ŻORY – NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ | POTENCJAŁ 8 MIESZKAŃ

Cena: 1 490 000 zł netto
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Żorach przy ul. Osińskiej 55.

Oferta obejmuje działkę o powierzchni 900 m², istniejący budynek mieszkalny oraz przygotowany projekt budowy nowoczesnego bliźniaka z pozwoleniem na budowę.

Nieruchomość posiada potencjał realizacji kameralnego przedsięwzięcia mieszkaniowego obejmującego łącznie 8 mieszkań.

BUDYNEK ISTNIEJĄCY

Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek mieszkalny przeznaczony do modernizacji.

Budynek został opróżniony, co ułatwia rozpoczęcie prac remontowych.

Opracowano koncepcję jego przebudowy na 4 niezależne lokale mieszkalne.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, które może zostać wykorzystane jako powierzchnia pomocnicza.

Realizacja koncepcji wymaga uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych.

NOWY BUDYNEK – POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Przygotowano projekt nowoczesnego, dwukondygnacyjnego bliźniaka z płaskim dachem.

Projekt przewiduje 4 lokale mieszkalne, po dwa w każdym segmencie.

Dla nowego budynku uzyskano ostateczne pozwolenie na budowę.

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA
- Powierzchnia działki: 900 m².
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Nowe ogrodzenie nieruchomości.
- Istniejące instalacje i przyłącza.
- Opracowana dokumentacja zagospodarowania terenu.
LOKALIZACJA

Żory, ul. Osińska 55.

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do drogi DK81 oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się m.in. Auchan, Castorama, Leroy Merlin, Decathlon i Media Expert.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Projekt stanowi propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowaną dokumentacją.

Łączny potencjał przedsięwzięcia obejmuje:

4 mieszkania w nowym bliźniaku + 4 mieszkania w istniejącym budynku po przebudowie.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena: 1 490 000 zł netto.

Sprzedaż całej nieruchomości wraz z istniejącym budynkiem i dokumentacją projektową w zakresie praw przysługujących sprzedającemu.

Szczegółowa dokumentacja dostępna dla zainteresowanych inwestorów.

Kontakt: [numer]

Wizualizacje przedstawiają koncepcję docelowego wyglądu zabudowy. Pozwolenie na budowę dotyczy nowego bliźniaka. Przebudowa istniejącego domu na cztery lokale wymaga odrębnych zgód.