Średnie ceny mieszkań Swarzędz
wrzesień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Swarzędz.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
492 000
|
+8.1% | 9 541 | +2.6% |
| 2 pok. | 4 |
484 000
|
+10.3% | 10 306 | +16.2% |
| 3 pok. | 5 |
485 000
|
0% | 9 510 | 0% |
| 4 pok. | 1 |
795 000
|
0% | 9 298 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 700 zł/m², a mediana — 9 541 zł/m². Średnia wzrosła o 676 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 243 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.