Na sprzedaż wyjątkowa, nigdy wcześniej niezamieszkana kawalerka z wydzieloną wnęką sypialnianą o powierzchni 34,11 m², położona na 5. piętrze nowego budynku przy ul. Okrężnej 18 w Żorach.

To nie jest standardowa kawalerka. Lokal został zaprojektowany i wykończony z myślą o osobie, która oczekuje nowoczesnego, eleganckiego wnętrza, wysokiej jakości materiałów oraz pełnej funkcjonalności bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów na urządzenie mieszkania.

Największym wyróżnikiem jest wydzielona, pełnowymiarowa wnęka sypialniana z łóżkiem 140 cm, którą można całkowicie zamknąć za pomocą eleganckich, ukrytych drzwi z lamelami. Dzięki temu mieszkanie zachowuje charakter przestronnego studia, a jednocześnie oferuje komfort oddzielnej sypialni.

FUNKCJONALNY UKŁAD:
• salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 22,15 m²,
• wydzielona wnęka sypialniana - 3,55 m² z łóżkiem 140 cm i ukrytymi drzwiami lamelowymi,
• przedpokój - 3,92 m² z bardzo dużą, pojemną szafą,
• łazienka - 4,49 m² z prysznicem typu walk-in i pralką,
• balkon - ok. 3 m², z ekspozycją południowo-zachodnią.

STANDARD PREMIUM:
Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, nowoczesnej stylistyce z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Na szczególną uwagę zasługują:
• elegancka zabudowa kuchenna,
• blaty HPL w kuchni oraz łazience,
• prysznic typu walk-in,
• nowoczesne wyposażenie i pełne umeblowanie,
• 65-calowy telewizor Samsung Smart TV,
• ogrzewanie podłogowe z dwoma niezależnymi regulatorami temperatury, pozwalającymi na indywidualne sterowanie poszczególnymi strefami.

Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone - kupujący otrzymuje gotowe wnętrze, do którego można się wprowadzić bez remontu, zakupów mebli czy kompletowania sprzętów.

PEŁNE WYPOSAŻENIE:
W mieszkaniu pozostaje kompletne wyposażenie AGD:
• lodówka Electrolux,
• piekarnik Electrolux,
• płyta indukcyjna Electrolux,
• zmywarka Whirlpool,
• mikrofalówka Samsung,
• okap podszafkowy Amica,
• pralka Gorenje,
• telewizor Samsung 65".

oraz komplet mebli i wyposażenia widocznego na zdjęciach (w tym duża rozkładana kanapa w salonie).

NOWY BUDYNEK - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO:
Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku i jest całkowicie nowy - wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Elewacja i wnętrza budynku wykonane w nowoczesnym stylu, zielony dach.

Do dyspozycji mieszkańców:
• winda,
• monitoring,
• ogrodzony teren, w tym brama otwierana na pilot,
• domofon,
• nowocześnie wykończone części wspólne,
• miejsca parkingowe na terenie inwestycji.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, dzięki czemu zapewnia również bardzo dobry dostęp do naturalnego światła i atrakcyjną perspektywę z balkonu.

ŚWIETNA LOKALIZACJA - OKRĘŻNA 18:
Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Dino, Biedronka, Kaufland, Stokrotka, Lidl, Action, Pepco i wiele więcej,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• apteki,
• przychodnie i gabinety medyczne,
• szkoły i przedszkola,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• paczkomat InPost,
• gabinet kosmetyczny, siłownia, Żabka w odległości 50m.
• przystanek autobusowy w odległości 150m.

Położenie przy Okrężnej zapewnia wygodny dostęp zarówno do ścisłego centrum Żor, jak i głównych ciągów komunikacyjnych.

IDEALNA DLA SINGLA, PARY LUB JAKO INWESTYCJA:
Mieszkanie sprawdzi się jako:
• komfortowe mieszkanie dla singla lub singielki,
• funkcjonalne mieszkanie dla pary,
• gotowa inwestycja pod wynajem,
• mieszkanie dla osoby szukającej nowoczesnego wnętrza bez konieczności remontu i urządzania.

W przypadku zakupu inwestycyjnego ogromnym atutem jest fakt, że lokal jest już kompletnie wyposażony - przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z zakupem mebli, sprzętów AGD czy wykończeniem.

Dodatkowo na balkonie jest wyprowadzony prąd i odpływ skroplin do podłączenia klimatyzacji.

CENA MIESZKANIA: 429 000 zł

Cena obejmuje całe widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie mieszkania (za wyjątkiem dwóch dużych, żywych kwiatów).

Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić:
• komórkę lokatorską 2,28 m² - 6 000 zł,
• miejsce parkingowe - 25 000 zł.

Łączna cena całego pakietu: 460 000 zł.

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.