Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Winiary

czerwiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 986 zł/m²
+3.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 467 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
648 000 zł
-0.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 597 800 zł -4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winiary.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 990 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 849 zł/m²
Różnica: 2 141 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 15 526 zł/m² (śr. 15 627)
Stare Miasto 14 167 zł/m² (śr. 14 236)
Jeżyce 13 857 zł/m² (śr. 13 665)
Podolany 13 725 zł/m² (śr. 13 393)
Górczyn 13 649 zł/m² (śr. 13 427)
Strzeszyn 13 020 zł/m² (śr. 13 521)
Naramowice 12 998 zł/m² (śr. 12 971)
Winiary 12 986 zł/m² (śr. 12 467)
Grunwald 12 618 zł/m² (śr. 12 505)
Łazarz 12 398 zł/m² (śr. 12 488)

17 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
648 000
 -0.8% 12 986 +3.9%
2 pok. 4
649 500
 -0.6% 12 990 -1.9%
3 pok. 1
575 000
 -11.2% 10 849 -1.5%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 467 zł/m², a mediana — 12 986 zł/m². Średnia wzrosła o 130 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 493 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.