Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Górczyn

lipiec 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 236 zł/m²
+4.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 691 zł/m² +2%
Mediana ceny całkowitej
649 500 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 661 667 zł +3.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Górczyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 318 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 153 zł/m²
Różnica: 165 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 16 839 zł/m² (śr. 16 724)
Górczyn 14 236 zł/m² (śr. 13 691)
Podolany 14 219 zł/m² (śr. 13 630)
Nowe Miasto 13 656 zł/m² (śr. 14 073)
Stare Miasto 13 580 zł/m² (śr. 13 493)
Jeżyce 13 408 zł/m² (śr. 13 443)
Naramowice 13 113 zł/m² (śr. 13 283)
Winiary 12 992 zł/m² (śr. 12 309)
Grunwald 12 708 zł/m² (śr. 12 740)
Strzeszyn 12 598 zł/m² (śr. 12 927)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
649 500
 0% 14 236 +4.3%
2 pok. 3
630 000
 +12.6% 14 318 +4.3%
3 pok. 3
796 000
 -2.4% 14 153 +4.1%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 691 zł/m², a mediana — 14 236 zł/m². Średnia wzrosła o 264 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 587 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.