Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Centrum

wrzesień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 200 zł/m²
-7.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 678 zł/m² -9.3%
Mediana ceny całkowitej
555 000 zł
-1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 658 091 zł -12.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+43.3%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
16 403 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 261 zł/m²
Różnica: 4 142 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 16 200 zł/m² (śr. 15 678)
Górczyn 14 153 zł/m² (śr. 13 565)
Nowe Miasto 14 053 zł/m² (śr. 14 027)
Stare Miasto 13 741 zł/m² (śr. 14 075)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 898)
Podolany 13 384 zł/m² (śr. 13 043)
Naramowice 12 992 zł/m² (śr. 12 967)
Dębiec 12 951 zł/m² (śr. 12 722)
Grunwald 12 900 zł/m² (śr. 12 865)
Chartowo 12 857 zł/m² (śr. 12 778)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
555 000
 -1.8% 16 200 -7.3%
1 pok. 4
409 000
 -2.4% 15 957 -9.5%
2 pok. 5
565 000
 -20.7% 16 403 -3.2%
3 pok. 2
1 029 500
 -10.8% 12 261 -25.9%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 678 zł/m², a mediana — 16 200 zł/m². Średnia zmalała o 1 616 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.