Średnie ceny mieszkań Poznań
październik 2026 · na podstawie 384 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 384 |
622 500
|
+0.4% | 12 805 | +0.3% |
| 1 pok. | 59 |
419 000
|
0% | 13 930 | +1.1% |
| 2 pok. | 148 |
557 000
|
-0.9% | 12 760 | -0.7% |
| 3 pok. | 146 |
737 500
|
+1% | 12 445 | -0.5% |
| 4 pok. | 25 |
1 050 000
|
+8.4% | 11 386 | -3.1% |
| 5 pok. | 6 |
1 018 000
|
-7.4% | 10 971 | +17.8% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 791 zł/m², a mediana — 12 805 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 34 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 384 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.