Oferujemy do sprzedaży budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni około 1.000 m2, położony działce o powierzchni 1.604 m2 przy ul. Domańskiego (za Strażą Pożarną) w Złotowie woj. wielkopolskie.

Łączny bilans powierzchni:
- hale produkcyjne: ok. 440 m2
- magazyny: ok. 278 m2
- część biurowo-socjalna: ok. 282 m2

Jednostkowy bilans powierzchni:

HALA PRODUKCYJNA I (oznaczona na rzucie nr 2):
- powierzchnia ok. 270 m2
- wysokość ok. 6,15 m
- dodatkowo biuro produkcji (z widokiem na halę) pow. ok. 7,5 m2

HALA PRODUKCYJNA II (oznaczona na rzucie nr 3):
- powierzchnia ok. 150 m2
- wysokość ok. 6,9 m
- brama uchylna szer. 3,5 m x wys. 3,10 m
- dodatkowo pomieszczenie techniczne pow. ok. 12,5 m2 (oznaczone na rzucie nr 5)

MAGAZYN I (oznaczony na rzucie nr 4):
- powierzchnia ok. 146 m2
- wysokość śr. ok. 6,7 m
- brama wjazdowa uchylna szer. 3,5 m x wys. 4,40 m
- nowszy, wybudowany kilka lat temu

MAGAZYN II (oznaczony na rzucie nr 6):
- powierzchnia ok. 103 m2
- wysokość ok. 2,7 m
- brama wjazdowa szer. 2,5 m x wys. 2,6 m
- połączone kontenery morskie 40’

KONTENER MAGAZYNOWY (oznaczony na rzucie nr 7):
- powierzchnia ok. 29 m2
- wysokość ok. 2,4 m
- kontener morski 40’

CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (łączna pow. ok. 282 m2):
Parter (pow. ok. 89 m2, wys. 3 m):
- biuro: ok. 14,6 m2
- stołówka: ok. 20,5 m2
- szatnia: ok. 23,7 m2
- toaleta męska: ok. 9,6 m2
- toaleta damska: ok. 6,2 m2
- korytarz: ok. 14,4 m2

Piętro (pow. ok. 105 m2, wys. 2,9 m):
- klatka schodowa: ok. 7,2 m2
- korytarz: ok. 11,8 m2
- biuro 1: ok. 17,8 m2
- biuro 2: ok. 23,4 m2
- biuro 3: ok. 17,5 m2
- toaleta damska: ok. 1,6 m2
- toaleta męska: ok. 1,7 m2
- prysznic: ok. 2,6 m2
- stołówka: ok. 10,0 m2
- archiwum: ok. 9,6 m2
- serwerownia: ok. 1,8 m2

Piwnica (pow. ok. 88 m2, wys. 2,55 m):
- klatka schodowa: ok. 3,0 m2
- pom. gospodarcze 1: ok. 38,7 m2
- pom. gospodarcze 2: ok. 18,3 m2
- pom. gospodarcze 3: ok. 14,8 m2
- pom. gospodarcze 4: ok. 13,2 m2

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: betonowe
- ściany zewnętrzne: a) biura: cegła dziurawka czerwona + płyta obornicka 10 cm, b) hale produkcyjne: cegła dziurawka czerwona + wata szklana 10 cm+ blacha, c) magazyn I: suporeks 24 cm + płyta obornicka 10 cm
- posadzki: betonowe lub kafle
- okna: PCV
- dachy: betonowa lub metalowe, ocieplone, pokryte papą
- ogrzewanie i c.w.u.: kocioł gazowy IMMERGAS Victrix Zeus mocy ok. 32 kW
- na halach produkcyjnych instalacja wodna, sprężonego powietrzna, elektryczna (siła)
- obiekt posiada system alarmowy, kamery przemysłowe, nadzór firmy ochroniarskiej, czujniki p-poż.

Budynek przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, sieci gazowej (gaz ziemny), sieci ASTA-NET (telefon i internet), do prądu (również siła). Na terenie działki zlokalizowany jest transformator kontenerowy będący własnością Sprzedającego (rozdzielnica SN 15 kV/ nN 0,4 kV) o mocy max 400 kVA.

Teren w całości utwardzony (beton, płyty drogowe, płyty jumbo, polbruk) i ogrodzony. Wokół budynku miejsca postojowe dla Klientów i pracowników.

Działka ma określone przeznaczenie w zmianie MPZP Miasta Złotowa (Uchwała nr V/34/11 z dnia 29.03.2011 r. i znajduje się we fragmencie planu określonym symbolem 3U- teren zabudowy usługowej.

Miejsce idealne na cele usługowe, produkcyjne, magazynowe, … Posiada niezbędną infrastrukturę techniczną ( wszystkie media) oraz zaplecze socjalne (biura, sanitariaty, stołówki, szatnie, …).

Nieruchomość położona tylko ok. 80 m od drogi wojewódzkiej DW nr 188 Piła- Człuchów (ul. Domańskiego), w sąsiedztwie innej zabudowy usługowo-produkcyjno-handlowej. Do Piły ok. 30 km, do Bydgoszczy ok. 85 km, do Poznania ok. 125 km, do Koszalina ok. 130 km, do Szczecina ok. 185 km, do Gdańska ok. 190 km.

Cena nieruchomości: 2.700.000 zł + 23% VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny
i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego.
Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
FB: ARTUS Nieruchomości
IG: artus.nieruchomosci

Pozostałe oferty na stronie biura: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***