Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Łazarz

maj 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 643 zł/m²
-3.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 058 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
627 000 zł
-16.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 696 500 zł -10.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Łazarz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.5%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
+9.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 397 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
8 962 zł/m²
Różnica: 3 435 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 14 822 zł/m² (śr. 15 399)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 798)
Podolany 13 614 zł/m² (śr. 13 093)
Chartowo 13 585 zł/m² (śr. 13 314)
Stare Miasto 13 500 zł/m² (śr. 13 520)
Jeżyce 13 282 zł/m² (śr. 13 363)
Naramowice 12 998 zł/m² (śr. 13 005)
Grunwald 12 944 zł/m² (śr. 12 669)
Nowe Miasto 12 663 zł/m² (śr. 12 849)
Winiary 12 493 zł/m² (śr. 12 337)

16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
627 000
 -16.4% 11 643 -3.6%
1 pok. 1
233 000
 — 8 962 —
2 pok. 7
570 000
 +11.1% 11 786 -4.9%
3 pok. 1
719 000
 -4.1% 12 397 +2.6%
4 pok. 3
900 000
 0% 10 897 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 058 zł/m², a mediana — 11 643 zł/m². Średnia zmalała o 327 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 436 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.