Nieruchomości Żory - najwięcej bez pośredników

NA ZDJĘCIACH WIDNIEJE REALNY STAN MIESZKANIA (NIE WIZUALIZACJA) „Osiedle Park Cegielnia” na wynajem długoterminowy. Ekskluzywne mieszkanie [45,68m2] z przestronnym balkonem (+ prywatne podziemne miejsce parkingowe [14,82m2] z wydzieloną zamykaną komórką gospodarczą), wykończone w wysokim standardzie. Przemyślany projekt zapewnił funkcjonalność mieszkania przy zachowaniu elegancji i minimalizmu, tworząc równowagę między luksusem, a praktycznością. Idealnie odnajda sie w nim osoby ceniace sobie estetykę i dbałość o szczegóły.  Lokal do tej pory nie był zamieszkały, jest w idealnym stanie. Prace wykończeniowe zakończyły się w październiku bieżącego roku. Cena wynajmu pokrywa mieszkanie, podziemne miejsce parkingowe, dostęp do internetu (1GB) i telewizji (router + dekoder). Cena nie zawiera opłaty administracyjnej (324,63 PLN) oraz mediów (woda, prąd) - gaz w rozliczeniu opłaty administracyjnej. Umowa w formie najmu okazjonalnego. Rośliny umieszczone na potrzeby zdjęć. Mieszkanie jest 2 pokojowe. Zawiera salon z aneksem kuchennym i holem [28,79m2] wyposażonym w pojemne szafy, sypialnie [12,61m2] oraz łazienkę [4,28m2]. Oba pomieszczenia (salon i sypialnia) posiadają wyjście na przestronny balkon.  Kuchnia wyposażona w niezbędne przedmioty oraz wysokiej jakości, nowy sprzęt AGD na gwarancji. Do wykończenia zostały użyte fronty Anti-Fingerprint odporne na plamy i ślady palców. W salonie został poprowadzony kabel HMDI wychodzący przy suficie na wysokości sofy, przygotowany do podpięcia własnego rzutnika. Sofa w salonie posiada funkcje spania oraz pojemną skrzynie. Stół posiada możliwość rozłożenia. Na życzenie wynajmującego istnieje możliwość udostępnienia telewizora. Sypialnie cechuje niepowtarzalny i nastrojowy klimat, osiągnięty za pomocą połączenia „kamiennej” ściany oraz ciemnej i intymnej palety barw. Łóżko z pojemnikiem daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie. W pokoju znajduje się także pojemna, elegancko zabudowana szafa oraz duże przyciemniane lustro. Łazienka wyposażona w pralkę i zabudowaną ubikację, nawiązuje stylem do sypialni. Wykończona jest ciemnymi kaflami z strukturą imitującą skałę. W części prysznicowej zamontowała została minimalistyczna podtynkowa bateria z deszczowinca, odpływem liniowym i oryginalnym, klimatycznym oświetleniem. W mieszkaniu położone zostało ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoki komfort użytkowania pokrytej kaflami podłogi. W budynku, mieszkanie znajduje się po zachodniej stronie, na drugim piętrze, gdzie do dyspozycji jest wydzielone pomieszczenie socjalne/komórka tzw. „wózkownia” (jako część wspólna 2-ego piętra - 4 mieszkania). Dodatkowo w garażu podziemnym znajduje się rowerownia (jako część wspólna). Na najwyższym 10-tym piętrze znajduje się przestronny taras widokowy z możliwością urządzenia elektrycznego grilla, wyposażony w krzesła i stoły (jako część wspólna) z widokiem na całe miasto i okolice. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, bramy wyjazdowe/wyjazdowe znajdują się od strony ulicy Alei Wojska Polskiego oraz ulicy Folwareckiej. Aktualnie jest to jedno z najlepiej usytuowanych miejsc w Żorach. Okolica inwestycji charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską - restauracje, pizzerie, piekarnie, banki, kościół, kwiaciarnia, stacja paliw, salon fryzjerski, paczkomat oraz pozostałe punkty usługowe. Infrastruktura krytyczna: Urząd Miasta (20m), (700m) dalej zaczyna się Żorski rynek, urząd skarbowy oraz komenda policji (350m). Sport i rekreacja: hala widowiskowo-sportowa (100m) gdzie odbywają się liczne eventy, obok jest kryte lodowisko, aquapark (350 m), dosłownie po drugiej stronie ulicy mieszkania zaczyna się Park Cegielnia gdzie znajduje się: potężna tężnia solankowa,  betonowy skatepark,  tor rolkowo-rowerowy,  otwarta siłownia,  Street Workout Park,  jedyna w mieście całodobowa siłownia kontenerowa.  