Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Dębiec

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 494 zł/m²
+5.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 272 zł/m² +4.1%
Mediana ceny całkowitej
525 000 zł
+0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 616 000 zł +5.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Dębiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+22.6%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-21.4% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 176 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
10 405 zł/m²
Różnica: 2 771 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 16 839 zł/m² (śr. 16 724)
Górczyn 14 236 zł/m² (śr. 13 691)
Podolany 14 219 zł/m² (śr. 13 630)
Nowe Miasto 13 656 zł/m² (śr. 14 073)
Stare Miasto 13 580 zł/m² (śr. 13 493)
Jeżyce 13 408 zł/m² (śr. 13 443)
Naramowice 13 113 zł/m² (śr. 13 283)
Winiary 12 992 zł/m² (śr. 12 309)
Grunwald 12 708 zł/m² (śr. 12 740)
Strzeszyn 12 598 zł/m² (śr. 12 927)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
525 000
 +0.6% 12 494 +5.9%
1 pok. 1
385 000
 +14.1% 10 405 +8%
2 pok. 6
504 000
 +1% 10 895 +2.5%
3 pok. 4
730 000
 +9% 13 176 +1.7%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 272 zł/m², a mediana — 12 494 zł/m². Średnia wzrosła o 478 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 700 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.