Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Górczyn

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 601 zł/m²
-4.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 348 zł/m² -2.5%
Mediana ceny całkowitej
684 000 zł
+5.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 673 167 zł +1.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Górczyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 601 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 947 zł/m²
Różnica: 654 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 17 477 zł/m² (śr. 17 294)
Starołęka Mała 15 516 zł/m² (śr. 15 569)
Nowe Miasto 13 656 zł/m² (śr. 14 012)
Górczyn 13 601 zł/m² (śr. 13 348)
Stare Miasto 13 411 zł/m² (śr. 13 600)
Podolany 13 396 zł/m² (śr. 13 076)
Strzeszyn 13 135 zł/m² (śr. 13 234)
Naramowice 13 061 zł/m² (śr. 12 999)
Winiary 12 992 zł/m² (śr. 12 450)
Jeżyce 12 857 zł/m² (śr. 13 242)

18 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
684 000
 +5.3% 13 601 -4.5%
2 pok. 2
544 500
 -13.6% 12 947 -9.6%
3 pok. 4
747 500
 -6.1% 13 601 -3.9%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 348 zł/m², a mediana — 13 601 zł/m². Średnia zmalała o 343 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 635 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.