Do wynajęcia przestronny, klimatyczny lokal usługowy 84,5 m² w reprezentacyjnej kamienicy zlokalizowanej bezpośrednio przy ul. Wolności w Zabrzu
Lokal ma piękny, klimatyczny wystrój z mosiężnymi żyrandolami, drewnianą zabudową i stylową posadzką.
Z uwagi na sąsiedztwo banku lokal idealnie sprawdzi się dla kancelarii notarialnej jako szyld komplementarny do usług bankowych.
Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, dystyngowanym wykończeniem oraz elastycznym układem przestrzeni.

ATUTY I STANDARD LOKALU:
Jasne, wysokie wnętrze, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie.
Wysokość lokalu: 3,7 m
Elastyczna aranżacja: otwarta przestrzeń o powierzchni 84,5 m² dająca możliwość wygospodarowania drugiego, osobnego pomieszczenia poprzez postawienie ścianek działowych
Bezpośrednie i wygodne wejście od strony ul. Wolności zapewnia łatwość dostępu do lokalu oraz widoczność szyldu.
Lokal wykończony, gotowy do użytku.
Zadbana, reprezentacyjna klatka schodowa, aneks kuchenny (dzielony tylko na 4 lokale) oraz 2 toalety w części wspólnej.

LOKALIZACJA I BAZA KLIENTÓW:
Naturalny ruch w budynku: w obiekcie mieści się bank oraz 33 nowe mieszkania na wynajem (16 już zamieszkanych, reszta świeżo po remoncie) co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów!
Darmowy parking: wygodny plac parkingowy przy kamienicy dla wynajmującego i jego gości (12 miejsc postojowych od frontu budynku oraz dodatkowych 18 miejsc postojowych za budynkiem).
Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wolności oraz zaledwie 300 m od zjazdu na DTŚ.

IDEALNE PRZEZNACZENIE:
Lokal znakomicie sprawdzi się pod:
Placówkę finansową lub ubezpieczeniową
Kancelarię notarialną / adwokacką / biuro rachunkowe
Prestiżowy salon medycyny estetycznyej, kosmetyczny lub fryzjerski
Siedzibę firmy / biuro obsługi klienta

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 2 799 zł netto + VAT / miesiąc
Kaucja: 2-krotność czynszu
Umowa: minimum 12 miesięcy
Dostępność: od zaraz

Zadzwoń i umów się na oglądanie – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka!

UWAGA: podpisując umowę najmu do 30.09.2026 nie płacisz prowizji !!!

Magdalena Kościuk