Domy na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż domu, Poznań-Zieliniec. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogrodem, położonego w przepięknej okolicy na poznańskim Zielińcu. Poznań-Zieliniec to zielona dzielnica Poznania położona wśród lasów, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Swarzędzkiego. Dom usytuowany jest w odległości ok. 200 m od lasu oraz 1 km od jeziora, w sąsiedztwie licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. Dogodny dojazd do centrum Poznania. Odległość do Ronda Śródka 9 km (niecałe 15 min), do Swarzędza 3 km. Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 160 m2 składający się z 3 kondygnacji: PARTER - duży salon z wydzieloną jadalnią oraz pokój gościnny, kuchnia, łazienka z WC, przedsionek, korytarz. PIĘTRO - 3 sypialnie, łazienka z WC oraz wanną, przestronny hall. PIWNICA- 3 pomieszczenia, łazienka z prysznicem GARAŻ - w bryle budynku, na jeden samochód Pomieszczenia są przestronne oraz dobrze oświetlone światłem dziennym. Stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych. Dom położony jest na działce 489 m2. Ogród przygotowany do indywidualnego zagospodarowania. Dom w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon, Internet.   Zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Sprzedam dom parterowy o powierzchni około 100 m2 w Poznaniu na Woli. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1240 m2. Dom można rozbudować. Dodatkowym atutem jest to, że na każdej działce można wyodrębnić dwa lokale, czyli łącznie maksymalnie cztery. Dla tego terenu jest ustalony MPZP ,,Jeżyce 3", a przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 1M. Tak więc budynki mieszkalne obok funkcji podstawowej mogą mieścić również pomieszczenia pomocnicze takie jak garaże, małe lokalu handlu detalicznego i usługowe, nieuciążliwe dla otoczenia: -zabudowa działki- 25% powierzchni -max. pow. zabudowy budynku mieszkalnego- 250 m2 -max. pow. zabudowdy budynku pomocniczego- 40 m2 -max. wys. budynku mieszkalnego-10 m do kalenicy -max. wys.budynku pomocniczego- 2,5 m Budynek usytuowany jest na Woli , w sąsiedztwie centrum handlowego Tatrzańska oraz Hipodromu Wola. Świetnie skomunikowany. Zarówno przystanek autobusowy oraz stacja PKP Poznań- Wola sprawiają, że dojazd do ścisłego centrum Poznania zajmuje 7 min. Dodatkowym atutem takiej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych - Strzeszynek, Rusałka. Dom położony jest na regularnej, płaskiej w całości ogrodzonej działce, zagospodarowanej nasadzeniami drzew, krzaków, iglaków oraz kwiatów. Roślinność skutecznie dzieli budynek mieszkalny od drogi. Dom zaprojektowany jest na planie dwóch prostokątów, składa się z 3 ustawnych pokoi, przestronnej kuchni, 2 łazienek i kotłowni. Nad częścią budynku znajduje się strych, do którego wchodzimy schodami umieszczonymi na zewnątrz. Strych ma około 40 m2 i można adoptować go na poddasze użytkowe. Dodatkowo na terenie znajduje się samodzielny budynek o powierzchni 20 m2 pełniący funkcję garażu oraz pomieszczenia gospodarczego. Na zdjęciu znajduje się rzut podglądowy i naniesione długopisem wstępne pomysły zmian. Zapraszamy do kontaktu. Prosimy agentów nieruchomości o nie kontaktowanie się z nami. Dziękujemy.

