Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Centrum

sierpień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 477 zł/m²
+3.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 294 zł/m² +3.4%
Mediana ceny całkowitej
565 000 zł
+2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 752 728 zł +10.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+47.4%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 633 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
16 538 zł/m²
Różnica: 1 095 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 17 477 zł/m² (śr. 17 294)
Starołęka Mała 15 516 zł/m² (śr. 15 569)
Nowe Miasto 13 656 zł/m² (śr. 14 012)
Górczyn 13 601 zł/m² (śr. 13 348)
Stare Miasto 13 411 zł/m² (śr. 13 600)
Podolany 13 396 zł/m² (śr. 13 076)
Strzeszyn 13 135 zł/m² (śr. 13 234)
Naramowice 13 061 zł/m² (śr. 12 999)
Winiary 12 992 zł/m² (śr. 12 450)
Jeżyce 12 857 zł/m² (śr. 13 242)

18 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
565 000
 +2.4% 17 477 +3.8%
1 pok. 3
419 000
 -11.6% 17 633 +6.4%
2 pok. 6
712 500
 +29.2% 16 940 +0.6%
3 pok. 2
1 154 500
 0% 16 538 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 294 zł/m², a mediana — 17 477 zł/m². Średnia wzrosła o 570 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 638 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.