Nieruchomości Poznań - najwięcej bez pośredników

NO COMMISSION !!! I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of renting a large four-room apartment on Wielka Street in Poznań. We offer for rent a spacious apartment in a revitalized tenement house, located in the very center of the city of Poznań. This is an offer for people who value comfort and convenience, due to the location of the property on Wielka Street. The apartment is located in the very heart of Poznań’s cultural center, where in addition to museums, galleries, historical castles, there are countless cafes, restaurant gardens, meeting and entertainment places. Apartment Details: · Kitchen with dining room (26 m²): Equipped with a BOSCH dishwasher, SIEMENS induction hob, large double-door SAMSUNG fridge, SIEMENS oven, GORENJE microwave; heated floor. · Living room (35 m²): With a fireplace and a bay window, from which a wonderful view of the Poznań Town Hall unfolds. · Bedrooms: Three separate, independent, furnished rooms with areas of 14 m², 15 m² and 26 m², each equipped with a large bed and a practical wardrobe. · Bathroom (13 m²): With a jacuzzi tub, shower, bidet and VILLEROY & BOCH toilet, equipped with double sinks, MIELE washing machine and automatic dryer, heated floor. · Guest toilet (1.26 m²). · Utility room: Built-in metal shelves in the form of an organizer. · Corridor (23 m²): Connecting all separate rooms, with two large built-in wardrobes with sliding mirror doors. Amenities: · Closed area, alarm, intercom. · Possibility of renting a parking space in the nearby area. · Bicycle parking. Location and Distances: · Bus stops: 1 min. walk. · Tram stops: 2 min. walk. · Biedronka grocery stores: 3 minutes walk. · LIDL grocery stores: 7 minutes walk. · Żabka stores: 1 minute walk. · Pharmacies, including 24h/7: up to 7 minutes walk. · Old Market Square with the Town Hall: 1 minute walk. · Royal Castle, National Museum, Archaeological Museum: 3 minutes walk. · Theaters: Musical, Apollo, Animation, Dance, Eighth Day, New, Polish, Republic of Art, Working Stage, Cortique, · Cinemas: Muza, Apollo, Multikino Stary Browar, Multikino Poznań 51, Palace, Malta · Opera: Teatr Wielki · Proximity of shopping galleries: Kupiec Poznański, Galeria MM, Stary Browar. · Proximity of green areas: Park Stare Koryto Warty, Park Cytadela, Park Szelągowski, Park Mickiewicza, Park Karola Marcinkowskiego, Park Fryderyka Chopina, Park Tadeusza Mazowieckiego, Warta, Łęgi Dębińskie. For Students: · Proximity of universities and excellent communication with the whole city. · Poznań University of Technology (Piotrowo): 6 minutes by bike, 21 minutes on foot. · Adam Mickiewicz University (Wieniawskiego): 7 min. by bike, 10 min by tram, 24 minutes on foot. · University of Life Sciences: 17 minutes by bike, 19 min. by tram. · Music Academy: 9 min. by bike, 11 min by tram, 21 min on foot. · University of Arts: 7 minutes on foot. · University of Economics: 7 minutes by bike, 20 minutes on foot. · Medical University (Collegium Maius): 7 minutes by bike, 12 minutes by public transport, 19 min. on foot. · Academy of Physical Education: 9 min. by bike, 12 minutes by public transport. · School of Banking: 6 minutes by bike, 16 minutes by public transport. · School of Logistics: 3 minutes on foot. Rest: · Network of bike paths. · Green areas of the Warta River. · Park Stare Koryto Warty: ART Container, outdoor chillout place. · Wonderful walking and running routes: Wartostrada, paths around the Ostrów Tumski island, around Lake Malta. Fees: · Rent: 5500 PLN. · Administrative costs: 1500 PLN (including advance payment for water, garbage and sewage). · Additional: Electricity and gas settled directly with the supplier, garbage (25 PLN/1 person/month). Rental Conditions: · No commission. · Occasional lease required. Additional Information: · The data is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code provisions. · We reserve the right to make mistakes. We encourage you to contact us to arrange a viewing and experience