Lokal 71,8 m², parter, ul. Żelazna + opcja PRZEKSZTAŁCENIA NA MIESZKANIE

Lokal usługowy 71,8 m² - parter, ul. Żelazna, Żagań. Gotowy do działalności od zaraz + możliwość przekształcenia na mieszkanie!

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71,8 m², zlokalizowany na parterze ocieplonego budynku przy ul. Żelaznej w Żaganiu. Pełna własność z księgą wieczystą - zakup bezpieczny i bez komplikacji.

IDEALNY NA:
- Biuro
- Gabinet
- Sklep
- Usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne
- Magazyn z ekspozycją
- MIESZKANIE - lokal można przekształcić w lokal mieszkalny (duży potencjał inwestycyjny!)

ROZKŁAD:
- Pomieszczenie główne z witrynami - jasne, przestronne
- Pomieszczenie socjalne/magazynek
- Toaleta

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- Stan bardzo dobry, gotowy do wejścia
- Klimatyzacja
- Nowe okna i drzwi
- Budynek ocieplony
- Alarm, okratowanie - wysoki poziom bezpieczeństwa
- Energooszczędne oświetlenie
- Podjazd dla wózków i paleciaków
- Duże miejsce na baner reklamowy

MEDIA:
- Prąd, woda, kanalizacja miejska
- Telefon, internet

DODATKOWO:
- Możliwość dokupienia nowego garażu (2023) - solidna konstrukcja na zbrojonej płycie fundamentowej, z nową bramą, tynkami i dachem.

LOKALIZACJA:
ul. Żelazna, Żagań - świetna ekspozycja, widoczność z ulicy, dobry dojazd.

Dostępny od zaraz!

Nie czekaj - lokal z potencjałem na biznes lub mieszkanie. Zadzwoń i umów się na oględziny!