Sprzedam dom w dzielnicy Świerczewo w Poznaniu – Bezpośrednio. Dom o powierzchni około 120m2 w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi, z ogródkiem. Położony na zamkniętym osiedlu. Wybudowany w 2000r. Materiał ścian – porotherm + ocieplenie styropian, dach – dachówka Dom ogrzewany przy pomocy nowego pieca dwufunkcyjnego Immergas, kuchnia wraz zabudową i sprzętem AGD. Łazienki wykończone w płytkach na ścianach i podłogach, cała dolna kondygnacja poza salonem posiada podłogi wykończone płytkami ceramicznymi. Salon z kominkiem i wyjściem na taras prowadzącym do ogrodu, podłogi pokryte wysokiej jakości panelami. Ogród z licznymi krzewami i drzewami, dającymi cień i prywatność. W części wejściowej przestronna szafa typu komandor. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz schowek. Podłogi pokryte są częściowo panelami a częściowo wykładziną dywanową, łazienka z wanną wyłożona płytkami ceramicznymi. W dwóch pokojach znajdują się obszerne, zabudowane szafy, a przy hallu znajduje się schowek z praktycznym regałem. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi, na piętrze częściowo okna połaciowe(łazienka i jeden pokój). Z hallu na piętrze wejście na strych, pełniący funkcję magazynową.(wys. max. 175cm).   Układ pomieszczeń: PARTER - Garaż 15,1m2 - kuchnia z oknem – 8,3m2 - łazienka z prysznicem – 4,5m2 - wejście, hall oraz salon z wyjściem na taras – 34,7m2 PIĘTRO - łazienka z wanną – 5,4m2 - pokój – 13,2m2 - pokój – 16,2m2 - pokój z balkonem – 11,5m2 + 5,4m2 - schowek – 1,2m2   Dom położony w spokojnej okolicy, na zamkniętym terenie(14domów) – brama na pilota. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i sportowe, min. Szachty z wieżą widokową. Bardzo dobra komunikacja, łatwy dojazd do centrum oraz wyjazd na A2. Dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, centra handlowe. Dom gotowy do zamieszkania po małym odświeżeniu.   Przykładowe odległości wg. google maps: - najbliższa szkoła/przedszkole – 550m - przychodnia – 750m - dyskont – 1,1km - Stary Rynek – 6,1km - Dworzec Poznań Główny – 4,5km - Lotnisko Ławica – 8,5km - Auchan Komorniki/Węzeł A2 – 5,4km - Stadion Bułgarska – 5,7km - Termy Maltańskie – 11km - Szachty – 1,5km - najbliższy przystanek MPK – 450m - stacja rowerów miejskich – 650m   Sprzedaż Bezpośrednia – bez dodatkowej prowizji !!!   Dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości.

Działka rekreacyjna na sprzedaż Poznań - Krzesiny, ROD "Pod Lipami", ul. Jarosławska 25 Oferuję na sprzedaż pięknie położoną działkę ROD na terenie ogródków działkowych „Pod Lipami”, zlokalizowanych w Poznaniu przy ul. Jarosławskiej 25. Na terenie działki o wielkości 400 metrów kwadratowych znajdują się: - murowany domek o powierzchni 35m2; - taras wypoczynkowy z letnią drewnianą altaną ogrodową; - nowy magazynek gospodarczy (na tyłach domku) oraz kompostownik; - około 50 drzewek ozdobnych (głównie tuje szmaragd); - około 20 drzew owocowych (m.in. brzoskwinie, jabłonie, śliwy); - liczne nasadzenia kwiatów, krzewów ozdobnych i owocowych (m.in. maliny, borówki, porzeczki). Domek składa się z pokoju, przedpokoju, wydzielonej kuchenki oraz dwóch osobnych pomieszczeń z boku budynku: WC oraz pomieszczenia po dawnym magazynku (do adaptacji). Prąd; woda w okresie letnim od kwietnia do końca października. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela praw do działki

Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycja zrealizowana w Poznaniu, przy ul. Kopanina (Poznań Górczyn) W tym miejscu powstał budynek jednorodzinny dwulokalowy. Przestronne wnętrze, z dużymi oknami, słonecznym salonem i ogrodami po przeciwnych stronach budynku. Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy to atuty tej nieruchomości. W niedalekim otoczeniu są dostępne: szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, centrum handlowe. bliski dostęp do autostrady A2. Lokal oferowany na sprzedaż usytuowany jest z prawej strony budynku (od ul. Kopanina), bezpośrednio od właściciela.  