Żory
ul. Tęczowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek
- dom w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + poddasze
- powierzchnia użytkowa 82,63 m²
- konstrukcja z pustaka ceramicznego, budynek odizolowany od sąsiedniego
- strop Teriva
- dach z dachówki ceramicznej Braas, 2 okna dachowe Fakro trzyszybowe
- stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe
- schody o konstrukcji stalowej
- parter: salon, kuchnia, łazienka, hol, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze
- piętro: dwie sypialnie, łazienka, hol
- poddasze

Wykończenie i instalacje
- zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach
- instalacja elektryczna rozprowadzona po całym budynku, przygotowana pod wideodomofon, kamery, alarm, wyjście na zewnątrz do podłączenia agregatu, siła w kuchni i pomieszczeniu gospodarczym
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- tynki wewnętrzne gipsowe
- dwa stelaże podtynkowe Geberit do WC
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- wylewki na parterze i piętrze
- ocieplenie zewnętrzne 15 cm styropianu + tynk elewacyjny
- kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111‑W, 19 kW, zasobnik 46 l
- gotowa instalacja pod montaż klimatyzacji
- przygotowanie pod podłączenie internetu światłowodowego

Media
- prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku
- skrzynka gazowa i elektryczna w granicy działki

Działka i dojazd
- powierzchnia działki 410 m²
- ogród od strony południowej, wyjście na taras z ekspozycją południowo‑wschodnią
- ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt
- dojazd drogą o szerokości ok. 10 m
- możliwość postawienia wiaty lub garażu

Lokalizacja
- Żory, ul. Tęczowa
- spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu
- szybki dojazd obwodnicą do centrum Żor oraz autostrady A1
- w okolicy stawy Bies

Odległości
- autostrada A1 - 1,6 km (3 min)
- centrum Żor - 3,8 km (6 min)
- stacja kolejowa - 1,4 km (3 min)
- kościół - 1,8 km (4 min)
- paczkomat - 1,4 km (3 min)
- Poczta Polska - 1,4 km (3 min)
- stawy Bies - 800 m (2 min)
- stacja benzynowa - 1,6 km (3 min)
- sklep Żabka - 1,9 km (4 min)

Dokumentacja i formalności
- osobne pozwolenie na budowę
- dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy

Sprzedaż bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Tęczowa, Żory
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 82,63 m², 3 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 410 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj