Średnie ceny mieszkań Poznań Winogrady
październik 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winogrady.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 24 |
507 000
|
0% | 11 978 | -3.4% |
| 1 pok. | 4 |
472 500
|
+4% | 14 019 | +4.3% |
| 2 pok. | 12 |
499 000
|
0% | 11 978 | +2.8% |
| 3 pok. | 4 |
692 000
|
+6.3% | 10 749 | -6.6% |
| 4 pok. | 3 |
688 000
|
0% | 10 231 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
3 999 000
|
0% | 27 771 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 155 zł/m², a mediana — 11 978 zł/m². Średnia wzrosła o 53 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 425 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.