Średnie ceny domów Poznań
lipiec 2026 · na podstawie 44 ogłoszeń
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 44 |
1 345 000
|
-2.1% | 7 611 | -3.2% |
| 3 pok. | 5 |
830 000
|
+0.1% | 8 533 | +1.4% |
| 4 pok. | 3 |
1 689 000
|
0% | 8 300 | 0% |
| 5 pok. | 10 |
1 494 500
|
-6.5% | 8 281 | -3.2% |
| 6+ pok. | 19 |
1 200 000
|
-12.7% | 6 367 | -9% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 807 zł/m², a mediana — 7 611 zł/m². Średnia zmalała o 151 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 253 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 44 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.