Średnie ceny mieszkań Poznań
sierpień 2026 · na podstawie 380 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
18 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 380 |
619 000
|
-0.2% | 12 821 | +0.3% |
| 1 pok. | 48 |
427 000
|
+1.9% | 13 847 | -0.6% |
| 2 pok. | 170 |
559 000
|
-1.1% | 12 993 | -0.6% |
| 3 pok. | 132 |
725 000
|
0% | 12 497 | +1.8% |
| 4 pok. | 25 |
920 000
|
+6.7% | 11 194 | -0.6% |
| 5 pok. | 5 |
1 099 000
|
0% | 9 314 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 821 zł/m², a mediana — 12 821 zł/m². Średnia wzrosła o 36 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 40 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 380 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.