Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 67,44 m², położony w wolnostojącym budynku przy ul. Krzyżowej 1, na poznańskiej Wildzie.

Lokal znajduje się na dwóch poziomach, oferując funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Nieruchomość jest obecnie pusta i dostępna od zaraz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Parter - 34,57 m²:
- Sala obsługi - 24,55 m²
- Zmywalnia - 1,57 m²
- Korytarz – 7,16 m²
- Toaleta – 1,29 m²

Piętro - 32,87 m²:
- Sala obsługi – 31,03 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 1,84 m²

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
- Powierzchnia całkowita lokalu: 67,44 m²
- Okna PCV
- Dwa okna połaciowe doświetlające piętro
- Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m
- Wysokość pomieszczeń na piętrze: średnia 2,60m
- Ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów
- Na podłogach płytki oraz panele podłogowe
- Miejsce na reklamę
- Miejsce przed lokalem na stoliki dla Klientów
- Kameralny ogródek od strony dziedzińca

PRZEZNACZENIE
Lokal był wcześniej wykorzystywany jako lokal gastronomiczny. Dzięki układowi na dwóch poziomach może zostać zaadaptowany na różne rodzaje działalności, między innymi:
- Małą gastronomię
- Biuro
- Gabinet lub punkt usługowy
- Lokal handlowy
- Inną działalność usługowo-handlową
Zakres niezbędnej adaptacji zależy od planowanego sposobu użytkowania lokalu.

MEDIA I OPŁATY
- Prąd - według liczników
- Woda - zaliczka w czynszu
- Kanalizacja - zaliczka w czynszu
- Gaz - brak
- Czynsz do wspólnoty: około 700 zł miesięcznie

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Lokalizacja: Poznań, Wilda, ul. Krzyżowa 1
- Powierzchnia: 67,44 m²
- Liczba poziomów: 2
- Ogródek: około 16,5 m²
- Dostępność: od zaraz
- Cena: 790 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.