Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Poznań
sierpień 2026 · na podstawie 39 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 722
zł/m²
+1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 977 zł/m²
+2.2%
Mediana ceny całkowitej
1 300 000
zł
-3.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 439 788 zł
-3.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-10.8%
Aktywność rynku
39
ogłoszeń w tym miesiącu
-11.4%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 163 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 178 zł/m²
Różnica: 3 985 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 39 |
1 300 000
|
-3.3% | 7 722 | +1.5% |
| 3 pok. | 5 |
830 000
|
0% | 8 533 | 0% |
| 4 pok. | 4 |
1 499 500
|
-11.2% | 10 163 | +22.4% |
| 5 pok. | 9 |
1 390 000
|
-7% | 8 009 | -3.3% |
| 6+ pok. | 14 |
1 249 500
|
+4.1% | 6 178 | -3% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 977 zł/m², a mediana — 7 722 zł/m². Średnia wzrosła o 170 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 111 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 39 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.