Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Poznań
wrzesień 2026 · na podstawie 45 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 840
zł/m²
+1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 016 zł/m²
+0.5%
Mediana ceny całkowitej
1 390 000
zł
+6.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 421 433 zł
-1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-5.9%
Aktywność rynku
45
ogłoszeń w tym miesiącu
+15.4%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 739 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 201 zł/m²
Różnica: 3 538 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 45 |
1 390 000
|
+6.9% | 7 840 | +1.5% |
| 3 pok. | 4 |
769 500
|
-7.3% | 7 417 | -13.1% |
| 4 pok. | 5 |
1 499 000
|
-0% | 9 739 | -4.2% |
| 5 pok. | 11 |
1 399 000
|
+0.6% | 8 553 | +6.8% |
| 6+ pok. | 17 |
1 299 000
|
+4% | 6 201 | +0.4% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 016 zł/m², a mediana — 7 840 zł/m². Średnia wzrosła o 39 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 118 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 45 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.