Średnie ceny mieszkań Swarzędz
czerwiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Swarzędz.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 13 |
469 000
|
-11.4% | 8 515 | -3.6% |
| 2 pok. | 4 |
437 000
|
-6.8% | 8 877 | -7.3% |
| 3 pok. | 8 |
474 500
|
-8.7% | 8 424 | -1.1% |
| 4 pok. | 1 |
795 000
|
+17.6% | 9 298 | +5.4% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 612 zł/m², a mediana — 8 515 zł/m². Średnia zmalała o 249 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 322 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.