Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Dębiec

sierpień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 645 zł/m²
+1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 317 zł/m² +0.4%
Mediana ceny całkowitej
644 500 zł
+22.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 615 782 zł -0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Dębiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+17.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-27.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 789 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 159 zł/m²
Różnica: 1 630 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 17 477 zł/m² (śr. 17 294)
Starołęka Mała 15 516 zł/m² (śr. 15 569)
Nowe Miasto 13 656 zł/m² (śr. 14 012)
Górczyn 13 601 zł/m² (śr. 13 348)
Stare Miasto 13 411 zł/m² (śr. 13 600)
Podolany 13 396 zł/m² (śr. 13 076)
Strzeszyn 13 135 zł/m² (śr. 13 234)
Naramowice 13 061 zł/m² (śr. 12 999)
Winiary 12 992 zł/m² (śr. 12 450)
Jeżyce 12 857 zł/m² (śr. 13 242)

18 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
644 500
 +22.8% 12 645 +1.2%
2 pok. 3
410 000
 -18.7% 11 159 +2.4%
3 pok. 5
711 250
 -2.6% 12 789 -2.9%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 317 zł/m², a mediana — 12 645 zł/m². Średnia wzrosła o 45 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 151 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.