the unique comfort of living in the heart of Poznań. Serdecznie Zapraszam do Zapoznania Się z Ofertą Wynajmu Dużego Czteropokojowego Apartamentu na Ulicy Wielkiej w Poznaniu Oferujemy do wynajęcia przestronny apartament w zrewitalizowanej kamienicy, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Poznania. Jest to oferta skierowana do osób ceniących komfort oraz wygodę, z uwagi na położenie nieruchomości przy ulicy Wielkiej. Apartament jest położony w samym sercu kulturalnym Poznania, gdzie poza muzeami, galeriami, historycznymi zamkami, znajduje się niezliczona ilość kafejek, ogródków restauracyjnych, miejsc spotkań i zabaw. Szczegóły Apartamentu: · Kuchnia z jadalnią (26 m²): Wyposażona w zmywarkę BOSCH, płytę indukcyjną SIEMENS, dużą dwuskrzydłową lodówkę SAMSUNG, piekarnik SIEMENS, mikrofalówkę GORENJE; podgrzewana podłoga. · Salon (35 m²): Z kominkiem oraz wykuszem, z którego roztacza się wspaniały widok na poznański Ratusz. · Sypialnie: Trzy oddzielne, niezależne, umeblowane pokoje o powierzchniach 14 m², 15 m² i 26 m², każdy wyposażony w duże łóżko oraz praktyczną szafę. · Łazienka (13 m²): Z wanną z jacuzzi, prysznicem, bidetem i toaletą VILLEROY & BOCH, wyposażona w podwójne umywalki, pralkę i suszarkę automatyczną MIELE, podgrzewana podłoga. · Toaleta dla gości (1,26 m²). · Pomieszczenie gospodarcze: Zabudowane metalowymi półkami w formie organizera. · Korytarz (23 m²): Łączący wszystkie osobne pomieszczenia, z dwoma dużymi szafami w zabudowie z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami. Udogodnienia: · Teren zamknięty, alarm, domofon. · Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w niedalekiej okolicy. · Parking dla rowerów. Lokalizacja i Odległości: · Przystanki autobusowe: 1 min. spacerem. · Przystanki tramwajowe: 2 min. spacerem. · Sklepy spożywcze Biedronka: 3 minuty spacerem. · Sklepy spożywcze LIDL: 7 minut spacerem. · Sklepy Żabka: 1 minuta spacerem. · Apteki, w tym czynne 24h/7: do 7 minut spacerem. · Płyta Starego Rynku z Ratuszem: 1 minuta spacerem. · Zamek Królewski, Muzeum Narodowe, Muzeum Archeologiczne: 3 minuty spacerem. · Teatry : Muzyczny, Apollo, Animacji, Tańca, Ósmego Dnia, Nowy, Polski, Republiki Sztuki, Scena Robocza, Cortique, · Kina: Muza, Apollo, Multikino Stary Browar, Multikino Poznań 51, Pałacowe, Malta · Opera : Teatr Wielki · Bliskość galerii handlowych: Kupiec Poznański, Galeria MM, Stary Browar. Bliskość terenów zielonych : Park Stare Koryto Warty, Park Cytadela, Park Szelągowski, Park Mickiewicza, Park Karola Marcinkowskiego, Park Fryderyka Chopina, Park Tadeusza Mazowieckiego, Warta, Łęgi Dębińskie. Dla Studentów: · Bliskość uczelni wyższych i doskonała komunikacja z całym miastem. · Politechnika Poznańska (Piotrowo): 6 minut rowerem, 21 minut pieszo. · Uniwersytet Adama Mickiewicza (Wieniawskiego): 7 min. rowerem, 10 min tramwajem, 24 minuty pieszo. · Uniwersytet Przyrodniczy: 17 minut rowerem, 19 min. tramwajem. · Akademia Muzyczna: 9 min. rowerem, 11 min tramwajem, 21 min pieszo. · Uniwersytet Artystyczny: 7 minut pieszo. · Uniwersytet Ekonomiczny: 7 minut rowerem, 20 minut pieszo. · Uniwersytet Medyczny (Collegium Maius): 7 minut rowerem, 12 minut komunikacją, 19 min. pieszo. · Akademia Wychowania Fizycznego: 9 min. rowerem, 12 minut komunikacją miejską. · Wyższa Szkoła Bankowa: 6 minut rowerem, 16 minut komunikacją. · Wyższa Szkoła Logistyki: 3 minuty pieszo. Wypoczynek: · Sieć ścieżek rowerowych. · Zielone tereny Nadwarciańskie. · Park Stare Koryto Warty: Kontener ART, miejsce na chillout na wolnym powietrzu. · Wspaniałe trasy do spacerowania i biegania: Wartostrada, ścieżki wokół wyspy Ostrów Tumski, wokół jeziora Maltańskiego. Opłaty: · Najem: 5500 zł. · Koszty administracyjne : 1500 zł (w tym zaliczka za wodę śmieci i ścieki). · Dodatkowe: Prąd i gaz rozliczane bezpośrednio z dostawcą, śmieci (25 zł/1 osoba/mc). Warunki Najmu: · Brak prowizji. · Wymagany najem okazjonalny. Informacje Dodatkowe: · Dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. · Zastrzega się prawo do pomyłek.

