Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Nowe Miasto

maj 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 663 zł/m²
+1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 849 zł/m² -1%
Mediana ceny całkowitej
652 500 zł
-4.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 616 584 zł -6.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.1%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym miesiącu
+37.5% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 127 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
9 939 zł/m²
Różnica: 4 188 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 14 822 zł/m² (śr. 15 399)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 798)
Podolany 13 614 zł/m² (śr. 13 093)
Chartowo 13 585 zł/m² (śr. 13 314)
Stare Miasto 13 500 zł/m² (śr. 13 520)
Jeżyce 13 282 zł/m² (śr. 13 363)
Naramowice 12 998 zł/m² (śr. 13 005)
Grunwald 12 944 zł/m² (śr. 12 669)
Nowe Miasto 12 663 zł/m² (śr. 12 849)
Winiary 12 493 zł/m² (śr. 12 337)

16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 22
652 500
 -4.5% 12 663 +1%
1 pok. 5
289 000
 -37.8% 12 865 +6.6%
2 pok. 10
652 500
 -6.7% 14 127 -7.8%
3 pok. 5
798 500
 +0.2% 12 286 -8.1%
4 pok. 2
683 500
 0% 9 939 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 849 zł/m², a mediana — 12 663 zł/m². Średnia zmalała o 125 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 123 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.