Nieruchomości Zabrze - najwięcej bez pośredników

ODSTĄPIĘ LOKAL – BISTRO ITALIANA ZABRZE Ogłoszenie grzecznościowe - wystawiam na prośbę znajomego. Z ogromnym żalem, ale i nadzieją na znalezienie kogoś, kto pokocha ten biznes tak jak my, oddam lokal – Bistro Italiana Zabrze. Od dwóch lat prowadzi go mój tata – najlepszy pizzerman w Zabrzu, znanymi ze swojego talentu do tworzenia wyjątkowych, autentycznych włoskich pizz. To on jest duszą tego miejsca, a ja szukam kogoś, kto zostanie nowym właścicielem lokalu który musimy z przyczyn osobistych oddać. Co oferuję w zamian za odstępne w wysokości 38 000 zł 1. Całe wyposażenie lokalu, które umożliwia dalsze funkcjonowanie pizzerii bez dodatkowych inwestycji, piec do pizzy, lodówki, narzędzia kuchenne, miksery, blat, stoliki, krzesełka, wyposażenie kuchni, klimatyzacja, wyposażenie zaplecza, stoliki ogrodowe i wiele wiele innych. 2. Aktywnie prowadzone profile na social mediach: • Facebook • Instagram i TikTok. 3. Wizytówkę Google z doskonałymi opiniami – średnia ocen jest bardzo wysoka, a klienci piszą o nas m.in.: • „Najlepsza pizza w Zabrzu, smaki jak we Włoszech!” • „Obsługa na medal, klimat lokalu genialny, a pizza przepyszna!” • „Nie ma sobie równych, prawdziwe włoskie jedzenie w sercu Śląska!” 4. Ponad tysiąc zdjęć pizzy i innych dań w doskonałej jakości, gotowych do wykorzystania w promocji. 5. Wszystko, co przez te dwa lata udało się zgromadzić, kupić i stworzyć w związku z działalnością lokalu. Dlaczego odstępuję? Ze względów prywatnych nie mogę dłużej zajmować się prowadzeniem tego biznesu. Lokal wymaga zaangażowanego właściciela, który włoży w niego swoje serce i poprowadzi go z pasją. Lokal i warunki najmu: • lokal jest wynajmowany, ale umowa jest stabilna i długoterminowa. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w centrum Zabrza. To sprawa pilna, ponieważ nie jestem w stanie dalej tego prowadzić samodzielnie. Jeśli masz doświadczenie w gastronomii lub po prostu pasję do tego, by prowadzić dobrze prosperujący lokal, który ma już swoją renomę i stałych klientów – to ogłoszenie jest dla Ciebie! Chętnie udzielę więcej informacji, pokażę lokal i opowiem o wszystkim osobiście. Zainteresowanych proszę o kontakt – razem możemy zadbać o to, by Bistro Italiana nadal cieszyło mieszkańców Zabrza najlepszą pizzą! Największe plusy to : - czynsz 1500 zł miesięcznie - prąd stały na 5 lat 1000 zł miesięcznie - woda to około 250 zł miesięcznie. także są to grosze, wokół są akademiki, dwie szkoły, hotel, duże spokojne osiedle, na przeciwko jest nowa biedronka i inne tego typu lokale. lokalizacja jest świetna.

Sprzedam 4 pokojowy lokal mieszkalny wraz z działką w Zabrzu. Jest to segment domu (szeregowiec) w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Centrum Południe, w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, parku, sklepów, trasy średnicowej, centrum handlowego, stadionu Górnika Zabrze, kościoła pw. św. Józefa. Jest to spokojna i cicha okolica, a jednocześnie zlokalizowana kilka minut samochodem od ścisłego centrum Zabrza. Do lokalu własnościowego należy ogródek rekreacyjny wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Istnieje możliwość postawienia garażu samochodowego na terenie działki. Budynek jest podpiwniczony, i na 3. kondygnacji posiada zagospodarowany strych. W ostatnich latach wymieniony został dach i okna, wyremontowana została łazienka oraz wymieniono piec CO (w 2023 roku). Okna wyposażone sa w rolety antywłamaniowe. Lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz i jest dostępny do odbycia wizji. Proszę o kontakt na nr . Tomasz.

