Nieruchomości komercyjne, wielkopolskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam obiekt handlowy w samym centrum miejscowości Ostrowite, zlokalizowany bezpośrednio przy bardzo ruchliwej drodze wojewódzkiej na ulicy Lipowej. Nieruchomość wyposażona w media: - wodociąg, - kanalizację, - prąd. Możliwość podłączenia internetu poprzez światłowód - wyprowadzone przyłącze. Pawilon handlowy umieszczony na działce o nr ewid. 144/2 o powierzchni 0.014 ha, natomiast sama powierzchnia pawilonu wynosi 82 m2. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jest symbolem 1MN/U, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, co daje możliwość przyszłemu nabywcy zmianę i adaptację na budynek mieszkalny. W skład pomieszczeń wchodzą: - część sprzedażowa, - magazyn, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, w którym zlokalizowany jest kocioł C.O. na paliwo stałe. Instalacje elektryczne, grzewcze, wodne w stanie dobrym. Ogólny stan budynku: dobry. Obiekt do sprzedania wraz z wyposażeniem - kwestia dogadania. Sprzedaż prywatna. Nie interesuje mnie wynajem, tylko i wyłącznie sprzedaż.

Na sprzedaż oferuję przestronny warsztat wraz z przyległą działką o powierzchni 1076 m2. Ta atrakcyjna nieruchomość charakteryzuje się prywatną bramą wjazdową. Ponadto, działka sąsiaduje z drugą działką, która również jest dostępna na sprzedaż, wraz z mieszkaniem na piętrze w domu dwurodzinnym.  Wyróżniającym elementem tego miejsca jest jego doskonała lokalizacja - znajduje się w samym centrum Jarocina, z łatwym dostępem poprzez nowo wybudowaną drogę.  Warsztat to budynek o powierzchni 149 m2, zaprojektowany z myślą o różnorodnych potrzebach. Składa się on z przestronnej hali głównej, szatni/przedsionka, toalety, łazienki z dwoma prysznicami, pomieszczenia socjalnego, magazynku oraz garażu. W hali głównej znajdują się również dwa klimatyzatory oraz ogrzewanie podłogowe. Działka, na której znajduje się warsztat, zaczyna się wraz z linią szopki (oznaczone na jednym ze zdjęć). W budynku warsztatu znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia, które są częścią drugiej działki, również dostępnej na sprzedaż. Na tyłach budynku znajduje się drewniany magazynek o powierzchni 30 m2, który z pewnością zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Na terenie działki rosną obecnie drzewka owocowe. Dodatkowym atutem jest własna studnia, która zapewnia niezależne źródło wody. Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - idealną dla tych, którzy poszukują przestronnego warsztatu w dogodnej lokalizacji, z dużą działką i dużą przestrzenią magazynową.  Istnieje możliwość zakupu nieruchomości razem z sąsiadującą działką i mieszkaniem w domu dwurodzinnym.

Oferuję na sprzedaż 46-Apartamentowy budynek inwestycyjny w Centrum Poznania! Budynek jest aktualnie wynajmowany uzyskując rewelacyjny roczny przychód szacowany na 3,6 mln zł. Oferta zakłada nabycie nieruchomości wraz z profesjonalną obsługą wypracowującą na czysto dla inwestora wysoką stopę zwrotu z inwestycji (ROI) - 9,01 % LOKALIZACJA Idealnie położona nieruchomość to podstawa dobrej i długoterminowej inwestycji. Oferowany budynek jest położony w bliskim sąsiedztwie zarówno Centrum Poznania jak i terenów nadwarciańskich, Politechniki Poznańskiej (z opcją dojścia przez kładkę berdychowską), Poznańskich zabytków i muzeów jak i oczywiście komunikacji tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. BUDYNEK Na powierzchni ponad 1247 m² znajdują się cztery kondygnacje plus podpiwniczenie. Całość podzielona jest na 46 docelowo wykończonych i w pełni wyposażonych Apartamentów w standardzie Premium dających bazę noclegową dla ok 110 osób, z których każdy ma osobną łazienkę, korytarz z szafą i aneks kuchenny co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Nieruchomość posiada również nowe systemy klimatyzacji, rekuperacji, elektroniczne zamki , co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność. Klimatyzowane pomieszczenia świetnie sprawdzają się do najmu mimo ocieplającego się klimatu. Centralne ogrzewanie gazowe redukuje koszty ogrzewania budynku. Budynek po całkowitej rewitalizacji - wymienione wszystkie instalacje na nowe gwarantują spokój na długie lata. Nowe drewniane trójwarstwowe okna oraz gruba termoizolacja budynku wraz z grubymi murami i pięknymi łukowymi stropami na każdym piętrze minimalizuje koszty i daje komfort użytkowania. Każdy Apartament jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność najemcom. Na sprzedaż jest wszystkie 11 lokali z osobną Księgą Wieczystą z możliwością ewentualnego podziału na mniejsze lokale lub zmiany sposobu użytkowania (plan miejscowy z oznaczeniem MW/U). PRZYCHODY Budynek jest zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy, na bazie aktualnych danych średnio-miesięczny przychód to 250 000 zł, z czego dla inwestora na czysto może zostać ok 100 000 zł dochodu netto na miesiąc. (przed opodatkowaniem, po wszystkich kosztach włącznie z kosztami zarządzania). Dzięki wysokiej stopie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie 9,01 %, jest to świetna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu. Lokalizacja i standard wykończenia przyciągają najemców, zapewniając stały dochód. W pakiecie jest obsługa najmu uzyskująca tak wysokie stopy zwrotu, która pozwala na uzyskiwanie pasywnego przychodu dla Inwestora. Budynek przeznaczony jest w całości na wynajem. Dodatkowo poza Apartamentami w budynku zlokalizowane są 4 pralnie i 3 dodatkowe lokale usługowe (planowane na Saunę + Siłownię, Strefę relaksu i Kawiarnię). Na działce o powierzchni ok 800 m2 (własnościowa) zlokalizowane jest 11 miejsc postojowych. WARUNKI SPRZEDAŻY Cena nieruchomości: 13 996 734 PLN (=ok 3 mln EUR / 3,23 mln USD) netto. Kupujący zwolniony jest z PCC. Sprzedaż jest opodatkowana + 23% VAT, lecz kupujący ma prawo zwrotu całego VATu. Z uwagi na status lokalu niemieszkalnego, tą nieruchomość można amortyzować minimalizując dzięki temu koszty podatkowe. Budynek jest bezczynszowy, co daje niskie koszty stałe inwestycji. W pakiecie oferujemy profesjonalne zarządzanie wynajmem tak, że kupujący może cieszyć się bezproblemowym strumieniem przychodów bez najmniejszego wysiłku. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i wysokie przychody, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów. Serdecznie zapraszam do kontaktu Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ: NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy na wjeździe (od strony Poznania) do Środy Wielkopolskiej, z dobrą ekspozycją i parkingiem naziemnym. Budynek od 2001 r. pełni funkcję reprezentacyjnej siedziby renomowanej firmy. Obiekt zlokalizowany jest w przemysłowo-gospodarczej części miasta. LOKALIZACJA Środa Wielkopolska - miejscowość położona w centralnej części województwa wielkopolskiego, w niewielkiej odległości od Poznania. Bliskość drogi S11 oraz autostrady A2 zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne. POTENCJALNE ZASTOSOWANIE Doskonała lokalizacja pod punkt handlowy, reprezentacyjną siedzibę firmy, nowoczesny biurowiec, duże biuro, klinikę lub działalność sportowo-rekreacyjną. OPIS NIERUCHOMOŚCI Obiekt niepodpiwniczony, z częściowo przeszkloną fasadą. Cała nieruchomość składa się z dwóch budynków: • Budynek główny dwupiętrowy z recepcją, salką konferencyjną, w głębi którego znajdują się komfortowe, klimatyzowane pomieszczenia biurowe oraz reprezentacyjne pokoje dla zarządu firmy. • W drugiej, parterowej części budynku, znajduje się duża sala konferencyjna wraz z zapleczem socjalnym oraz nowoczesne pomieszczenia biurowe. Działka poza częścią zabudowaną zagospodarowana jest parkingiem oraz trawnikiem i krzewami ozdobnymi. Pozostała część terenu utwardzona kostką betonową. Teren jest ogrodzony. MEDIA I INSTALACJE Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (zbiornik bezodpływowy), ogrzewanie własne gazowe, instalację alarmową i domofonową. GŁÓWNE ATUTY - Doskonała lokalizacja - Wysoki standard - Nowoczesny biurowiec Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu! CENA: 6 000 000 zł netto