GOTOWY DOM NA BAJKOWE ŻYCIE I SWÓJ BIZNES ! Posiadam do sprzedaży skrajny szeregowiec położony na prestiżowym Osiedlu Bajkowym w Poznaniu. Dom był wybudowany w 2017 r. Sprzedaję go w stanie idealnym, po małym remoncie. Dom zaraz po kupnie, jest gotowy do zamieszkania i również prowadzenia jakiegoś swojego biznesu. Posiada dwie kondygnacje o wysokości 2,85 m. Na piętrze jest duży salon z oknem balkonowym na całą ścianę, przez które rozpościera się urzekający i niepowtarzalny widok na piękną zieleń. Balkon o pow. 10 m2 jest od strony zachodniej i sąsiaduje bezpośrednio z przyrodą, z pięknym starodrzewem, śpiewającymi ptaszkami i skaczącymi wiewiórkami. Jest to urokliwe miejsce na ziemi. Od strony wschodniej jest sypialnia z dużą wbudowaną szafą Komandor. Na piętrze znajduje się również oddzielna kuchnia z oknem. Jest ona zabudowana efektownymi meblami i wyposażona w sprzęt AGD (duża lodówka, piekarnik kompaktowy z parą wodną, płyta ceramiczna, pochłaniacz, zmywarka). Jest także duża, ładna i funkcjonalna łazienka z oknem. Wszystkie okna są aluminiowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Piętro jest wyposażone w klimatyzację. Na parterze jest mieszkanie, z niezależnym wejściem z zewnątrz oraz wyjściem na taras i ogród, porośnięty okazałym starodrzewem. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Składa się z dużego pokoju z oknem aluminiowym z roletą zewnętrzna, sterowaną elektrycznie i aneksu kuchennego oraz wyposażonej łazienki. Na parterze znajduje się duży garaż z podnoszoną brama na pilota. Jest wygodny poziomy wjazd do garażu. Do garażu można bezpośrednio wejść z mieszkania na parterze oraz z klatki schodowej. Mieszkanie na parterze posiada oddzielne liczniki na energię elektryczną i wodę. Z uwagi na korzystne usytuowanie części parterowej budynku, nadaje się ona na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Jest to szczęśliwe miejsce do życia, mieszkania i pracy. Zapraszam do zapoznania się z moją oferta sprzedaży - właścicielka.