Ma 112 m2 powierzchni użytkowej, w której w skład wchodzi: 1. parter: - salon / 29,92 - kuchnia / 10,13 - łazienka / 4,43 - pom. gospodarcze / 4,30 - wiatrołap / 3,41 parter razem ~ 55,74 m2 2. piętro: - pokój 1 (na przeciwko schodów) / 11,34 - pokój 2 (na przeciwko łazienki) / 12,79 - pokój 3 / 13,65 - łazienka / 6,58  - korytarz / 5,60 piętro razem ~ 55,90 m2 Stan deweloperski. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Standard wykończenia: - działka częściowo ogrodzona - fundament wykonany z bloczków M6 i ocieplony styrodurem 15 cm - ściany / silka 24 cm - schody betonowe na piętro - strop typu filigran - podwójna ściana z dylatacją między lokalami - tynki wewnętrzne maszynowe cementowe - wylana posadzka anhydrytowa - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - piec gazowy dwufunkcyjny (Immergas Victrix zeus superior 26kw) - okna aluminiowe 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach, rolety otwierane elektrycznie - rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu i monitoringu - w budynku rozprowadzona instalacja internetowa, antenowa - izolacja termiczna (styropian szary grubość 20 cm) + tynk sylikatowy - dach deskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną - gotowy strych z podłogą - ocieplony cały dach/skosy wełną izover supermata - ocieplony cały sufit na 1 piętrze wełną izover supermata - możliwość montażu kominka (posiada komin ceramiczny) - drzwi frontowe aluminiowe, antywłamaniowe - wszystkie okna i drzwi wykonane są w technologii "ciepły montaż" plus "ciepłe parapety" wewnętrzne i zewnętrzne - lokal posiada swoje odrębne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja - wysoki parter 3 m do sufitu Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie dwulokalowej. Nowoczesny dom w standardzie Premium w Poznaniu. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.! Lokal położony w kompleksie nowej powstającej inwestycji tworzyć będzie mini osiedle składające się z czterech budynków. BUDYNEK PODPIWNICZONY. Powierzchnia użytkowa 137m2 Powierzchnia całkowita 177m2 ( piwnica, parter, piętro, taras i balkon) Działka 302m2 lewa strona /277m2 prawa strona PIWNICA: 45,70m2 , kotłowania 9,9m2, dwa duże pomieszczenia 22m2, 15m2 pomieszczenia doświetlone możliwość przeznaczenia na pokoje, biuro itp . Wysokość piwnicy 2,50m PARTER: 45,80m2 Salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 36m2, łazienka z oknem 4m2 komunikacja 5,80m2 PIĘTRO: 45,60m2 trzy sypialnie 10,50m2, 10,50m2, 9,74m2+garderoba 4,41m2, łazienka z oknem 5m2 Wysokość parter, piętro 2,76m. Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja Nowoczesna bryła dach płaski. Elewacja grafitowa -biała z dodatkami klinkieru. Kostka brukowa wejście, podjazd, taras. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach kolor grafit, wszystkie rolety sterowane elektronicznie. Okna trzyszybowe, ośmiokomorowe firmy Vetrex V82. Bardzo duże okno tarasowe o szerokości 2,7m przesuwane typu HST. Okna posiadają ciepłą ramkę oraz ciepły montaż! Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm elewacja wykończona tynkiem oraz cegła klinkierowa. Wysokiej klasy kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem . Ogrzewanie podłogowe cały parter, u góry łazienka, w sypialniach i piwnicy grzejniki. Elektryka: Instalacja elektryczna kompletna włącznie z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja alarmowa, internet, antena TV. Ściany nośne: tremobet gęstość 600 Ścianki działowe: termobet gr. 8 cm Stropy: Strop smart Standard wykończenia lokalu: Parapety zewnętrzne, ciepły montaż. Ściany: tynki gipsowe maszynowe cementowo-wapienne. Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących. Balustrada balkonu francuskiego stalowa. Drzwi wejściowe do mieszkań aluminium grafit, ciepły montaż. Piwnice dodatkowe ocieplenie sufitu. Lokalizacja: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywczy, kościół, apteka, przychodnia, Bardzo cicha i spokojna okolica w pobliżu dużo terenów spacerowych, ścieżka rowerowa nad Maltę, las , rzeka, stawy. Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, bez uciążliwej działalności gospodarczej. Blisko do Swarzędza oraz Poznań - Stary Rynek 10 km. Cena zawiera 8% podatek Vat KUPUJĄCY NIE PŁACI 2%PODATKU PCC oraz prowizji. Bardzo dobra lokata, inwestycja pod wynajem. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu