Średnie ceny mieszkań Poznań Winiary
październik 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winiary.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 5 |
575 000
|
0% | 12 000 | +2% |
| 1 pok. | 1 |
530 000
|
— | 15 588 | — |
| 2 pok. | 2 |
545 000
|
+14.7% | 12 496 | +4.1% |
| 3 pok. | 2 |
637 000
|
-4.5% | 10 843 | -4.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 454 zł/m², a mediana — 12 000 zł/m². Średnia wzrosła o 652 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 233 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.