Średnie ceny mieszkań Poznań
lipiec 2026 · na podstawie 354 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 354 |
620 000
|
+4% | 12 781 | +1.7% |
| 1 pok. | 40 |
419 000
|
+0.5% | 13 927 | +7.3% |
| 2 pok. | 169 |
565 000
|
+1.8% | 13 071 | +1.7% |
| 3 pok. | 116 |
725 000
|
-2% | 12 277 | -2.3% |
| 4 pok. | 24 |
862 500
|
+9.9% | 11 264 | +4.5% |
| 5 pok. | 5 |
1 099 000
|
-8.2% | 9 314 | -13.1% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 785 zł/m², a mediana — 12 781 zł/m². Średnia wzrosła o 92 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 209 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 354 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.