Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Nowe Miasto

wrzesień 2026 · na podstawie 35 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 053 zł/m²
+2.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 027 zł/m² +0.1%
Mediana ceny całkowitej
727 000 zł
+8.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 708 828 zł +7.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.2%
Aktywność rynku
35
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.9% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 991 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
12 305 zł/m²
Różnica: 2 686 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 16 200 zł/m² (śr. 15 678)
Górczyn 14 153 zł/m² (śr. 13 565)
Nowe Miasto 14 053 zł/m² (śr. 14 027)
Stare Miasto 13 741 zł/m² (śr. 14 075)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 898)
Podolany 13 384 zł/m² (śr. 13 043)
Naramowice 12 992 zł/m² (śr. 12 967)
Dębiec 12 951 zł/m² (śr. 12 722)
Grunwald 12 900 zł/m² (śr. 12 865)
Chartowo 12 857 zł/m² (śr. 12 778)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 35
727 000
 +8.7% 14 053 +2.9%
1 pok. 7
420 000
 -3.9% 12 305 -10%
2 pok. 13
730 000
 +12.5% 14 991 +3.1%
3 pok. 13
745 000
 +1.2% 13 595 +4.1%
4 pok. 2
1 135 000
 0% 14 276 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 027 zł/m², a mediana — 14 053 zł/m². Średnia wzrosła o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 397 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.