Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę, na którą składają się 3 działki o łącznej powierzchni 9300 m2 (działka 302/24: 0,8021 ha, działka 302/33: 0,0563 ha, działka 302/40: 0,0720 ha) oraz hala warsztatowo-magazynowa wraz z budynkiem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 1440 m2.

Oferowana nieruchomość znajduje w Kożuchowie, woj. lubuskim, w powiecie nowosolskim.

Budynek warsztatowo-magazynowy posiada:
- dużą halę produkcyjną o powierzchni 600 m2 (max. wysokość 7 m), z dwoma bramami,
- część biurowo-socjalną o powierzchni 150 m2, w której znajduje się łazienka, kuchnia oraz kilka biur dowolnego przeznaczenia i sala konferencyjna.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
- Budynek oddany do użytku w 1992 roku.
- Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.
- Droga dojazdowa asfaltowa.
- Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi.
- Parking utwardzony.
- Obok piękny ogród z oczkiem i altana ogrodowa ze strzechy.

MEDIA:
- Instalacja elektryczna trójfazowa.
- Ciepła woda: terma elektryczna.
- Szambo, woda miejska.
- System alarmowy, telefon, internet.

Z uwagi na wymiary i specyfikę, budynek daje dużo możliwości adaptacyjnych pod prawie każdą działalność, przez co stanowi świetną inwestycję. Usytuowana bezpośrednio przy sklepie Biedronka, która w gminie nowosolskiej jest jednym z najlepiej prosperujących sklepów w tej okolicy.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana - dojazd do Centrum Nowej Soli zajmuje tylko kilka minut, do Zielonej Góry około 20 minut!

CENA:
4 250 000 zł - sprzedawane przez osoby prywatne, bez VAT-u.

TYTUŁ PRAWNY:
- Własność gruntu, własność budynków.
- Stan prawny uregulowany.
- Brak obciążeń.

Uprzedzając pytanie... Nieruchomość jest sprzedawana, ponieważ właściciel przeszedł już na zasłużoną emeryturę.

Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.

Więcej informacji można uzyskać, dzwoniąc pod nr tel. podany w ogłoszeniu.