Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Dębiec

maj 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 177 zł/m²
+15.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 838 zł/m² +9.5%
Mediana ceny całkowitej
538 000 zł
+2.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 593 867 zł +10.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Dębiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+18.3%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym miesiącu
+50% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 725 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
10 405 zł/m²
Różnica: 2 320 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 14 822 zł/m² (śr. 15 399)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 798)
Podolany 13 614 zł/m² (śr. 13 093)
Chartowo 13 585 zł/m² (śr. 13 314)
Stare Miasto 13 500 zł/m² (śr. 13 520)
Jeżyce 13 282 zł/m² (śr. 13 363)
Naramowice 12 998 zł/m² (śr. 13 005)
Grunwald 12 944 zł/m² (śr. 12 669)
Nowe Miasto 12 663 zł/m² (śr. 12 849)
Winiary 12 493 zł/m² (śr. 12 337)

16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 15
538 000
 +2.3% 12 177 +15.4%
1 pok. 1
385 000
 0% 10 405 0%
2 pok. 7
489 000
 +7% 10 630 +0.3%
3 pok. 7
649 000
 +1.6% 12 725 +20.6%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 838 zł/m², a mediana — 12 177 zł/m². Średnia wzrosła o 1 031 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 624 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.