Na sprzedaż lokal z przeznaczeniem na usługi lub handel - Pasaż Jeżycki, ul. Dąbrowskiego 75, Poznań (Jeżyce) Cena: 576 000 zł netto + 23% VAT = 708 480 zł brutto z fakturą VAT. VAT możliwy do odliczenia od zakupu nieruchomości, brak podatku PCC. Powierzchnia użytkowa 50 m² + miejsce postojowe w hali garażowej 18,00 m² Wystawiamy na sprzedaż własny lokal usługowy, który przez ostatnie kilka lat był wykorzystywany na działalność kosmetyczną. Położony na parterze Pasażu Jeżyckiego, przy ul. Dąbrowskiego 75 w Poznaniu (dzielnica Jeżyce). Lokal posiada bezpośrednie wejście z pasażu, na przeciwko głównych drzwi wejściowych, od strony ruchliwej ulicy Dąbrowskiego. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe w hali garażowej. Najważniejsze informacje: Lokal niemieszkalny idealny pod usługi, handel, biura, gabinety, showroom. Możliwa działalność medyczna, kosmetyczna, edukacyjna, itp. Możliwość aranżacji lub odświeżenia wnętrza zgodnie z preferencjami kupującego elastyczny układ funkcjonalny (2 pomieszczenia usługowe, aneks kuchenny, łazienka z WC i prysznicem). Dobry stan techniczny klimatyzacja centralna, monitoring, na podłogach panele drewniane i płytki, aneks kuchenny z lodówką i zmywarką, zabudowana szafa wnękowa. Budynek Pasażu Jeżyckiego, w środku inne lokale usługowe, handlowe i biura. Lokal bez obciążeń, wolna hipoteka gotowy do natychmiastowego użytku lub aranżacji. Lokalizacja: Doskonała komunikacja w pobliży przystanki tramwajowe (rynek Jeżycki i Polna), ogólnodostępny parking w sąsiadującym budynku Noble Tower. Centrum Jeżyc modna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dostępem do wielu usług, gastronomii i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. W najbliższej okolicy budowa dużej ilości nowych mieszkań, osiedla: Fama Jeżyce, Goplana, Modena, Wieża Jeżyce, co przekłada się na dużą ilość potencjalnych klientów w okolicy. Dodatkowe atuty: Uregulowany stan prawny. Niskie koszty utrzymania. Bardzo duże przeszklenia okienne w lokalu. Możliwość podłączenia światłowodu. Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie. Możliwość parkowania na wewnętrznym, zamkniętym, monitorowanym parkingu. Ochrona w budynku. Możliwość wykonania aranżacji lokalu do własnych potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i oglądania lokalu

Na sprzedaż – zabytkowa gorzelnia z potencjałem | Bucz, woj. wielkopolskie | 500 m² | 399 000 zł Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość z charakterem – dawną gorzelnię o powierzchni 500 m², położoną w miejscowości Bucz, w województwie wielkopolskim. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1689 m² i składa się z: 100 m² mieszkania, gotowego do zamieszkania lub odświeżenia, 400 m² pomieszczeń gospodarczych, idealnych pod działalność gospodarczą lub adaptację na cele mieszkaniowe, usługowe czy magazynowe. Nieruchomość daje szerokie możliwości inwestycyjne – świetnie sprawdzi się jako: siedziba firmy lub magazyn, warsztat, pracownia, studio, obiekt usługowy lub handlowy, projekt rewitalizacji na apartamenty/mieszkania loftowe. Doskonała lokalizacja: w sąsiedztwie znajduje się zabytkowy pałac, blisko stacja benzynowa, dogodny dojazd drogą asfaltową. Cena: 399 000 zł Sprzedaż bez pośredników – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość z dużym potencjałem – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo! tel [numer]

