Średnie ceny domów Poznań
październik 2026 · na podstawie 52 ogłoszeń
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 52 |
1 359 500
|
-2.2% | 7 978 | +1.8% |
| 3 pok. | 4 |
821 000
|
+6.7% | 9 600 | +29.4% |
| 4 pok. | 7 |
1 299 000
|
-13.3% | 10 250 | +5.2% |
| 5 pok. | 14 |
1 532 500
|
+9.5% | 9 204 | +7.6% |
| 6+ pok. | 18 |
1 314 000
|
+1.2% | 6 423 | +3.6% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 377 zł/m², a mediana — 7 978 zł/m². Średnia wzrosła o 361 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 138 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 52 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.