plac zabaw z parkiem linowym dla dzieci,  miasteczko ruchu drogowego,  park tresury psów, Bistro przy zbiorniku  Zakupy: najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka, Tesco, Stokrotka, Mix, Żabka) znajdują się w odległości 300-450m w różnych kierunkach, targowisko miejskie (300m), Centrum Handlowe - Galeria Wiślanka (1,6 km) 4 min autem. W odległości 1,7 – 2 km od osiedla, zlokalizowane są powierzchnie handlowe dużych sklepów, m.in. Auchan, Leroy Merlin, Kaufland, Castorama, JYSK, Decathlon. Edukacja: Przedszkole nr 5 (330 m), Przedszkole Niepubliczne (650 m), Przedszkole nr. 19, Szkoła Podstawowa nr 4 (750 m), Szkoła Podstawowa nr 3 (450 m), Zespół Szkół nr 2 (400m) 2 min autem, Zespół Szkół nr 1 (1,3 km) 4 min autem. W Żorach działają Licea Ogólnokształcące, Szkoły Techniczne, Szkoły Muzyczne I i II stopnia oraz wydziały uczelni wyższych. Komunikacja: W mieście działa Bezpłatna Komunikacja Miejską, najbliższy przystanek (250m), dworzec PKS (850m) 2 min autem. Wjazd na A1 (3,3 km) 5 min autem, wjazd na DK81 (1,5 km) 3 min autem, zapewniająca dojazd m.in. do Katowic czy Wisły. Stacja kolejowa Żory 4 min autem (2 km). Zapraszam do kontaktu:

Na sprzedaż: Dwurodzinny dom w centrum Żor Rynek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.  Przekazanie domu bez wad prawnych, zadłużeń komorniczych, innych wad prawnych lokatorskich , meldunkowych, mediów , skarbowych , sądowych, spadkowych, pełna obsługa prawna i notarialna ,duże doświadczenie w/w wymienionej obsłudze. Zabezpieczenie bezpieczeństwa transakcji przynależność do PFRN z licencja. Możliwość skorzystania z kredytu bezpiecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Możliwość zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2%. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oprocentowanego na poziomie 2%. Nie będzie trzeba płacić podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie domu na rynku wtórnym. Zniesienie podatku PCC dotyczy jednak tylko wybranych podatników. Dowiedz się, kto skorzysta z tego zwolnienia i jakie jeszcze przepisy dla kupujących nieruchomości wprowadziła nowelizacja ustawy o PCC. Oferujemy na sprzedaż dwurodzinny dom o powierzchni 186m2 (całkowita), 146m2 (użytkowa), z budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 30m2, usytuowany na działce o powierzchni 289m2 w centralnej lokalizacji w Żorach. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dogodnego miejsca zamieszkania w samym sercu miasta, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na własnym terenie. Dom składa się z parteru, gdzie znajduje się duży pokój, który można podzielić na dwa mniejsze, łazienka oraz kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Istnieje również możliwość przekształcenia budynku na dwa osobne mieszkania , co umożliwia zamieszkanie dwóm rodzinom lub wykorzystania parteru do celów usługowych, a piętra jako przestrzeni mieszkalnej lub usługowej. Duże poddasze do adaptacji Ta elastyczność aranżacji daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Lokalizacja w centrum Żor umożliwia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, banków i innych usług, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Ważne jest również, że w ramach naszej obsługi, oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Współpracujemy z różnymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić naszym klientom korzystne warunki finansowe i profesjonalne wsparcie w procesie uzyskania kredytu. Zainteresowanych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości, zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców pragnących prowadzić działalność gospodarczą w centrum Żor. Nie przegap okazji i skorzystaj z korzystnego kredytu wraz z tą unikalną ofertą mieszkania w samym sercu miasta. Warto skorzystać z doświadczenia, wiedzy i wsparcia przy załatwianiu kredytu hipotecznego na zakup, jeżeli zależy Państwu na powodzeniu całej transakcji.

