Oferta dostępna wyłącznie u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Polecam ofertę kawalerki położonej w Poznaniu, na Junikowie, przy ul. Przepiórczej 29A.
Nieruchomość o powierzchni 31,40 m2 wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną, jasną kuchnią, co zapewnia większy komfort codziennego funkcjonowania i pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od miejsca przygotowywania posiłków.
Budynek wybudowany w 2000 roku stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkań w starszym budownictwie, oferując bardziej kameralny charakter zabudowy oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom mieszkańców.
Balkon oraz piwnica o powierzchni około 5,22 m2 zwiększają funkcjonalność mieszkania, zapewniając dodatkową przestrzeń oraz wygodne miejsce do przechowywania rzeczy.
Spokojna lokalizacja na Junikowie pozwala cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.
Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu z wyjściem na balkon - 16,5 m2;
• oddzielnej, jasnej kuchni - 7,4 m2;
• jasnej łazienki - 4,1 m2;
• korytarza - 3,4 m2.
Do lokalu przynależy:
• balkon - ok. 2,3 m2;
• piwnica - ok. 5,22 m2.
Układ mieszkania: niezależny, obejmujący salon oraz oddzielną kuchnię.
Piętro: 1 w niskim (3-piętrowym) bloku bez windy.
Ogrzewanie: gazowe.
Ciepła woda: podgrzewana piecem gazowym.
Wystawa okien: północno (kuchnia)-wschodnia (salon, łazienka).
Wysokość opłat administracyjnych: 346 zł.
Standard wykończenia
• podłogi - panele (pokój) oraz płytki (kuchnia, łazienka i korytarz);
• ściany - gładź gipsowa;
• okna - drewniane;
• łazienka - z wanną.
Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Blok wybudowany w 2000 roku.
Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
Blok po termomodernizacji z dostępem do sieci światłowodowej oraz instalacji elektrycznej trójfazowej.
Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 180 m;
• szkoła podstawowa - 1,1 km;
• XXVIII Liceum Ogólnokształcące - 1,2 km;
• Zespół Szkół Budowlanych - 1,5 km;
• basen - 950 m;
• fitness - 1,1 km;
• siłownia - 1,1 km;
• apteka - 750 m;
• paczkomat - 300 m;
• sklep spożywczy - 450 m;
• EUROSPAR -  750 m;
• Intermarche - 1,0 km;
• Biedronka - 450 m;
• Park Handlowy Kopernik - 1,0 km;
• Park ks. Józefa Jasińskiego - 900 m.
Komunikacja
• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 20 minut;
• linia autobusowa: 193 przystanek Jawornicka w odległości 600 m;
• linie autobusowe: [numer], 179, 191 i 193 oraz nocne 212 i 223 przystanek Os. Kopernika w odległości 600 m;
• linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Budziszyńska w odległości 850 m.
Forma własności
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Cena
385.000 zł
Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.200 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.310 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.470 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.