Nieruchomości komercyjne Żagań - najwięcej bez pośredników

Żagań, budynek handlowo - usługowy, 57,20 m2, na sprzedaż lub zamiana na lokal mieszkalny. cena 279 000 zł. Budynek jednokondygnacyjny w atrakcyjnej, pośredniej strefie miasta Żagań w pobliżu Dworca PKP. Nieruchomość po remoncie w 2020 r., posiada założoną Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Lokalizacja na ogrodzonej, estetycznie zagospodarowanej własnościowej działce o pow. 0,0392 ha. Zamontowane okna PCV z roletami, dodatkowo okratowanie okien. Wokół zabudowa wielorodzinna, przychodnia zdrowia i postój Taxi. W bezpośrednim sąsiedztwie bezpłatny parking. Obiekt zadbany, utrzymany w zadowalająco dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 37,60 m2 składa się sala sprzedaży o powierzchni ok. 18,62 m2, kuchnia o pow. 7,88 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 9,35 m2, część sanitarna (WC, umywalka) o powierzchni 1,75 m2. Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy o pow. użytkowej 19,60 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 57,20 m2. Koszt ogrzewania, prądu i wody przy obecnym mało intensywnym użytkowaniu wynosi około 550 zł miesięcznie. Budynek posiada: - przyłącze wodne - przyłącze gazowe - przyłącze elektryczne - własny zbiornik na nieczystości ciekłe na terenie nieruchomości - instalację alarmową - monitoring. Obiekt oferowany jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Obecny właściciel dopuszcza możliwość zamiany budynku na lokal mieszkalny - kawalerkę za dopłatą jednej ze stron.

Lokal 71,8 m², parter, ul. Żelazna + opcja PRZEKSZTAŁCENIA NA MIESZKANIE Lokal usługowy 71,8 m² - parter, ul. Żelazna, Żagań. Gotowy do działalności od zaraz + możliwość przekształcenia na mieszkanie! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71,8 m², zlokalizowany na parterze ocieplonego budynku przy ul. Żelaznej w Żaganiu. Pełna własność z księgą wieczystą - zakup bezpieczny i bez komplikacji. IDEALNY NA: - Biuro - Gabinet - Sklep - Usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne - Magazyn z ekspozycją - MIESZKANIE - lokal można przekształcić w lokal mieszkalny (duży potencjał inwestycyjny!) ROZKŁAD: - Pomieszczenie główne z witrynami - jasne, przestronne - Pomieszczenie socjalne/magazynek - Toaleta STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Stan bardzo dobry, gotowy do wejścia - Klimatyzacja - Nowe okna i drzwi - Budynek ocieplony - Alarm, okratowanie - wysoki poziom bezpieczeństwa - Energooszczędne oświetlenie - Podjazd dla wózków i paleciaków - Duże miejsce na baner reklamowy MEDIA: - Prąd, woda, kanalizacja miejska - Telefon, internet DODATKOWO: - Możliwość dokupienia nowego garażu (2023) - solidna konstrukcja na zbrojonej płycie fundamentowej, z nową bramą, tynkami i dachem. LOKALIZACJA: ul. Żelazna, Żagań - świetna ekspozycja, widoczność z ulicy, dobry dojazd. Dostępny od zaraz! Nie czekaj - lokal z potencjałem na biznes lub mieszkanie. Zadzwoń i umów się na oględziny!

Sprzedam lokal 253m2 w Żaganiu z projektem podziału na 4 lokalem ,bardzo fajna lokalizacja , blisko rynek . Możliwa zamiana na auta , maszyny rolnicze , budowlane

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 130m2 w centrum Żagania. W lokalu znajduje się 6 pomieszczeń: 1. główne - widoczne na górnym zdjęciu z wejściem bezpośrednio z deptaka, 2. pomieszczenie socjalne, 3.\"kotłowania\"znajduje się tam piec gazowy, 4. pomieszczenie z tyłu lokalu około 40m2 z wyjściem na ulicę od strony Teatralnej (w tym wnętrzu znajduje się wentylacja mechaniczna), 5. łazienka, 6. piwnica. Wszystkie media znajdują w lokalu. Istnieje możliwość podzielenia metrażu na dwa lokale, są dwa osobne wejścia. Lokal przygotowany jest pod każdy rodzaj działalności np. restauracje, gabinet kosmetyczny połączony np. z fryzjerstwem, biura. Nieruchomość mieści się w ścisłym centrum Żagania - ul. Słowackiego 16. Zapraszam do kontaktu.