Średnie ceny mieszkań Poznań
wrzesień 2026 · na podstawie 401 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 401 |
620 000
|
+0.2% | 12 771 | -0.4% |
| 1 pok. | 61 |
419 000
|
-1.9% | 13 782 | -0.5% |
| 2 pok. | 162 |
562 000
|
+0.5% | 12 847 | -1.1% |
| 3 pok. | 142 |
730 000
|
+0.7% | 12 503 | 0% |
| 4 pok. | 29 |
969 000
|
+5.3% | 11 745 | +4.9% |
| 5 pok. | 7 |
1 099 000
|
0% | 9 314 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 787 zł/m², a mediana — 12 771 zł/m². Średnia zmalała o 34 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 50 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 401 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.