Na sprzedaż lokal z przeznaczeniem na usługi, handel lub biuro - Pasaż Jeżycki, ul. Dąbrowskiego 75, Poznań (Jeżyce) Cena poniżej operatu szacunkowego (cena według operatu - 576 000 zł netto) Nasza cena: 499 000 zł netto + 23% VAT = 613 770 zł brutto z fakturą VAT. VAT możliwy do odliczenia od zakupu nieruchomości, brak podatku PCC. Możliwość zakupu w cenie netto w przypadku zakupu udziałów w spółce celowej, która jest właścicielem nieruchomości. Powierzchnia użytkowa 50 m² + duże miejsce postojowe w hali garażowej 18,00 m² Na sprzedaż lokal z możliwością przeznaczenia na usługi, handel lub biuro. Lokal położony jest na parterze Pasażu Jeżyckiego, przy ul. Dąbrowskiego 75 w Poznaniu (dzielnica Jeżyce). Budynek Pasażu Jeżyckiego wybudowany i zarządzany przez firmę Ataner. Lokal posiada bezpośrednie wejście z pasażu, na przeciwko głównych drzwi wejściowych, od strony ruchliwej ulicy Dąbrowskiego. Do lokalu przynależy również obszerne miejsce postojowe w hali garażowej. Winda do garażu znajduje się przy samym wejściu do lokalu, co umożliwia bardzo wygodną komunikację. Na chwilę obecna lokal ma układ : przedpokój z aneksem kuchennym, łazienka toaletą i prysznicem i dwa gabinety, nadające się na gabinety medycyny estetycznej, rehabilitację, biuro itp. Istnieje możliwość łatwej przebudowy, tworząc dużą recepcję z poczekalnią, kosztem jednego gabinetu. Najważniejsze informacje: Lokal niemieszkalny – idealny pod usługi, handel, biura, gabinety, showroom. Możliwa działalność medyczna, kosmetyczna, edukacyjna, biura itp. Możliwość aranżacji, odświeżenia wnętrza lub przebudowy zgodnie z preferencjami kupującego. Dobry stan techniczny – klimatyzacja centralna, monitoring, na podłogach panele drewniane i płytki, aneks kuchenny z lodówką i zmywarką, zabudowana szafa wnękowa. Budynek Pasażu Jeżyckiego, w środku funkcjonują inne lokale usługowe, handlowe i biura. Lokal bez obciążeń, wolna hipoteka – gotowy do natychmiastowego użytku lub aranżacji. Lokalizacja: Poznań, ul. Dąbrowskiego 75. Doskonała komunikacja – w pobliży przystanki tramwajowe (rynek Jeżycki i Polna), ogólnodostępny parking w sąsiadującym budynku Noble Tower. Centrum Jeżyc – modna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dostępem do wielu usług, gastronomii i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. W najbliższej okolicy budowa dużej ilości nowych mieszkań, osiedla: Fama Jeżyce, Goplana, Modena, Wieża Jerzyce, co przekłada się na dużą ilość potencjalnych klientów w okolicy. Dodatkowe atuty: Uregulowany stan prawny. Niskie koszty utrzymania. Czynsz na poziomie 1000zł / miesiąc ( w tym zaliczki na wodę, śmieci, ochrona 24h) Bardzo duże przeszklenia okienne w lokalu. Możliwość podłączenia światłowodu. Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie. Możliwość dodatkowego parkowania na wewnętrznym, zamkniętym i monitorowanym parkingu. Ochrona 24h w budynku. Możliwość wykonania aranżacji lokalu do własnych potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i oglądania lokalu

Na sprzedaż lokal usługowy, 92 m2 przy głównej ulicy. Nieruchomość pod inwestycję lub do prowadzenia własnego biznesu. Lokal przystosowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej: Stomatologicznej Medycznej Handlowej Fryzjersko- kosmetycznej Biurowej. Sprzedaż z najemcą na 3 lata. Nieruchomość znajduje się na parterze w kamienicy, przy ulicy Głogowskiej 144. Wejście do lokalu od ulicy. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy. Na przeciwko lokalu znajduje się przystanek tramwajowy, przed kamienicą dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal z dużą witryną i nowymi, dużymi drzwiami wejściowymi. Składający się z pięciu pomieszczeń, dwóch toalet, prysznica, oraz pomieszczeń gospodarczych. Własność. Księga wieczysta. Oferta bezpośrednia, biurom nieruchomości dziękujemy.

Sprzedam dwa lokale usługowo - gastronomiczne, usytuowane koło siebie, po remoncie, o powierzchni 4,5m2 każdy. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czynsz około 25 pln miesięcznie. Cena 25 900 za 1szt. do negocjacji. Lokale zlokalizowane w Pile przy ulicy Kolbe. Możliwa sprzedaż z wyposażeniem. Udostępniamy naszą dokumentacje HACCP.

Tartak na sprzedaż. W miejscowości Rakoniewice woj. wielkopolskie. Firma prywatna, rodzinna, działająca od 1963 r. Obszar firmy 7244 m2. całkowicie utwardzony. Hala produkcyjna 361 m2 Magazyn 187 m2 wysokość 8 m. Wiaty 323 m2 Budynek biurowo - socjalny 134 m2. Wyciąg trocin, wanna impregnacyjna, wózek widłowy. Cały teren ogrodzony. Duży teren wolny od zabudowy z możliwością rozbudowy lub przekształcenia rodzaju działalności. Firma działająca i rentowna, produkująca tarcicę oraz prowadzi sprzedaż pokryć i akcesoriów dachowych. Zapraszamy do kontaktu.