Mam do sprzedania unikatowy dom w zabudowie szeregowej z 1996r. na Grunwaldzie przy ul. Międzyborskiej 23a w Poznaniu wraz z odrębnym mieszkaniem na parterze, które może służyć jako niezależne mieszkanie np. dla kogoś z rodziny lub na wynajem z dochodem rocznym na poziomie min. 24.000zł. Alternatywnym przeznaczeniem tej części domu może być prowadzenie działalności gospodarczej z usługami takimi jak biuro księgowo-rachunkowe, fryzjer, gabinet kosmetyczny, barber lub inne. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania praktycznie bez większych inwestycji, ze względu na fakt, że w ostatnich 5 latach został przeprowadzony remont salonu, kuchni i 3 łazienek, a dom został ostatnio odmalowany zarówno wewnątrz jak i zewnętrzna elewacja. Powierzchnia całkowita domu to 120 m2, w tym wliczony jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Dom został wybudowany z dobrych materiałów (cegła siporex z ociepleniem), a elewacja domu pokrywają czerwone dachówki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia działki: 190 m² Powierzchnia całkowita domu: 120 m² Rok budowy: 1996 Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach Porządne schody obłożone stopniami z granito-gresu Ekskluzywny tynk strukturalny na ścianach w salonie, części jadalnianej i korytarzach 3 łazienki z prysznicem z odprowadzeniem liniowym, na każdym poziomie po jednej Poddasze jako dodatkowa przestrzeń magazynowa Podłogi: panele w salonie i w pokojach oraz płytki na korytarzach i w łazienkach Działka z ogrodem i osobną furtką z wyjściem na ulicę za domem Duży taras w płytkach od strony południowo-zachodniej z markizą chroniącą przed słońcem Stolarka okienna – okna PCV z roletami od strony południo-zachodniowej Miejsca parkingowe przed garażem Przestronny i bezpłatny parking przed domem PARTER Z GARAŻEM I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM Garaż na jeden samochód (16 m2) wraz z miejscem postojowym na podjeździe oraz mieszkanie z niezależnym wejściem od strony ogrodu – 2 pokoje (10 i 8m2) wraz z kuchnią (3m2) i łazienką (3m2). PRZESTRONNY SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄ Piętro domu to jasna i przestronna strefa dzienna, w której znajduje się salon (22,6 m2) połączony z aneksem kuchennym (15m2) i strefą jadalnianą. Przy kuchni jest łazienka (3m2) wyposażona w prysznic. Duże okna od tarasu (25m2) wpuszczają promienie słońca, które zimą ogrzewają dom. W chłodniejsze wieczory ciepłą atmosferę zapewnia porządny kominek firmy Jotul wyprodukowany w Norwegii, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu. Salon jest w pełni umeblowany w dużą, wygodną narożnikową sofę, stolik kawowy oraz fotel. W pobliżu aneksu kuchennego mieści się także strefa jadalniana ze stołem i krzesłami, zapewniając wygodę podczas rodzinnych posiłków. KUCHNIA W PEŁNI WYPOSAŻONA W SPRZĘTY AGD Kuchnia jest niezwykle funkcjonalna w codziennym użytkowaniu, w której znalazło się miejsce na duży stół z 6 krzesłami. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik wraz z płytą ceramiczną, lodówko-zamrażalką oraz dużą ilość szafek, które znajdują się również w zabudowanie w korytarzu. Z salonu wychodzi się na przestronny taras, który jest wygodnym miejscem do wypoczynku. PIĘTRO JAKO STREFA SYPIALNIANA Na drugim piętrze znajduje się sypialnia (17m2) wyposażona w zabudowaną szafę z dużymi lustrami i małżeńskie łóżko, dwa pokoje dziecięce (10 i 8m2) oraz łazienkę (4,5m2) z prysznicem wyremontowaną w 2024r. Z tego piętra wchodzi się na poddasze poprzez składane schodki. KILKA ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI 1. Lokalizacja – bardzo przyjazna i bezpieczna okolica w otoczeniu szeregowców oraz niskich bloków z szybkim dostępem do obwodnicy Poznania i autostrady A2, drogi ekspresowej S5 i S11. 2. Dostępność sklepów, piekarni, apteki, kościoła, szkół, komunikacji miejskiej (do przystanku autobusowego i tramwajowego 10min pieszo) 3. Bliskość terenów zielonych – Park ks. J. Jasińskiego (7 min), lasek Marceliński (10 min) oraz szacht (10 min) 4. Dom jest bardzo ekonomiczny w użytkowaniu z racji tego że jest to nieruchomość z pełną własnością więc nie ponosi się dodatkowych kosztów jak np. czynsz do spółdzielni. Jedyne koszty to opłaty związane z mediami (gaz, prąd, woda) oraz coroczny podatek od nieruchomości w wysokości 240 zł. Dostępność domu od zaraz. Współpraca tylko z agencjami na zasadzie otwartej, bez wyłączności. Kontakt tel

