Na sprzedaż bezpośrednio, na rynku wtórnym - nowoczesny, wykończony lokal w zabudowie szeregowej na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Heleny Rzepeckiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Podolany to ceniona dzielnica Poznania, łącząca kameralny charakter z wygodą miejskiego życia. W promieniu ok. 1,5 km od nieruchomości znajdują się najważniejsze sklepy i usługi potrzebne na co dzień. Przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 300 m, a stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 1 km, co zapewnia wygodne możliwości dojazdu do innych części miasta.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych - rowerem można w około 15 minut dotrzeć nad Jezioro Rusałka lub Jezioro Strzeszyńskie. To świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość wyróżnia się skrajnym położeniem w szeregu, większą prywatnością i zagospodarowanym ogrodem, a także dodatkową strefą wypoczynku na dachu. Wnętrza są nowocześnie i spójnie wykończone, z dopracowaną kuchnią, łazienkami i oświetleniem. To miejsce, w którym można od razu poczuć się jak u siebie - bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 300 m
- stacja kolejowa - 1 km
- sklepy i usługi - 350 m
- przedszkole - 900 m
- szkoła podstawowa - 1 km

Największe atuty nieruchomości:
- skrajne położenie - większa prywatność i przestrzeń
- zagospodarowany ogród, gotowy do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu
- taras na dachu o powierzchni 18,26 m²
- zaadaptowane poddasze o powierzchni 11,12 m²
- dwa miejsca postojowe przed lokalem
- przygotowane wyjście do ładowania samochodu elektrycznego w ogrodzie
- nowoczesna kuchnia w zabudowie, dwie w pełni wyposażone łazienki
- spójne wykończenie wnętrz.

Przemyślany układ na kilku poziomach:

Parter - wygodna strefa dzienna:
- salon z aneksem kuchennym
- dolna łazienka z prysznicem
- komunikacja i schody.

Piętro - prywatna strefa domowników:
- 2 sypialnie
- garderoba
- górna łazienka z wanną
- przestrzeń na korytarzu do własnej aranżacji.

Drugie piętro - poddasze wraz z tarasem:
Zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 11,12 m² daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Może służyć jako dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy, pokój hobby lub praktyczna przestrzeń pomocnicza - zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.

Taras o powierzchni ok. 18,26 m² to wyjątkowy atut nieruchomości. Tworzy dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, niezależną od ogrodu. Można urządzić tu wygodny kącik wypoczynkowy, miejsce do czytania, opalania lub spotkań w ciepłe dni.

Sprzedaż bezpośrednia - zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.