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w Żorach - Baranowicach, przy ul. Pukowca (1. linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej). Działka ma powierzchnię 844 m2 (ok. 21 x 43 m). Teren jest płaski, równy, suchy – nie ma problemu z zaleganiem na niej wody. Jest mocno nasłoneczniona i niczym niezasłonięta. Na terenie nie występują szkody górnicze. Działka usytuowana jest daleko od planowanych tras linii kolejowej CPK. Wszelkie media: energia elektryczna, sieć kanalizacyjna, wodociągowa oraz gazowa umiejscowione są w drodze publicznej, z którą graniczy działka. W MPZP teren ten oznaczony jest jako MN – przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest dobrze skomunikowana – 1,5 km do drogi krajowej nr 81 (Katowice – Wisła), 5 km do centrum Żor, 8 km do autostrady A1. W odległości 300 m od nieruchomości znajduje się przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej. W pobliżu zapewniona jest niezbędna infrastruktura. Sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, kościół oraz 2 place zabaw znajdują się w promieniu 1 km, a duże centrum handlowe w odległości 3 km. W dystansie 500 m od działki znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, jeziora - idealne na spacery i wycieczki rowerowe. To świetne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku. W ofercie są również 2 przylegające działki: 1. o powierzchni 913 m2 - w cenie 185 000 zł (nr 3 na mapie); 2. o powierzchni 1071 m2 - w cenie 241 000 zł (nr 1). Działki nie mają obciążeń hipotecznych. Agentów nieruchomości zapraszam tylko ze zdecydowanym Klientem. W razie pytań, zachęcam do kontaktu.

Nowoczesny dom jednorodzinny w Żorach, dzielnica Rowień - Malownicza lokalizacja przy lesie. Z dumą prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej parteru 109m2, z garażem (24m2) i nieużytkowym poddaszem. Zbudowany w 2017 roku, ten parterowy dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach, ceniących sobie komfort i możliwość późniejszej adaptacji poddasza. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zielonym i malowniczym otoczeniu przy lesie, z dostępem drogowym jedynie dla 5 posesji, co gwarantuje spokój, prywatność i wyjątkową atmosferę. Droga dojazdowa to prywatna aleja, wyłącznie dla mieszkańców, co podkreśla ekskluzywność tej oferty. Architektura: Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą z dwoma podcieniami – wejściowym i ogrodowym, oraz uroczym wykuszem, który nadaje mu unikalny charakter. Wejście do wnętrza zapewnia wiatrołap, a wysokie drzwi tarasowe w części dziennego salonu otwierają się na taras, oferując przepiękny widok na otaczającą przyrodę. Rozkład pomieszczeń: Prawa część domu zajęta jest przez przestronną strefę dzienną, z kuchnią o doskonałym doświetleniu oraz jadalnią z panoramicznym widokiem na las. Lewa część to intymna strefa prywatna, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i garderobą. Dodatkowo, dom posiada nieużytkowe poddasze, gotowe do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Wyposażenie: Przygotowany do systemu alarmowego Monitoring zewnętrzny z funkcją nagrywania Automatyczna brama garażowa na pilota Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10m3 Pełne wyposażenie, włącznie z meblami, sprzętem AGD i RTV Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu Dodatkowe informacje: Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych 25cm Porotherm, styropian 25cm, strop drewniany ocieplany wełną mineralną 25cm , dachówka ceramiczna Roben. Działka o powierzchni 684,0m2 Miejsca postojowe na 6 dużych samochodów Lokalizacja: ul. Tęczowa, Żory Kontakt: Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników oraz agencji nieruchomości. Proszę o kontakt tylko od osób bezpośrednio zainteresowanych zakupem domu pod numerem telefonu. Ogłoszenie ważne do [03.24] Mam nadzieję, że to ogłoszenie jest bardziej atrakcyjne i zawiera wszystkie niezbędne informacje. Jeśli masz jakieś sugestie lub pytania, śmiało pytaj!

Do sprzedania działka budowlana w Żorach na ul Rymera. W pobliżu szkoła, przychodnia, sklepy. Dojazd do działki drogą asfaltową (nowa) Wszystkie media w granicy działki. Cała działka ogrodzona siatką leśną. Działka ma kształt prostokąta. Powierzchnia działki 885, dokładne wymiary dostępne na Geoportal Żory. Działka wpisana do księgi wieczystej bez jakichkolwiek obciążeń. Ogłoszenie bez pośredników czyli bez dodatkowych opłat.

Przedmiotem ogłoszenia jest wyjątkowe mieszkanie na osiedlu Dąbie Home (szereg wewnętrzny), położone przy ul. Wielkopolskiej w Żorach (dzielnica Kleszczów). Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, posiada kuchnię z jadalnią, salon, 3 sypialnie, wc oraz osobną łazienkę, 2 tarasy, urządzony ogród oraz garaż z kotłownią. Jest w większości umeblowane (kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, wiatrołap, łazienki) - wchodzisz i mieszkasz. Możliwość wynajmu na firmę - wystawiamy fakturę VAT. ** Dom będzie możliwy do wynajmu od połowy marca ** Szczegóły wynajmu: - Opłata: 5500 zł brutto + media (mieszkanie BEZczynszowe), kaucja to dwukrotność miesięcznej opłaty - Wystawiamy Fakturę VAT - Nowe budownictwo, wyposażenie nowe i zadbane - Urządzony ogród, ogrodzenie z tyłu budynku - 2 DUŻE TARASY! Na parterze (20m2) oraz na piętrze (40m2), - Podjazd wybrukowany, własne miejsca parkingowe. - Klimatyzacja na piętrze - Automatyczne rolety antywłamaniowe, automatyczna brama garażowa, - System alarmowy, - Ogrzewanie podłogowe (gaz) - również w garażu, - Internet światłowodowy - Eleganckie szafy w zabudowie, gustowne wykończenie w wysokim standardzie, dobrze doświetlone pomieszczenia (duże rogowe okna) Mieszkanie jest w dużej części wyposażone i umeblowane. Meble, które znajdują się wewnątrz: - zabudowana szafa w wiatrołapie, - wc z szafką na akcesoria, - przestrzenna kuchnia w zabudowie z lodówką, piekarnikiem, okapem, zmywarką, - stół wraz z krzesłami jadalnymi, - Salon z wygodną, wielką kanapą, stolikiem kawowym i szafką RTV, - Sypialnia z łóżkiem, dużą szafą-garderobą w zabudowie, - Urządzona łazienka z wanno-prysznicem, meble łazienkowe, - regały robocze w kotłowni, - 2 dodatkowe pokoje do własnej adaptacji - jeden wyposażony w szafę. Mieszkanie jest 1-piętrowe, o poniższym układzie: - Parter: wiatrołap, kuchnia z jadalnią, salon, przestrzenny taras, wc, ogrzewany garaż i pomieszczenie techniczne. - Piętro: 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, przestrzenny taras na piętrze. - Powierzchnia użytkowa domu: 105 m2 (bez garażu), - Powierzchnia garażu: 18,42 m2, - Powierzchnia tarasów: 40,23 m2, - Powierzchnia działki: 257m2. - Media: Woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód (routery wifi na obu piętrach są zamontowane, trzeba jedynie przepisać umowę na internet). PROJEKT Mieszkanie w zabudowie szeregowej, o funkcjonalnej przestrzeni 105 m2. Dodatkowy, wbudowany garaż o powierzchni 18 m2 zapewni komfort miejsca postojowego dla Twojego samochodu. Mieszkanie stanowi realizację nowoczesnego i praktycznego projektu, a pomieszczenia są doskonale doświetlone. Układ domu przystosowany jest do potrzeb rodziny dwu, trzy lub czteroosobowej. Wygodne tarasy zlokalizowane są w niewielkiej wnęce, zapewniając intymną i osobistą przestrzeń na świeżym powietrzu dla Ciebie i Twojej rodziny. OKOLICA Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy nieopodal lasu, a jednocześnie niedaleko centrum miasta. Znajduje się w Kleszczowie – urokliwej dzielnicy Żor, zlokalizowanej w odległości 1,5 km od szkoły, 1,3 km od najbliższego sklepu, 2,5 km od najbliższego marketu, 5 km od rynku. Pobliski las (w odległości 1km) stanowi świetną odskocznię od codzienności. Korzystna lokalizacja z kolei ułatwia logistykę dnia codziennego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Udostępnione w ofercie zdjęcia są własnością wynajmującego i nie mogą być używane przez osoby trzecie. Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówieniem się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny. ** Dom będzie możliwy do wynajmu od połowy marca** Zapraszamy serdecznie na prezentację,