Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Dębiec

wrzesień 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 951 zł/m²
+2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 722 zł/m² +3.3%
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
+4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 615 028 zł -0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Dębiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+13.9%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.5% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
13 870 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 798 zł/m²
Różnica: 2 072 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 16 200 zł/m² (śr. 15 678)
Górczyn 14 153 zł/m² (śr. 13 565)
Nowe Miasto 14 053 zł/m² (śr. 14 027)
Stare Miasto 13 741 zł/m² (śr. 14 075)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 898)
Podolany 13 384 zł/m² (śr. 13 043)
Naramowice 12 992 zł/m² (śr. 12 967)
Dębiec 12 951 zł/m² (śr. 12 722)
Grunwald 12 900 zł/m² (śr. 12 865)
Chartowo 12 857 zł/m² (śr. 12 778)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
670 000
 +4% 12 951 +2.4%
1 pok. 1
319 000
 — 13 870 —
2 pok. 2
498 500
 +21.6% 11 798 +5.7%
3 pok. 6
705 125
 -0.9% 12 726 -0.5%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 722 zł/m², a mediana — 12 951 zł/m². Średnia wzrosła o 405 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 306 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.