Chciałbyś zamieszkać w miejscu który łączy sobie bliskość centrum miasta, gdzie wszystko jest na wyciągniecie ręki ale jednocześnie blisko natury i zapewni Ci komfort wypoczynku? Już nie musisz martwić, że stracisz cenny czas w korkach. Sklepy, apteki, przedszkola, żłobki, boiska i tereny rekreacyjne – wszystko znajduje się w pobliżu Twojego nowego mieszkania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego w centrum miasta na os. Kosmonautów 5, dzielnica Winogrady w Poznaniu. LOKALIZACJA: Winogrady to jedna z najstarszych dzielnic Poznania, ale jednocześnie jedna z najbardziej atrakcyjnych pod względem lokalizacji. W południowej części znajduje się zabudowa jednorodzinna Atrakcyjność Winograd opiera się o dwa czynniki: dobre połączenie z centrum miasta, które zapewnia Poznański Szybki Tramwaj (tzw. Pestka) oraz pobliski największy poznański tren zielony – Park Cytadela, powstały na terenie zrujnowanego po II wojnie światowej Fortu Winiary. MIESZKANIE: Mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Winogradach , gdzie znajduje się częściowo zabudowa jednorodzinna jak i zabudowa wielorodzinna , bloki i wieżowce. Pomiędzy blokami istnieją ciągi komunikacji dla pieszych , duże obszary zieleni z placami zabaw dla dzieci i rekreacji. Wewnątrz osiedli znajdują się szkoły , przedszkola, przychodnie, domy kultury , a na obrzeżach większe obiekty handlowe i usługowe. Osiedle ta ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze śródmieściem Poznania oraz z innymi dzielnicami. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,3 m² znajduje się na 4, ostatnim piętrze budynku, co zapewnia ciszę i prywatność. Na jego powierzchnię składają się: Pokój dzienny ( 15,2m²) z dużym oknem od strony zachodniej, który zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz wyjście na balkon ( m²) Osobna kuchnia ( 7,1m²) wyposażona, zapewniająca wygodę podczas przygotowywania posiłków. Pokój I ( 12m²) Pokój II (6,8m²) Łazienka (2,8m²) z wanną, umywalką i toaletą. Przedpokój (3,6m²) miejsce na okrycia wierzchnie Balkon z widokiem panoramę miasta Duża piwnica z pewnością przyda się na rowery oraz posłuży jako spiżarnia Strona wschodnia - kuchnia i sypialnia. Strona zachodnia – pokój dzienny, sypialnia DANE TECHNICZNE: Stan techniczny nieruchomości jest dobry, gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna pcv, od strony zachodniej w salonie i jednej sypialni zostały założone rolety co zapewnia dodatkowy komfort wyciszenia i ochrony przed zbytnim nasłonecznieniem. Na podłodze drewniany parkiet. Pokoje odświeżone, pomalowane Ruchomości mogą pozostać w mieszkaniu wedle życzenia przyszłych właścicieli. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na start. Zadbany blok po termomodernizacji, szczelne okna dzięki czemu rachunki za ogrzewanie są mniejsze. Domofon przy wejściu do budynku Wokół bloku znajduje się obszerny parking z dużą ilością miejsc postojowych. ZALETY MIESZKANIA: -ze względu na szybki dojazd do centrum, do szkół i uczelni i niezależny układ pomieszczeń świetnie sprawdzi się na wynajem lub jako komfortowa przestrzeń dla rodziny. - 3 niezależne pokoje, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju (układ niezależny), pomieszczenia bardzo ustawne i dobrze doświetlone, - oddzielna kuchnia z oknem - mieszkanie rozkładowe: wschód - zachód - poszukiwany metraż i lokalizacja - przestronny układ , - pełna infrastruktura, dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do każdej części Poznania - doskonałe pod wynajem - bliskość uczelni i centrum miasta to gwarancja stałego zainteresowania najemców. - spokojna i zielona okolica - duże możliwości inwestycyjne inwestycja, która zyska na wartości. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczysta bez żadnych obciążeń. W pobliżu: W okolicy zlokalizowane są najważniejsze punkty, niezbędne do codziennego funkcjonowania – hipermarkety, restauracje, lokale usługowe, centa medyczne apteki, a także liczne żłobki, przedszkola i szkoły, uczelnie. Nieopodal inwestycji znajdują się Centra handlowe : Pestka, Plaza , Castorama dyskonty spożywcze, centra meblowe .Wszystko w zasięgu ręki. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwoli łatwo przemieścić się do każdego zakątka Poznania – inwestycję dzieli od przystanków tramwajowych zaledwie kilka minut drogi pieszo Zatem, jeśli szukasz wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, które zapewni Ci komfort, spokój oraz szybki dostęp do wszystkich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena: 499 000 00 tyś Opłaty: Czynsz do Spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 757 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, administrację oraz wywóz śmieci). Ogrzewanie oraz woda są miejskie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam 2 działki w Poznaniu oznaczone w wypisie z rejestru gruntów jako działka nr 4 i nr 5 mapa 23 obręb Krzyżowniki. Sprzedaż wyłącznie w całości, o łącznej powierzchni ok. 3 ha. Każda z nich ma ok. 1,5 ha. Lokalizacja przy ul. Rzemieślniczej w Poznaniu, przy Torze Poznań i Lotnisku Ławica, graniczy z gminą Przeźmierowo. W planie zagospodarowania przestrzennego niska zabudowa usługowa, magazynowa do 12 m wysokości, przypuszczalnie zgoda do zabudowy 15 m, nie ma specjalnych przeciwwskazań do % zabudowy, możliwa zgoda na ponad 50% zabudowy działki, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2014 r. bip.poznan.pl/bip/uchwaly/uchwala-nr-lxxii-1137-vi-2014-z-dnia-2014-09-23,53822/ załącznik nr 3, str. 31, str.19. Świetna lokalizacja, blisko autostrada A2 w stronę Warszawy i Berlina, droga krajowa S11. Kontakt telefoniczny po godzinie 12.

Oferta na wyłączność od właściciela Gorąco polecam do sprzedaży dwukondygnacyjny dom bliźniak o powierzchni całkowitej około 180 m2 (141m2 użytkowa plus piwnica około 31.8m2) na działce o powierzchni 343 m2 na Świerczewie przy ulicy Niedbalskiego. Na działce znajduje się też oddzielna szopa. Oferowana nieruchomość znajduje się w otoczeniu budynków mieszkalnych w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w tym do szkół, przedszkoli, punktów handlowo usługowych, itd. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - salon z wyjściem na taras - gabinet z wbudowaną szafą - pokój-sypialnia z wyjściem na taras - łazienka z kabiną prysznicową - kuchnia z wejściem do piwnicy Piętro: - kuchnia - korytarz - 3 pokoje w tym jeden z balkonem - łazienka z wanną W przyziemiu (wysokość 2,1 m) garaż (31,8 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze (33,7 m2): m.in. kotłownia, pralnia, piwnica, suszarnia. Informacje techniczne i standard wykończenia: -budynek zamieszkały od około 1968 roku, dobudowa w 1980 roku. -technologia murowana -na dachu papa termozgrzewalna (ocieplony dach styropian 10cm w 2023 roku) -ściany cegła pustak + ocieplenie styropianem 15 cm. W 2023 roku -ogrzewanie centralne gazowe -okna PCV trzyszybowe (wymiana w 2022 roku) -na podłogach płytki, panele ,drewno -stolarka (drzwi wewnętrzne) -łazienka wanna, prysznic -kuchnia do wymiany -ogrodzenie siatka -kostka brukowa Ogród od południe. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Lokalizacja: W okolicy sporo terenów zielonych i zabudowa jednorodzinna – to największe osiedle o zabudowie jednorodzinnej w Poznaniu. Do najbliższych sklepów (Żabka, piekarnia) – 250 m. W okolicy także m.in. Netto, Biedronka. Z domu 5 minut pieszo do przystanku autobusowego. Autobusem do węzła komunikacyjnego Poznań Górczyn – 9 minut, do węzła komunikacyjnego Poznań Dębiec – 8 minut. Oba węzły komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta tramwajem, pociągiem lub autobusem. Samochodem do centrum Poznania 4,5 km, do węzła A2 Poznań-Dębiec 4 km, do węzła A2 Poznań-Komorniki 4,5 km – tam również ogromne Centrum Handlowe Poznań-Komorniki. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych)