Domy na sprzedaż Żory - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Dwurodzinny dom w centrum Żor Rynek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.  Przekazanie domu bez wad prawnych, zadłużeń komorniczych, innych wad prawnych lokatorskich , meldunkowych, mediów , skarbowych , sądowych, spadkowych, pełna obsługa prawna i notarialna ,duże doświadczenie w/w wymienionej obsłudze. Zabezpieczenie bezpieczeństwa transakcji przynależność do PFRN z licencja. Możliwość skorzystania z kredytu bezpiecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Możliwość zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2%. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oprocentowanego na poziomie 2%. Nie będzie trzeba płacić podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie domu na rynku wtórnym. Zniesienie podatku PCC dotyczy jednak tylko wybranych podatników. Dowiedz się, kto skorzysta z tego zwolnienia i jakie jeszcze przepisy dla kupujących nieruchomości wprowadziła nowelizacja ustawy o PCC. Oferujemy na sprzedaż dwurodzinny dom o powierzchni 186m2 (całkowita), 146m2 (użytkowa), z budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 30m2, usytuowany na działce o powierzchni 289m2 w centralnej lokalizacji w Żorach. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dogodnego miejsca zamieszkania w samym sercu miasta, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na własnym terenie. Dom składa się z parteru, gdzie znajduje się duży pokój, który można podzielić na dwa mniejsze, łazienka oraz kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Istnieje również możliwość przekształcenia budynku na dwa osobne mieszkania , co umożliwia zamieszkanie dwóm rodzinom lub wykorzystania parteru do celów usługowych, a piętra jako przestrzeni mieszkalnej lub usługowej. Duże poddasze do adaptacji Ta elastyczność aranżacji daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Lokalizacja w centrum Żor umożliwia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, banków i innych usług, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Ważne jest również, że w ramach naszej obsługi, oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Współpracujemy z różnymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić naszym klientom korzystne warunki finansowe i profesjonalne wsparcie w procesie uzyskania kredytu. Zainteresowanych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości, zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców pragnących prowadzić działalność gospodarczą w centrum Żor. Nie przegap okazji i skorzystaj z korzystnego kredytu wraz z tą unikalną ofertą mieszkania w samym sercu miasta. Warto skorzystać z doświadczenia, wiedzy i wsparcia przy załatwianiu kredytu hipotecznego na zakup, jeżeli zależy Państwu na powodzeniu całej transakcji.

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z pomieszczeniem na firmę w Żorach. Opis nieruchomości: 1. Budynek o łącznej powierzchni 260 m kw składający się z domu mieszkalnego oraz pomieszczenia pod firmę. 2. Dom mieszkalny (260m²): 4 pokoje, w tym jedna sypialnia z balkonem oraz garderobą Osobna garderoba Kuchnia Jadalnia Salon 2 łazienki z toaletą Klatka schodowa Hol Pralnia (w piwnicy) Ogród z altaną Piwnica o powierzchni 100m² (6 osobnych pomieszczeń, wypłytkowanych wraz z grzejnikami, w tym w trzech pomieszczeniach dostęp do wody). 3. Pomieszczenie pod firmę (54m²): Osobne wejście z zewnątrz oraz wejście bezpośrednio do domu (możliwość zamurowania drzwi) Toaleta 3 pomieszczenia (pokoje) Klatka schodowa Aneks kuchenny Dodatkowe informacje: Nieruchomość w pełni umeblowana Elektryczna brama Kamery zewnętrzne Ogrzewanie gazowe 4 klimatyzacje Samo kosząca kosiarka Lokalizacja: Żory – Kleszczów – spokojna, cicha okolica nieopodal jeziora z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan) oraz stacje paliw, szkoła jak i przedszkole, przystanek autobusowy, kościół, 5 min samochodem do centrum handlowego Wiślanka. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Cena: 1.500.000,00 zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Nowoczesny dom jednorodzinny w Żorach, dzielnica Rowień - Malownicza lokalizacja przy lesie. Z dumą prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej parteru 109m2, z garażem (24m2) i nieużytkowym poddaszem. Zbudowany w 2017 roku, ten parterowy dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach, ceniących sobie komfort i możliwość późniejszej adaptacji poddasza. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zielonym i malowniczym otoczeniu przy lesie, z dostępem drogowym jedynie dla 5 posesji, co gwarantuje spokój, prywatność i wyjątkową atmosferę. Droga dojazdowa to prywatna aleja, wyłącznie dla mieszkańców, co podkreśla ekskluzywność tej oferty. Architektura: Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą z dwoma podcieniami – wejściowym i ogrodowym, oraz uroczym wykuszem, który nadaje mu unikalny charakter. Wejście do wnętrza zapewnia wiatrołap, a wysokie drzwi tarasowe w części dziennego salonu otwierają się na taras, oferując przepiękny widok na otaczającą przyrodę. Rozkład pomieszczeń: Prawa część domu zajęta jest przez przestronną strefę dzienną, z kuchnią o doskonałym doświetleniu oraz jadalnią z panoramicznym widokiem na las. Lewa część to intymna strefa prywatna, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i garderobą. Dodatkowo, dom posiada nieużytkowe poddasze, gotowe do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Wyposażenie: Przygotowany do systemu alarmowego Monitoring zewnętrzny z funkcją nagrywania Automatyczna brama garażowa na pilota Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10m3 Pełne wyposażenie, włącznie z meblami, sprzętem AGD i RTV Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu Dodatkowe informacje: Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych 25cm Porotherm, styropian 25cm, strop drewniany ocieplany wełną mineralną 25cm , dachówka ceramiczna Roben. Działka o powierzchni 684,0m2 Miejsca postojowe na 6 dużych samochodów Lokalizacja: ul. Tęczowa, Żory Kontakt: Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników oraz agencji nieruchomości. Proszę o kontakt tylko od osób bezpośrednio zainteresowanych zakupem domu pod numerem telefonu. Ogłoszenie ważne do [03.24] Mam nadzieję, że to ogłoszenie jest bardziej atrakcyjne i zawiera wszystkie niezbędne informacje. Jeśli masz jakieś sugestie lub pytania, śmiało pytaj!

Dom w zabudowie szeregowej w cichej i spokojnej okolicy. Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m2 usytuowany na działce o pow. 251 m2. zlokalizowany w Żorach przy ulicy Jarzębinowej. Dom ogrzewany kotłem na pelet firmy Heiztechnik, dodatkowo można ogrzewać również kominkiem. Dom wybudowany w 1994 roku, częściowo wyremontowany w 2019 roku. Strop betonowy, dach pokryty blachodachówką. Dom ocieplony z niskimi kosztami ogrzewania. Nieruchomość częściowo umeblowana i wyposażona, gotowa do wprowadzenia. Podjazd oraz teren wokół domu wybrukowany kostką brukową. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Oferta bezpośrednio od właściciela! Układ pomieszczeń: Piwnica: kotłownia (12,70 m2), pralnia (6,00 m2), pomieszczenie gospodarcze 1 (11,00 m2), pomieszczenie gospodarcze 1 (8,00 m2), pomieszczenie gospodarcze 1 (7,70 m2); Parter: salon (19,50 m2), kuchnia (16,00 m2), łazienka (6,30 m2), wiatrołap (2,50 m2), hall (5,40 m2) Półpiętro: sypialnia (21,50 m2) Piętro: pokój 1 (11,50 m2), pokój 2 (8,60 m2), pokój 3 (8,50 m2), łazienka (6,10 m2), hall (15 m2) Strych: salon (25,00 m2), kuchnia (5,00 m2) + garaż (19,00 m2) Nieruchomość zlokalizowana niedaleko centrum miasta Żory w dzielnicy Kleszczówka. Spokojna okolica, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji. W najbliższej okolicy najpotrzebniejsze punkty usługowe, szkoła oraz dworzec kolejowy. Zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość z olbrzymim potencjałem w Żorach, dzielnicy Osiny. Inwestycyjnie można zaadaptować na : apartamenty, klub fitness, przychodnie, dom opieki, restaurację itd. Informacje podstawowe : Dom wolnostojący  dwu-lokalowy  o pow. użytkowej 450m2.