Nieruchomości Poznań - najwięcej bez pośredników

Dom Poznań Na sprzedaż nieruchomość rezydencjonalną na poznańskim Morasku tzw. Tarasy Moraskie – w rejonie o dopuszczalnej zabudowie rezydencjonalnej bez możliwości wybudowania wysokich budynków i handlu wielkopowierzchniowego. Jedna z ostatnich enklaw w Poznaniu blisko rezerwatu przyrody, a zarazem w granicach administracyjnych miasta. Kontakt:  Kom Sławek - pierwszy nr Kom Greta - drugi nr  Prosimy o telefon jak nie odbieramy o SMS oddzwonimy. Nie wykluczamy jesteśmy otwarci na sprzedaż przez Biuro Nieruchomości jeśli ma klienta. Dom położony na wypiętrzeniu, w połowie wzniesienia, w otoczeniu zieleni, na terenie działki jak i poza nią otoczony wiejskimi widokami. Dom o powierzchni całkowitej 431 mkw. położony jest na 1429-metrowej działce przy ul. Huby Moraskie, dojazd drogą utwardzoną asfaltem. Budynek murowany wybudowany z energooszczędnych bloczków zapewniających wysokie standardy izolacyjności (cegła i bloczki Porotherm), wolnostojący, oddany do użytkowania w 2000 roku, wybudowany w nowoczesnych technologiach, spełniających współczesne wysokie standardy budowlane. Dom zgodnie z projektem może zostać rozbudowany o przylegającą do niego halę. Konstrukcja i wykończenie: - fundamenty betonowe, - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, - nadproża prefabrykowane i stalowe, - ściany murowane z cegły Porotherm, - słupy żelbetowe, - kominy murowane z pustaków ceramicznych, - dach o konstrukcji drewnianej z wysokiej jakości twardego drewna , wielospadowy ocieplony bezpośrednio pod dachówką z foliami paroprzepuszczalnymi, pokryty dachówką ceramiczną, - opierzenia z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe z PCV, - okna drewniane, antywłamaniowe, - drzwi wewnętrzne drewniane, sosnowe, - schody wewnętrzne metalowe, stopnie drewniane, - tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, elewacja wykończona kamieniem, - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gipsowane, - posadzki betonowe, podłoga: drewno, panele, terakota lub gres, - ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi, - instalacje centralnego ogrzewania miedzianie z nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym wymienionym w grudniu 2020 roku, - budynek przygotowanym terenem pod duży parking wielofunkcyjny dla 4 samochodów osobowych z planowanymi wiatami postojowymi i domkiem gospodarczym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną – do zbiornika bezodpływowego na ścieki, centralnego ogrzewania z piecem gazowym, komputerową oraz przeciwpożarową, w centralny odkurzacz, internet przewodowy o dużej przepustowości. Charakterystyka pomieszczeń w budynku: piwnica – garaż (55 mkw.), spiżarnia, kotłownia, pralnia, gabinet, łazienka, korytarz (piwnica o pełnowymiarowej wysokości!), parter – salon z aneksem kuchennym (59 mkw. + 25 mkw.), 3 pokoje (15 mkw. każdy), łazienka, WC, korytarz i wiatrołap, piętro – 4 pokoje (43m kw w tym wydzielona sypialnia i garderoba 25, 18, 12 mkw.), 2 łazienki, 2 garderoby, korytarz istnieje też powierzchnia na strychu nie zabudowana o powierzchni ok.40 m wysokości Nieruchomość gruntowa o pochyłym ukształtowaniu terenu, opłotowana. Ogrodzenie stanowi mur wysoki z trzech stron oraz siatka stalowa rozpięta na metalowych słupach z widokiem na nie zabudowany teren. Działka uzbrojona: woda, prąd i gaz. Ponadto na nieruchomości znajduje się bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Przed budynkiem podjazd utwardzony za pomocą betonowych płyt ażurowych oraz kostki betonowej Teren posiada automatyczne nawadnianie obecnie nie uruchamiane ze względu na budowę parkingu i przebudowę. