ceną netto! Sprzedaz z fakturą VAT + 23 % Posiadam więcej zdjęć i rzutów , zainteresowanym prześlę e-mailem .

Ogłoszenie prywatne - bez pośredników. Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy w ścisłym centrum Nowej Soli - ul. Moniuszki 2. Powierzchnia 212 m2 (sala sprzedażowa 140 m2). Wejście bezpośrednio z chodnika, prawie bezstopniowe (dla osób na wózkach inwalidzkich). Parking przed głównym wejściem oraz duży parking na tyłach budynku. Główne wejście od ulicy, drugie wejście z tyłu np. dla zaopatrzenia. Duże trzy witryny od ulicy. Miejsce idealne na dowolną działalność usługową, restaurację, salon sprzedaży, siłownię, biura lub gabinety lekarskie. Wszystkie media podłączone.

Sprzedam budynek użytkowy w ścisłym centrum Nowej Soli, przy głównej ulicy, dobrze skomunikowany. Do budynku przynależy własny parking o powierzchni 291 m2. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 479,8 m2 (całkowita 824,7 m2). Obecnie parter budynku jest użytkowany jako przychodnia lekarska, I piętro jako wynajmowana powierzchnia biurowa; możliwa jest adaptacja budynku na inne cele. Obiekt po generalnym remoncie z wymianą instalacji i renowacją elewacji, w bardzo dobrym stanie technicznym. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT - 23% .

Sprzedam garaż murowany o powierzchni 16 m (brama metalowa uchylna, prąd).  Garaż w zabudowie szeregowej, usytuowany przy ul. A. Fredry w Nowej Soli, w pobliżu wiaduktu. Budynek oddany do użytku w 2020 r. Cena do negocjacji Polecam, zachęcam do kontaktu.