(11 pokoi, 4 łazienki, 2 kuchnie, 2 tarasy ). Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości, + 2 garaże. Oddany do użytkowania w 1990r. Usytuowany jest na działce o pow. 3.858m2. W miejskim planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona  symbolami G4MN-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.  MPZP dozwolone: a) małe domy mieszkalne zawierające do 6 mieszkań włącznie, zabudowa mieszkaniowo – usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania, b) usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, kultury, obiekty kultu religijnego, zdrowia z wyjątkiem szpitali, sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła, którego działalność nie jest zaliczana do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług związanych z obsługą komunikacyjną tj. stacji paliw i warsztatów obsługi samochodów, oraz z wyłączeniem działalności wymienionej w ust. 3, pkt. 2, oraz z wyłączeniem przedsięwzięć, mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, c) zabudowa zagrodowa, d) dojazdy, drogi i drogi wewnętrzne, place, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, place gospodarcze i segregacji odpadów, e) parkingi, f) garaże i obiekty gospodarcze, g) zieleń urządzona, h) obiekty i urządzenia małej architektury, i) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, j) wiatrowe urządzenia wspomagające zasilanie własne nieruchomości w energię elektryczną o wysokości całkowitej konstrukcji nośnej nie przekraczającej 15 m. Konstrukcja budynku : Budynek murowany w technologii tradycyjnej z cegły (mur warstwowy z wentylowaną pustką powietrzną). Zapobiegawczo wzmocniony na II kategorię szkód górniczych-( nie ma w tym rejonie szkód górniczych). Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej  pokrytym blachą trapezową. -schody nr.1 na piętro- żelbetowe z betonu stopnie wykończone glazurą(klatka schodowa) - schody nr. 2- na piętro- żelbetowe z betonu stopnie wykończone drewnem dębowym (z salonu na antresolę). Okna drewniane oraz PCV. Ogrzewanie: piec kondensacyjny gazowy (założony 2022r), Ciepła woda-junkersy. Media: ü  prąd+ siła, ü  woda, ü  kanalizacja, ü  gaz, ü  Internet światłowodowy   Parter: Układ pomieszczeń:  Lokal nr 1 o pow. 224,60m2+ garaż i części wspólne Część dzienna: ·         pokój telewizyjny o pow.25.60m2 z wyjściem na taras (ok 25m2), ·         jadalnia o pow. 23,01m2, ·         kuchnia o pow.17.50m2, ·         WC o pow.1.80m2, ·         salon z antresolą o pow.71.80m2 + kominek firmy „ Jotul ”   Część sypialna: ·         hol wejściowy + schowek o pow. 7.30m2 ·         korytarz pow.6.80m2 ·         1sypialnia o pow.26.50m2, ·         2 sypialnia o pow.11.40m2, ·         3 sypialnia o pow.10.80m2 ·         łazienka z wanną, WC i bidetem o pow. 4m2 ·         dodatkowo do lokalu przynależy:  duży balkon ,  garaż o pow. ok. 30m2, piwnica (udział 60%,) strych (udział 60%,)   Piętro : Układ pomieszczeń Lokal nr 2 o pow. 155.20m2+ garaż i części wspólne   Część dzienna: ·         pokój telewizyjny o pow.25.60m2-z wyjściem na taras ok 25m2 ·         jadalnia o pow.28.20m2- z wyjściem na balkon i kominkiem typu koza, ·         kuchnia o pow.16.70m2 ·         WC o pow.1.80m2, ·         hol o pow. 4,50m2, Część sypialna: ·         1 Sypialnia o pow. 26.50m2- z wyjściem na balkon, ·         2 sypialnia o pow.11.40m2, ·         3 sypialnia o pow. 10.80m2, ·         łazienka o pow. 13,80m2 ·         Korytarz o pow.5.20m2 ·         dodatkowo do lokalu przynależy: garaż o pow. ok 23m2 piwnica (udział 40%,) strych (udział 40%,) osobne wejście i klatka schodowa.   