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym z dużymi działkami. Sąsiadująca działka zagospodarowana jest jako stadnina koni. Dzięki adaptacji piwnicy dom idealnie nadaje się na łączenie funkcji mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością o w/w rozbudowę w postaci hali. Istnieje także możliwość wyodrębnienia oddzielnego wejścia na górny poziom domu i stworzenie dwóch niezależnych mieszkań - idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub dla osób zainteresowanych zakupem w celach inwestycyjnych! W pobliżu budynku przystanek autobusowy linii 188 i 902 dowożących do PST, co umożliwia dotarcie do centrum miasta w około pół godziny końcowy przystanek pestki i centrum przesiadkowe w odległości ok.2,5 km W pobliżu tereny rekreacyjne – rezerwat Meteoryt Morasko. Na pobliskich osiedlach liczne sklepy, dyskonty, gastronomia, a także szkoły, przedszkola, przychodnie. Dom może być wolny w ciągu 1-3 miesięcy w zależności od potrzeb kupującego. Bardzo elastyczne podejście ze strony właściciela. Dom jest modernizowany wg planu właściciela, sprzedaż przed zakończeniem  modernizacji, ze względu na zmiany w planach życiowych. Kom Sławek - pierwszy nr Kom Greta - drugi nr Prosimy o telefon jak nie odbieramy o SMS oddzwonimy.

Przedmiotem sprzedaży jest działka zlokalizowana w Poznaniu w dzielnicy Junikowo, obręb Junikowo 36, arkusz 44, działka 104/7 o powierzchni 2110 m2.

Działka 1100 M2 zabudowana pomieszczenia gospodarcze z domkiem do remontu lub do rozbiórki dwóch współwłaścicieli spadek ul Świdnicka w Poznaniu Junikowo cena 980 000 zł sprzedaje bezpośrednio 

Wynajmę lokal przystosowany na gabinet lekarski , kosmetyczny , fizykoterapełtyczny. W Poznaniu - Grunwald , na Raszynie ul Ściegiennego .Lokalizacja bardzo dobra przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu .W tym samym budynku bardzo dobrze prosperujący duży gabinet stomatologiczny , co gwarantuje duży przepływ ludzi a tym samym dużo klientów.. Może być również inna działalność np. biuro rachunkowe itp. Powierzchnia 96m2.: - recepcja - poczekalnia - 4 gabinety 21,5m2 ;15,5 m2 ; 12,72m2, ; 10 m2 - korytarz Wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Cena najmu 4500zł + prąd ,woda ; ogrzewanie w cenie najmu /cena do negocjacji po obejrzeniu lokalu/ Lokal posiada wyposażenie - może być w cenie wynajmu lub nie jeśli będzie zbędne. Wolny od zaraz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Oferuję do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Batorego w Poznaniu (w nowej części osiedla). Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. 5 min idziemy do stacji tramwaju PST, a po drodze do tramwaju znajduje się duży Kaufland z galerią, w której kupimy wszystko co niezbędne, a i również możemy zjeść co nieco w tamtejszych barach lub kawiarniach. Osiedle jest zamknięte i monitorowane z ochroną. Na przestronnym i zielonym dziedzińcu znajduje się plac zabaw oraz wiele miejsc do spotkań dzieci i młodzieży. W sąsiedztwie bloku znajdują się tereny zielone (rezerwat Żurawiniec), jak również nowo wybudowane boiska do piłki nożnej i koszykówki. W odległości 5-7 min spacerem znajduje się Kampus Uniwersytetu Adama Mickiewicza. Mieszkanie jest duże i wygodne do zamieszkania dla rodziny z dzieckiem / z dziećmi. W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje z 2 balkonami, łazienka oraz wyposażona kuchnia. Mieszkanie jest w części umeblowane. W korytarzu i sypialni znajdziemy przestronne szafy. Są również stół i