Średnie ceny mieszkań Poznań
maj 2026 · na podstawie 320 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 320 |
590 000
|
-1.5% | 12 461 | -0% |
| 1 pok. | 39 |
419 000
|
+0.5% | 12 956 | +1.4% |
| 2 pok. | 151 |
565 000
|
-1.3% | 12 804 | -1.1% |
| 3 pok. | 103 |
719 000
|
-0.1% | 12 044 | +2.1% |
| 4 pok. | 21 |
785 000
|
0% | 10 897 | 0% |
| 5 pok. | 4 |
1 197 000
|
0% | 10 628 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
625 000
|
-6.7% | 8 737 | -0.9% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 568 zł/m², a mediana — 12 461 zł/m². Średnia wzrosła o 124 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 320 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.