Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Centrum

październik 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 065 zł/m²
-7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 567 zł/m² -7.1%
Mediana ceny całkowitej
554 000 zł
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 568 100 zł -13.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+18.8%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
-9.1% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
15 849 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
14 281 zł/m²
Różnica: 1 568 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 15 065 zł/m² (śr. 14 567)
Strzeszyn 14 407 zł/m² (śr. 14 392)
Nowe Miasto 14 263 zł/m² (śr. 14 163)
Podolany 13 801 zł/m² (śr. 13 338)
Stare Miasto 13 532 zł/m² (śr. 13 780)
Dębiec 13 176 zł/m² (śr. 13 226)
Grunwald 13 095 zł/m² (śr. 13 230)
Naramowice 12 993 zł/m² (śr. 12 950)
Jeżyce 12 717 zł/m² (śr. 13 412)
Ogrody 12 353 zł/m² (śr. 11 426)

17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
554 000
 -0.2% 15 065 -7%
1 pok. 3
395 000
 -3.4% 14 281 -10.5%
2 pok. 7
649 000
 +14.9% 15 849 -3.4%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 567 zł/m², a mediana — 15 065 zł/m². Średnia zmalała o 1 111 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 135 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.