krzesła, komoda pod RTV oraz biurko do pracy. Do mieszkania przynależy przestronny garaż, do którego zjeżdża się windą. Garaż jest większy od standardowych, zamykany i zabudowany murowaną ścianą z każdej strony. Oprócz samochodu, pomieści więc wiele rzeczy wymagających przechowania. Garaż kosztuje dodatkowo 45.000 zł i jego zakup jest obligatoryjny (jedna KW z mieszkaniem) Podsumowując - polecam mieszkanie dla rodziny, w bardzo atrakcyjnym, zielonym otoczeniu ze świetną komunikacją z każdą częścią miasta i rewelacyjnym garażem. Zapraszam do kontaktu - Jacek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na Osiedlu Bolesława Śmiałego w Poznaniu. Mieszkanie z prawem własności oraz udziałem w gruncie i prawem własności działki gruntu - wysokość podatku od nieruchomości w skali roku to ok. 50 zł.  Mieszkanie usytuowane jest w 11-piętrowym bloku na 8 piętrze. W bloku znajduje się winda. Mieszkanie o powierzchni 31,2 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, pokoju i oddzielnej kuchni. Wymiary mieszkania to: Przedpokój 3 m2 Pokój 18,7 m2 Łazienka 3,4 m2 Kuchnia 6,1 m2. Do mieszkania przynależy mała piwnica o wymiarach 1,6m/0,8m. Nowoczesne drewniane i energooszczędne okna w pokoju oraz kuchni znajdujące się od strony południowej zapewniają piękne doświetlenie mieszkania. W pokoju oraz kuchni zamontowane są nowoczesne grzejniki panelowe z termostatami. Drzwi wejściowe o konstrukcji metalowej, o podwyższonej odporności na włamanie, z pięciopunktowym zamkiem. W pokoju znajduje się pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi i pełną zabudową, bardzo pojemna. W korytarzu również znajduje się szafa z drzwiami przesuwnymi i bardzo pojemnymi półkami.  Idealne mieszkanie pod zakup inwestycyjny. Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta i jego pozostałą częścią. Do przystanku PST zaledwie 8 min. Na osiedlu znajduje się m.in.: - sklep Biedronka (w odległości 500 m od sprzedawanego mieszkania), - Poczta Polska (w odległości 500 m od sprzedawanego mieszkania),  - pływalnia miejska Atlantis (w odległości 270 m od sprzedawanego mieszkania),  - Rezerwat Przyrody Żurawiniec (w odległości 600 m od sprzedawanego mieszkania),  - kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (w odległości 1,8 km od sprzedawanego mieszkania) - Przychodnia lekarzy rodzinnych (w odległości 1,1 km od sprzedawanego mieszkania), - centrum handlowe Poznań Plaza (w odległości 1,7 km od sprzedawanego mieszkania), - centrum handlowe Pestka (w odległości 2,3 km od sprzedawanego mieszkania), - pętla tramwajowa Osiedle Sobieskiego (w odległości 1,3 km od sprzedawanego mieszkania), - centrum Poznania (w odległości 6 km od sprzedawanego mieszkania).  Miesięczny czynsz do Spółdzielni na chwilę obecną to 480 zł za dwie osoby. Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd i gaz. Prąd średnio 170 zł na 2 miesiące/2 osoby, gaz średnio 35 zł na 2 miesiące/2 osoby. Otoczenie terenów zielonych. Osiedle monitorowane wizyjnie. Miejsca parkingowe przed blokiem.  Na terenie osiedla i w jego okolicy znajdują się takie szkoły jak m.in: Szkoła Podstawowa nr 34 im. Wojska Polskiego (osiedle Bolesława Śmiałego) Szkoła Podstawowa nr 67 (osiedle Stefana Batorego) Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 8 (osiedle Bolesława Śmiałego) Przedszkole nr 190 (osiedle Bolesława Śmiałego) Przedszkole nr 189 (osiedle Bolesława Śmiałego) Przedszkole nr 35 im. Króla Maciusia I (osiedle Bolesława Chrobrego) Poznański Zespół Żłobków (osiedle Bolesława Chrobrego) Przedszkole nr 163 "Baśniowy Zamek" (osiedle Bolesława Chrobrego)