Informacje uzupełniające: Na podłogach położone parkiety oraz płytki ceramiczne. Na ścianach tynki gipsowe  a w łazienkach płytki ceramiczne. Dom wykończony w latach 90-tych, do adaptacji. Dla budynku nigdy nie została wzięta żadna dotacja, więc można skorzystać z dotacji na termomodernizację budynku. Działka składa się z dwóch działek: pod domem o pow. 3224m2(wymiary ok.50m na ok.62m) oraz wewnętrznej drogi dojazdowej o szerokości 5m i pow. 634m2. Umożliwia to wydzielenie z nieruchomości dodatkowej działki o pow. ok. 1000m2. Na działce znajduje się też duże nieczynne szambo które można wykorzystać wodę deszczową. Obsadzona jest bardzo bogato np. ok 50 karp piwonii , ponad 20 dorosłych bzów, jest mały sad oraz piękne 30- letnie drzewa iglaste jak sosny, jodła, świerki i modrzewie.  Lokalizacja: Nieruchomość położona w Żorach, dzielnicy Osiny. Usytuowana w luźnej  zabudowie jednorodzinnej.  Odległości do: ok. 50m- sklep , ok. 40m-przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej, ok. 500m-skoła podstawowa, przedszkole i kościół, ok.1km - strefa ekonomiczna (zakłady pracy), ok.1.9km-wjazd na drogę szybkiego ruchu D-81(Wiślanka- 4min. jazdy), ok.8.7km wjazd na Autostradę A1 w Świerklanach(13min.jazdy) ok.9.5km-wjazd na Autostradę A1 w Żorach (15min jazdy),   Atuty nieruchomości: - Budynek o wielkości 2 dużych ponad 200- metrowych domów, - można zaadaptować na apartamenty, klub fitness, przychodnie, dom opieki, restaurację itd… - działka 3858m2 z możliwością wydzielenia osobnej ok 10 arowej działki, -działka z bardzo licznymi drogimi nasadzeniami roślinnymi, - bardzo dobra lokalizacja z bliskim dojazdem do centrum. - z pod posesji jeździ bezpłatna komunikacja miejska.

Oferuje na sprzedaż wolnostojący dom piętrowy z garażem o powierzchni użytkowej 209 m2. Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji w Żorach - dzielnicy Baranowice na działce o powierzchni 446m2. Idealna lokalizacja - blisko szkoła, sklep, kościół, przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej, lasu, drogi krajowej DK 81, w niedalekim sąsiedztwie park i pałac Baranowice. Nieruchomość składa się z: salonu, osobnej dużej kuchni, 6 pokoi, 3 łazienki oraz piwnicy z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka betonowego, ściana o grubości 50 cm, elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, w przestrzeni dylatacyjnej między pustakami styropian 5 cm, wyprawa elewacyjna w systemie KABE z tynkiem sylikonowym, stop betonowy: półpiętrowy kominy wentylacyjne - można zainstalować kominek dach pokryty dachówką betonową z powłoką ceramiczną BRASS dach ocieplony wełną mineralną 10 cm rynny i rury spustowe z PCV okna z PCV- OKNOPLAST parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze brama garażowa firmy Wiśniowski Instalacja wewnętrzna budynku zgodnie z projektem: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie piec kondensacyjny Wiessmann- 2 funkcyjny system odkurzania centralnego na ścianach gładzie pomalowane na biało wylewki betonowe na podłodze, podłogi ocieplone styropianem 5 cm drzwi stalowe, zbrojne, antywłamaniowe garaż 36m2, siła Nad garażem TARAS, OPŁYTKOWANY, strop wyizolowany pod płytkami folia w płynie, 3 lata temu zrobiony i nic się nie dzieje. częściowo wykonane ogrodzenie z cegły klinkierowej (bez przęseł), przygotowane instalacje do bramy zamykanej automatycznie oraz domofonu. podjazd wyłożony kostką brukową fundament domu wyłożony tynkiem mozaikowym żywicznym