Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej przy ul. Koszarowej w Szprotawie. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej, szczególnie w branży motoryzacyjnej, magazynowej lub serwisowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia użytkowa: ponad 300 m², dodatkowo piwnica o podobnej powierzchni.
• Budynek w dobrym stanie technicznym, użytkowany przez wiele lat, wymaga drobnych napraw i odświeżenia.
• Pomieszczenia:
- Hala zakładowa - przestronna, idealna do prowadzenia prac serwisowych oraz magazynowania.
- Biuro obsługi klientów - przestronne, umożliwiające wygodną obsługę klientów.
- Biuro kierownika - oddzielne, zapewniające komfort pracy dla zarządzających.
- Warsztat - wyposażony do realizacji usług serwisowych.
- Pomieszczenie socjalne dla pracowników - z osobnym WC i prysznicem.
- Toaleta dla pracowników biura.
- Osobna toaleta dla klientów.
- Magazyny - idealne do przechowywania opon oraz innych materiałów.
- Piwnica - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w zależności od potrzeb.
- Dodatkowe pomieszczenia - kilka mniejszych powierzchni, z możliwością własnej adaptacji.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• Usytuowanie nieruchomości przy głównej obwodnicy w Szprotawie zapewnia łatwy dojazd, zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów specjalistycznych (np. ciężarowych lub rolniczych).
• W pobliżu znajduje się szkoła zawodowa, co może być atutem dla firm poszukujących pracowników w branży motoryzacyjnej.

DODATKOWE ATUTY:

• Możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem, w tym sprzętem do serwisu opon i magazynowania opon klientów.
• Kontynuacja działalności związanej z serwisem ogumienia dla samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów rolniczych.
• Duży potencjał rozwoju - nieruchomość oferuje przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować do innych celów biznesowych, jak magazynowanie, dodatkowe usługi czy rozbudowa.
• Wysoka rentowność - możliwość kontynuacji działalności serwisowej, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, a lokalizacja sprzyja dalszemu rozwojowi takiej usługi.
• Atrakcyjna lokalizacja - bliskość szkół zawodowych i dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Zainwestuj w przyszłość swojej firmy w tym doskonale zlokalizowanym budynku, który zapewnia przestronność, elastyczność i wiele możliwości rozwoju.

Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej nieruchomości!