Centrum Południe, Zabrze, Śląskie 1-piętro, 4-pokojowe Doskonała lokalizacja w Centrum Zabrza - 112 m2 To znakomita okazja, jeśli myślisz o zamieszkaniu w centrum miasta wraz ze swoją rodziną lub dla Ciebie inwestorze, jeśli chcesz przerobić mieszkanie z myślą o gabinetach lekarskich lub kancelarii prawnej. Przedmiotem oferty jest mieszkanie na 1-piętrze w kamienicy, która przeszła termomodernizację w 2022 r., miesząca się w ścisłym centrum Zabrza (blisko ZUS, Urząd Miasta, Dworzec PKP oraz Zabrzańskie Centrum Przesiadkowe, Poczta, Galeria Zabrzańska). Spokojna okolica posiadająca bogatą ofertę handlowo/usługową (np. Biedronka i liczne lokalne sklepy), placówki edukacyjne, administracyjno-publiczne, szybki dojazd do DTŚ. Kamienica sąsiaduje ze strzeżonym parkingiem na którym istnieje możliwość wykupu abonamentu. Na dużą powierzchnię 112 m2 składają się 2 przestronne, odrębne pokoje oraz 2 duże pomieszczenia oddzielone między sobą dużymi przesuwnymi drzwiami. Obszerna kuchnia wraz ze spiżarką oraz przedpokój i łazienka. Każde z pomieszczeń posiada okna, które wychodzą na dwie strony budynku oraz wewnętrzne drzwi. Pomieszczenie kuchenne posiada wymienione okna PCV. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu. Zrobisz je od samego początku zgodnie z indywidualnym poczuciem estetyki i potrzeb. Potencjał sporego metrażu i układ pokoi idealnie sprawdzi się we własnej wizji aranżacji wnętrza, a nawet ewentualnego podziału na niezależne nieruchomości. W pokojach występuje drewniana podłoga oraz 3 oryginalne kaflowe piece. Na część wspólną mieszkania składa się również pomieszczenie piwniczne oraz strych. Kamienica znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej, posiada domofon i spokojnych sąsiadów. Klatka schodowa schludna, utrzymana w czystości i porządku - na wiosnę 2025 r. planowane jest jej odświeżenie. Nieruchomość bez żadnych obciążeń/hipotek. Posiada własną Księgę Wieczystą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Cena nie zawiera podatku do US od zakupu nieruchomości, usługi notarialnej oraz pośrednictwa. Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem. Umów wizytację już teraz!

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w Kamienicy w centrum Zabrza z balkonem na 1 piętrze. Mieszkanie po kapitalnym remoncie , wymieniono wszystkie instalacje ; # elektryczną z rozdzielnią , wod-kan , nowe ogrzewanie grzejniki i piec gazowy na ciepłą wodę # nowe okna plastikowe , drzwi , tynki , gipsy , gładzie , płytki i podłoga # na balkonie podłoga basenowa # ogrzewanie miejskie [ bardzo niskie opłaty ] # domofon Powierzchnia mieszkania 53 m2 ; # pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon # pokój/sypialnia # łazienka # przedpokój # korytarz # balkon Do mieszkania wchodzi się przez korytarz prywatny dla dwóch mieszkań. Wejście do kamienicy po obu stronach budynku. Przed wejściem głównym do kamienicy zatrzymuje się tramwaj. Na parterze kamienicy znajdują się sklepy i restauracje a obok piekarnie , banki , Galeria Zabrze itd. Mieszkanie w tej kamienicy jest bardzo dobrą inwestycją , ponieważ znajduje się w ścisłym centrum miasta w korzystnej lokalizacji z łatwym dostępem do najważniejszych punktów Zabrza i atrakcyjnego otoczenia.

Sprzedam 2 mieszkania w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Roosevelta 3 w Zabrzu. Kamienica przeszła w 2023 i 2024 roku: - remont zabytkowej elewacji - remont klatek schodowych - ocieplenie fasady, dachu - wymianę dachu i okien - wymianę instalacji w częściach wspólnych - remont pionów - wymianę drzwi wejściowych i wyjściowych - montaż wentylacji - montaż wymienników ciepła oraz instalacji c.o. - montaż instalacji domofonowej oraz sieci internetowej - instalacja monitoringu i alarmu W bezpośrednim sąsiedztwie: Politechnika Śląska, Akademia Medyczna, DTŚ, stacja PKP Zabrze, szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, sztolnia Luiza, stadion Górnika Zabrze i tereny rekreacyjne. Mieszkanie 40,5m2 (jedna księga wieczysta) zostało podzielone na kawalerkę o powierzchni ok 15m2 i mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 25m2. Mają osobne wejścia z klatki schodowej i są osobno opomiarowane. Do lokalu przynależy duża piwnica. Ogrzewanie systemowe/MPEC. Lokale znajdują się na 3 piętrze z pięknym widokiem na ulicę Roosevelta i bardzo dobrym doświetleniem. Mieszkania przeszły remont polegajacy na wymianie/położeniu wszystkich instalacji z zachowaniem bardzo wysokiej jakości wykonania. Urządzenie zostało przeprowadzone z użyciem solidnych materiałów wykończeniowych a AGD wybrano by było trwałe i miało 5 letnią gwarancję (głównie KERNAU/AMICA). Kamienica będzie miała zaplecze usługowe na parterze (m.in. potwierdzona już kancelaria notarialna). Mieszkanie może być wykorzystane w kilku biznesowych scenariuszach np: - najem długoterminowy obu mieszkań (zwrot z samego czynszu ok 7,5%-8,5%) - najem długoterminowy jednego i zamieszkanie w drugim, Zapraszam na oględziny i do zakupu

Właściciel sprzedaje działkę położoną w Zabrzu-Zaborzu, w sąsiedztwie elektrociepłowni i cmentarza przy kościele św.Franciszka. Działka: - ma kształt prostokąta; - jest niezabudowana; - posiada księgę wieczystą i w pełni uregulowany status prawny; - nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani hipoteką; - nie jest objęta MPZP; - nie znajduje się na obszarze rewitalizacji M. Zabrze; - znajduje się na obszarze zdegradowanym M. Zabrze; - nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu; Woda na działce; pozostałe media w bezpośredniej bliskości działki. W przeszłości na działce prowadzona była działalność gospodarcza (ogrodnictwo) i była zabudowana budynkiem. W chwili obecnej działka nie jest użytkowana. Dostępność: natychmiastowa.